分包工程发包人指的是什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  
  建设工程发包人具体是指什么
  
  
  是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
  
  
  发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。
  
  
  第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织。
  
  
  第二，关于支付工程价款能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。
  
  
  第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。
  
  
  3、《合同法》对建设工程发包的原则规定?
  
  
  《合同法》第二百七十二条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。”
  
  
  4、《建筑法》对建设工程发包有什么具体规定?
  
  
  《建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
  
  
  《建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
  
  
  分包工程的发包人在工程建设的环节中必不可少，所以自己要积极的维护有关的利益，这样就不会缺失自己的既得权益，但是在商业的竞争中，如果发包人的资质问题没有处理好，一旦有关部门进行调查肯定会影响工程的建设，所以自己要积极的解决。
  
  
  
  

·员工解除劳动合同需要同意吗？
      员工解除劳动合同需要同意吗 劳动者有辞职的权利。我国《劳动法》第三十一条规定：劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。 因此，一般情况下，劳动者主动解除劳动合同，只要提前30天书面通知用人单位即可，不需要经过用人单位的同意。 另外，《劳动法》第三十二条还规...

·建筑工程外架合同范文是怎样的
      建筑工程外架合同范文是怎样的? 建筑工程外架合同 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 依照国家《民法典》和《中华人民共和国建筑法》，遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将钢管脚手架塔拆的施工任务以包工包料形式发包给乙方施工，为了明确双方的职责和经济利益...

·工程质量风险防范措施包括哪些？
      工程质量风险防范措施包括哪些？ 在当今这个社会，众所周知的是，工程质量至关重要，在一些场合下，有些工程的质量决定着人们的生命安全，因此不能忽视。在现实的生活中，很多人想要知道如何去防范这些风险。也就是说工程质量风险防范措施包括哪些？接下来我们将为您详细的介绍一下工程质量风险防范...

·建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
      建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 二、提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤...

·工程分包犯法吗
      视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么工程分包是合法的，不存在犯法行为。《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有...

·签订合同就代表建立了劳动关系用人单位与劳动者建立劳动关系后
      签订合同就代表建立了劳动关系用人单位与劳动者建立劳动关系后，就应该为劳动者缴纳社会保险，无论是否签订劳动合同都应该缴纳社会保险。如果用人单位未与劳动者签订劳动合同，劳动者可以申请劳动仲裁要求支付入职第2个月的双倍工资。因此用人单位一旦确认录用必须提供劳动合同和五险一金。二、相关的...

·一、提前终止劳动合同赔偿规定是什么?
      一、提前终止劳动合同赔偿规定是什么?经济补偿是指企业依据国家有关规定或劳动合同约定，以货币形式直接支付给职工的劳动报酬。 经济补偿，一般根据劳动者在用人单位的工作年限和工资标准来计算具体金额。公式为：经济补偿金=工作年限×月工资工作年限的计算标准是：经济补偿按劳动者在本单位的工作...

·签了劳动合同可以辞职吗？
      签了劳动合同可以辞职吗？ 签了劳动合同可以辞职。一般有以下方式：1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同。2、提前三十天书面通知单位三十天后正式解除双方的劳动合同。3、如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索要解除合同的经济补偿金。提前辞...

·建设工程质量关系到我们每个人的生命财产安全问题，如果出现建设
      建设工程质量关系到我们每个人的生命财产安全问题，如果出现建设工程质量问题，应该交由相关部门进行认定，之后再通过正确的处理方式进行处理。那么，建设工程质量由哪认定？工程质量又该如何进行认定？我们将会在本文中进行详细的解答。 一、建设工程质量由哪认定？ 建设工程质量应由质检部门...

·解聘补偿金的情形有哪些？
      解聘劳动者也就是解除了劳动合同，具体点就是解除聘任的职务，不再聘用。在符合一定条件下，解聘是需要承担经济补偿金的。那么，我们在下文就为您简要分析一下解聘补偿金的情形有哪些?希望对您有所帮助。 解聘补偿金的情形有哪些? 《合同法》 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以...

·聘请鉴定刑事诉讼法方面有哪些规定？
      公安机关在侦查刑事案件过程中，对于现场的物证，书证，往往会请司法鉴定机构做出鉴定，为破案提供证据支持。在选定鉴定人上面，有委派和聘请两种方式。我国刑诉法及相关司法解释对司法鉴定有明确要求。那么，聘请鉴定刑事诉讼法方面有哪些规定？下面就由我们告诉您吧。 一、聘请鉴定刑事诉讼法方面...