对动产租赁合同诉讼的管辖是怎么样的？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  对动产租赁合同诉讼的管辖是怎么样的?农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。合同纠纷案件中的有效协议管辖优先于法定管辖适用。在确定合同纠纷案件的管辖问题时，应当先看合同中有无协议管辖的约定，如果有，再判断该协议管辖约定是否有效。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。被告一方被注销城镇户口的，依照民事诉讼法第二十三条规定确定管辖;双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不足一年的，由其原户籍所在地人民法院管辖;超过一年的，由其居住地人民法院管辖。有权提出管辖权异议的，只能是本案的当事人，其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见，也不得以此为借口不参加诉讼。提出异议的当事人一般是被告和有请求权的第三人，且有请求权的第三人主动参加到诉讼中去，视为承认法院对此案的管辖权，不可再提出管辖权异议。原告是提起诉讼的人，故而不会对管辖权提出异议;当然，在发生移送管辖后，原告有权向受移送法院提出管辖权异议;无请求权第三人，由于其在诉讼中居于辅助一方当事人的地位而不具有异议权。综上所述，租赁合同纠纷属于合同纠纷的一种，如果起诉到法院应当先确定管辖地，租赁合同纠纷，可以按照合同签约地来选择管辖法院。一般情况下，租赁合同里面都会写清争议解决管辖地，双方有约定的，按照约定条款处理。案件管辖就是一个案件的处理应当由那个法院来审理的问题，有的时候，一个案件可能涉及到两三个法院管辖，此时就需要对法院的管辖进行一个筛选，选出一个方便管辖的法院进行处理。
  
  
  

·无偿赠送合同需要包含哪些内容？
      无偿赠送合同需要包含哪些内容？ 一、无偿赠送合同需要包含哪些内容? 无偿赠送合同需要包含的内容主要有双方的基本信息以及赠送的内容等，赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的...

·合作意向合同书是什么意思
      合作意向合同书是什么意思?合作意向合同书意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。法律并没有对意向书的效力作出规定，通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向书中列有“本意向书不具有法律约束力”、“双方的权利义务具体由正式的合同确定”等条款，意向书中这些条款...

·定金合同从什么时候起生效
      定金合同从什么时候起生效双方签字盖章定金合同即已成立，但定金合同是实践性合同，需支付标的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。定金合同从实际交付定金之日起才会生效。由此也可以看出，定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间，一般是与主合同同时交付，以确实起到证明合同的作用;违约定金...

·约定合同违约金过高的法律规定是多少？
      约定合同违约金过高的法律规定是多少？当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...

·可撤销可变更合同的种类有哪些
      可撤销可变更合同的种类有哪些合同是我们与对方或者与单位签订的一份协议，它具有法律效力，也是我们对于自身合法权利的一个重要凭证。那么可撤销可变更合同的种类有哪些呢？为了方便您了解，我们整理了这方面的资料，希望对您有一定的帮助。 一、可撤销可变更合同的定义 可撤销合同是民法中可变...

·我国关于双务合同后履行抗辩权的规定是什么?
      我国关于双务合同后履行抗辩权的规定是什么？在当今这个社会，您再现实生活中所签订的合同通常来说都是双务合同，也就是说双方当事人都是有义务的，我国法律上有一个后履行抗辩权的概念，那么，我国关于双务合同后履行抗辩权的规定是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下我国关于双务合同后履行抗辩权...

·五金电料购销合同范本
      五金电料购销合同范本 作为家装中必不可少的五金电料，每次在大量的采购时都会签订购销合同的，因为只有签订了合同才能更好的约束合同双方。那么，五金电料购销合同如何书写呢?为此，的我们为您整理了关于五金电料购销合同的范本，供您参考。 五金电料购销合同 采购方甲方: 供应方乙方:...

·违反合同的民事责任是怎样的
      大部分的合同当中其实都是有违约方面的约定，主要涉及到的就是违约情形和违约责任，当然在我国《民法典》中对合同违约的责任也是有一定的规定，其中主要就是民事方面的责任。那究竟违反合同的民事责任是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。签订合同，是一件非常严肃的事情，合同一旦签订，任何一方都...

·亲属能作为合同见证人吗
      亲属能作为合同见证人吗依据我国相关法律的规定，成为合同见证人的条件包括具有完全民事行为能力，并且与当事人没有利害关系，所以亲属是不能作为合同见证人的。《中华人民共和国民法通则》第五十五条 【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...

·股份转让合同注意事项有哪些？
      股份转让合同注意事项有哪些？ 一、股份转让合同注意事项有哪些? 股份转让合同注意事项有股权的结构以及确定股权转让总价款。 1、明晰股权结构 应就被转让公司的股权结构作详尽了解。如审阅被收购公司的营业执照、税务登记证、合同、章程，董事会、股东会决议等等必要的文件。审慎调查，...

·合同未生效违约责任如何承担？
      合同未生效违约责任如何承担？一、合同未生效违约责任如何承担？ 一般情况下未生效合同不需要承担违约责任，除非一方当事人故意阻碍所付生效条件成就。在附生效条件的合同中，条件成就之前合同就已经成立，但须待条件成就时才能生效，在条件成就之前，合同效力处于停止状态。 通说认为，在附生效条件...