抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗一、抵押人的概念。
  指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
   二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。
  1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
  2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人，同一债权可以既有保证又有物的担保。《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
  3、抵押物不足以清偿债务时，不足部分由债务人清偿。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
  抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  以上是我们对于抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值以及担保人的概念的概括总结。有些时候我们需要大额的资金时就不得不申请贷款，贷款有风险，所以我们在抵押贷款时一定要按照法律法规的规定去正规的合法的地方办理。

·人死了债权债务咋办？
人死了债权债务咋办？个人欠款不还怎么办，欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。申请支付令是收回欠款的有效一，债权人的父母能主...

·离婚判决债务处理是怎么样的？
离婚判决债务处理是怎么样的？第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于民法典第一千零六十五条第三款规定情形的除外。能够证明为个人债务应符合以下条件...

·在我国他项权证后多久放款？
在我国他项权证后多久放款?在我国他项权证后三个工作日放款，买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销...

·借款利息怎样确定,如何约定借款利息
借款利息怎样确定,如何约定借款利息自然人之间的借款利率也不能由借贷双方随意确定，要受一定的限制，超出国家法律法规所规定的限度的，超出的那部分利率不受法律保护。那么一般情况下，借款利息怎样确定呢？要是你也不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、借款利息怎样确定在借...

·存单质押贷款可以用几次，有哪些内容
存单质押贷款可以用几次，有哪些内容一、什么是存单质押贷款? 存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储存存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的质押贷款)作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。 ...

·一、婚内债务婚内财产分割如何处理？
一、婚内债务婚内财产分割如何处理？婚内债务婚内财产分割的处理需要区分情况，如果婚内债务是夫妻共同债务的话，那么离婚时妻子就要承担一部分债务;如果有证据证明婚内债务不是夫妻共同债务，而是丈夫的个人债务，并且没有用于夫妻共同生活，那么在离婚时，妻子是不需要对该债务承担责任的。 ...

·重新出具借条的诉讼时效问题会中断吗？
重新出具借条的诉讼时效问题会中断吗？重新出具欠条会导致诉讼时效的中断，根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一百九十五条　有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人...

·国有企业债权债务清理的格式是什么
国有企业债权债务清理的格式是什么现在我国的经济有了很大的发展，您手上的钱多了，很多人就会选择一间公司进行投资。资金的投入是维持一个企业经营的重要因素。公司每隔一段时间就会对企业的债权债务进行清理，便于资金回流。有的时候会签订国有企业债权债务清理的合同。一、清理债权债务的原...

·如果别人欠钱不还法院怎么处理？
在我们生活中，总会遇到一些情急之下必须借钱的情况，面对亲戚、朋友或是其他人借钱的请求时，出于好心或是人情关系还是会借给他人，但是碰上老赖欠钱不还该怎么处理呢?欠债不还可以向法院起诉，首先申请财产保全，其次正式起诉，法院出面调解不成即会强制执行。欠债不还一般属于民法调整的范...

·挪用公款共犯的认定是怎样的
其实在很多犯罪当中都是存在共同犯罪，既然有共同犯罪的情况，那么就需要仔细区分一下其中的主犯、从犯、胁从犯以及教唆犯，不同身份的罪犯，此时法律中规定的处罚原则不一样。那其中对挪用公款共犯的认定是怎样的呢?现在就让本站我们来为你做详细解答。一、挪用公款共犯的认定是怎样的两个以上的国家...

·债权人撤销权起诉对象有哪些
债权人撤销权起诉对象有哪些一、撤销权的对象有哪些从形式而言，撤销权的对象包括四类。 (1)我国《民法通则》中的“民事行为”。《民法通则》第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：行为人对行为内容有重大误解的;显失公平的。被撤销的行为从行...