建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设

珠三角律师网 www.zsj64.com

  建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程，该工程关系到社会的发展，人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题，下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。
  留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物，采用其它业主支付担保时发生了双重担保：一是建设工程物的担保，二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债，以至其它业主支付担保难以发挥效用，因而不可行。另一方面，为了与业主搞好关系以获得更多合同，业主拖欠工程款时，承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项，也不敢向担保人索赔，而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此，可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展，建设工程愈演愈烈，我们在处理建设工程置留权问题的时候，一定能够要依据相关法律法规，按照法律的规定来办事，做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释，

·单位辞退员工社保怎么处理
      辞退员工社保会停交。离职后需要将社保和公积金转移手续，找到工作后再办理转移即可。社保的转移：1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。2、再持上述凭证、身份证原件、复印件、社保卡到目前参保的社保局，同时填写一份《参保人员基本...

·江苏工程质量验收资料有哪些
      江苏工程质量验收资料有哪些？ 工程在奠基施工完毕后会由建设方进行验收把关，保证工程的质量也让市民放心。 全国各地在验收工程质量的时候，可能会根据当地的实际情况来制定 具体验收标准和验收资料。江苏工程质量验收资料有哪些？下面就让我们分享给您，以供您参考。 一、江苏省工程质量验...

·年龄为几岁算了童工
      年龄太小的从事工作的儿童称为童工，为了减小人口拐卖和维护未成年儿童的合法权益，为了防止有关单位为了获取廉价劳动力，国家出台了法律严格规定了禁止雇佣童工，一旦有雇佣童工的行为，该单位都会按照《禁止使用童工规定》进行处罚。在该规定中，对于童工的年龄也有明确规定，那么，年龄为几岁算了童...

·一、社保法规定员工工伤费用怎么报销?
      一、社保法规定员工工伤费用怎么报销? 1、员工工伤费用应该有工伤保险机构报销，如果没有购买工伤保险的话就应该由用人单位报销，工伤赔偿包含公司支付部分和社保支付部分，员工在劳动能力鉴定结果下达之后，应该向社保中心申请工伤待遇审核，审核通过后下发工伤待遇。 2、社保基金支付工伤待...

·被监外执行能到市里工作吗
      被监外执行能到市里工作吗 一、被监外执行能到市里工作吗? 监外执行的罪犯经过考察机关的批准以后就可以到市里工作，到外地打工应当提前提出书面申请，司法所根据具体情况作出决定。 《社区矫正实施办法》 第十一条 社区矫正人员应当定期向司法所报告遵纪守法、接受监督管理、参加教育学...

·工伤后能否解除劳动合同
      工伤期间，劳动者可以主动解除劳动合同，但是单位不能提出解除合同。《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能...

·劳动合同约定支付违约金多少钱？
      劳动合同约定支付违约金多少钱?约定违约金的基本原则：一是违约金的数额应考虑双方当事人(特别是劳动者)的承受能力;二是约定违约金时双方要对等。如果劳动者认为用人单位要求支付的违约金偏高，可以向劳动争议仲裁委员会申诉，仲裁委员会可以根据劳动者的违约程度、实际收入水平、用人单位的损失等...

·在我国怎样注册个体工商户
      在我国怎样注册个体工商户 个体工商户您并不陌生，但是个体工商户跟小商小贩您可能容易搞混。二者最主要的区别就是个体工商户在工商管理部门进行了登记注册，为国家所认可的个体经营业着，那么怎样注册个体工商户?以下我们就对相关内容进行了解 (一) 个体工商户注册方式 是指生产资料属于私...

·单位辞退员工哪些情况要补偿
      辞退员工哪些情况要补偿根据法律规定，有下列情形之一的，用人单位应当支付被辞退员工补偿金：(一)用人单位依照企业破产法规定进行重整，经过合法程序辞退员工的;(二)劳动合同期满后用人单位决定不与员工续签的，但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形除外...

·去劳动局工伤鉴定都检查什么证件？
      员工在工作时难免会受到意外伤害，也就是我们经常所说的工伤，而工伤是需要鉴定的，在员工受伤后身体有好转时就可以去进行伤残鉴定，这样也更有利于伤者的保护，而且不同的鉴定标准是对应不同的赔偿的，下面我们就来说说去劳动局工伤鉴定都检查什么证件。 一、去劳动局工伤鉴定都检查什么证件 1...

·在我国，关于劳动关系，我们都知道，劳动关系就是员工与用人单位
      在我国，关于劳动关系，我们都知道，劳动关系就是员工与用人单位之间签订的劳动合同，也就是正式建立了劳动关系了。这是员工就必须要对用人单位负责了，必须要尽到自己的义务劳动时间，用人单位也必须按时给员工发工资。那么不属于非标准劳动关系有哪些呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、...