业主家中被盗,物业有没有责任

珠三角律师网 www.zsj64.com

  业主家中被盗,物业有没有责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照民法典的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国民法典的规定和双方合同约定。
  
  
  

·老婆出轨离婚孩子判给谁
      可以协商解决，协商不成可以起诉，由法官根据有利于小孩成长的原则进行判决。按对方月工资的20－30%支付子女抚养费。抚养权分配的原则是有利于子女的生活，具体应考虑孩子的成长的环境、双方的收入情况、离婚后双方居住情况等因素。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见...

·根据法律的规定男方不要孩子抚养权怎么办?
      根据法律的规定男方不要孩子抚养权怎么办? 父母对子女应尽的抚养、教育义务是不应该也不能够放弃的。 根据《婚姻法》第三十六条规定， 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。也就...

·离婚协议抚养问题的相关法律规定是怎样的？
      离婚协议抚养问题的相关法律规定是怎样的？ 离婚涉及到一个重大事项就是孩子的问题，在我们的现实生活中，不管是去法院进行起诉离婚还是双方当事人私下协商离婚，都需要对孩子的归属进行一个合理适当的安排，那么离婚协议抚养问题的相关法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关...

·对于重婚罪都得判刑吗?
      一、对于重婚罪都得判刑吗? 不一定； 《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。” 由此可见，刑法不仅处罚有配偶的一方，如果明知对方有配偶，而与之结婚的话，那么也是构成重婚犯罪的。此时，就要按照法...

·双方分离多久算自动离婚
      双方分离多久算自动离婚根据我国法律的规定，夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行，不存在自动离婚一说。也就是说，离婚必须通过向民政局登记离婚或向法院起诉离婚的方式进行。有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《婚姻法》规定的“因感情不和分居满两年的，可以认定夫妻感...

·婚姻法规定的遗弃行为的内容
      在我们的现实生活中，时常会出现遗弃的行为，包括遗弃年老、年幼和生活中不能够自理的家庭成员。遗弃的行为，如果情节十分的恶劣，那么行为人将有可能构成犯罪。大部分的人对婚姻法中的遗弃罪并不是很了解啊，那么婚姻法规定的遗弃行为具体内容是什么呢？下文我们将为您做出具体的介绍。 一、怎样才算...

·去法院起诉离婚要多久，怎样才能判离婚？
      我国法律上规定有两种方式可以解除婚姻关系，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。当然不是每一对夫妻到都能好聚好散协议离婚的，最后难免会给彼此难堪，闹到法庭上见。那么究竟去法院起诉离婚要多久，怎样才能判决离婚，我们为您整理了相关的法律知识，供您参考。一、怎样法院才会判离婚我国《民法典》（...

·离婚诉讼要带什么资料
      离婚诉讼要带什么资料一、一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料(1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。(3)夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。(4)有子女的还应当提交子女的...

·国家刑事赔偿是怎么赔的？
      1、刑事赔偿义务机关处理程序：刑事赔偿义务机关处理赔偿，以侵权行为的违法性已经确认为前提。这一点与行政赔偿的单独提起的程序相同。刑事赔偿义务机关处理程序有以下内容：(1)如果有两个赔偿义务机关，请求人可以向任何一个提出赔偿请求。(2)赔偿义务机关应当在收到赔偿请求之日起2个月内作...

·离婚起诉书的格式是什么样的
       夫妻离婚若一方不同意或者在离婚相关事情上面无法协商一致的话，此时就只能选择诉讼方式离婚了。而启动离婚诉讼程序的时候，就需要起诉的一方提交书面的起诉书。那么这个离婚起诉书的格式是什么样的呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 离婚起诉书 原告：(姓名，性别，年...

·一、监护与抚养的区别是什么?
      一、监护与抚养的区别是什么?监护与抚养的区别是：拥有抚养权意味着拥有可以和子女共同生活的权利，而有监护权并不代表有抚养权。监护权是一个广义的范畴，其中包括了未成年子女的抚养权问题，还包括了一些人身权利及被监护人的财产处置等权利。严格来讲，抚养权与监护权是两种不同的民事权利，我们在...