在异乡工作生活时，很多人会选择租房，当生活渐渐进入正轨，人们

珠三角律师网 www.zsj64.com

  在异乡工作生活时，很多人会选择租房，当生活渐渐进入正轨，人们会要在城市落户，而落户时就需要房管部门出具房屋租赁合同登记备案证明，这也是确立租赁的一种有效形式， 也有效地保护了租房双方的利益，那么这个证明要如何办理?在这里，我们将为您进行简单的介绍。
  
  一、 办理流程
  
  办理地点一般都是区房地产交易中心;
  
  办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。
  
  二、所需提交材料
  
  1、房屋租赁合同;
  
  2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
  
  3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
  
  4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;
  
  5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;
  
  6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;
  
  7、法律、法规规定的其他有关文件。
  
  三、注意事项
  
  1、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;
  
  3、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
  
  四、办理情况
  
  证明必须符合以下情况才能办理：
  
  1、购买房产的，提供房地产权证;
  
  2、租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;
  
  3、居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;
  
  4、借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
  
  需要提醒的是人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
  
  综上可知，是由房管部门出具房屋租赁合同登记备案证明，而办理证明的流程和注意事项则如上所述，需要携带相应的房屋所有权证书和合法证件，各个不同的城市大体上没有差距，但还是建议您提前到当地房管部门进行咨询，以免浪费时间。
  
  

·员工未签劳动合同,被无故辞退有赔偿吗？
      员工未签劳动合同,被无故辞退有赔偿吗？ 一、员工未签劳动合同,被无故辞退有赔偿吗 员工未签劳动合同,被无故辞退有赔偿。 用人单位承担支付劳动者双倍工资责任。 没有签订合同的双倍补偿，一般计算11个月的工资;其次是单位未缴纳保险的损失;另外可以主张解除合同的经济补偿金1个月...

·变电站工程质保期是多久
      变电站工程质保期是多久？变电站是电力工程的重要组成部分，必须要确保质量过硬才行，否则一旦出现问题，影响到人民群众用电安全。建设方将工程承包给施工企业后，双方会签署一份工程承包合同，里面会写清楚工程质量保修期。那么变电站工程质保期是多久？下面我们给您具体分析下。 一、变电站工程质保...

·江苏省劳动合同法对劳动者有哪些好处？
      与以往的《条例》不同的是，江苏省劳动合同法的新条例在调整用人单位的制度方面及对劳动者的权利义务方面做了更详细的规定，这也是更好的保护劳动者的合法权益的举措。那么新的合同法有哪些不一样的地方呢，下面就由我们为您解读! 一、合同续订 新《条例》明确，劳动合同期满，劳动者继续在用人...

·职工劳动合同需不需要劳动局盖章2007年10月之前
      职工劳动合同需不需要劳动局盖章2007年10月之前，劳动合同需要鉴证，会有劳动局盖章;之后劳动合同鉴证办法废止，劳动部门不再盖章。劳动合同法第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。因此，现在签订的劳动合同，只要没...

·员工被辞退给的赔偿金怎么入账？
      员工被辞退给的赔偿金怎么入账?员工被辞退给的赔偿金通过用人单位的财务部门发放到劳动者的工资账户当中来进行入账，一般都是离职的当时就可以拿到赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者...

·工伤鉴定10级后不辞职赔偿款是多少
      如果说您在生活当中，工作的状态下遭受了意外工伤的话，在这种情况下千万不要离职，因为自己需要去医院治疗或者说做工伤认定，耽误时间都是可以享受到停职留薪的待遇的，即使工伤鉴定完毕以后也不要着急辞职，因为还涉及到工伤赔偿的事情。下面我们就要为您介绍一下工伤鉴定10级后不辞职赔偿款是多少...

·劳动者主动自离有工资吗？
      自离有工资吗？自离即自动离职，是员工擅自做出的离岗行为，相当于无视自身应进行的工作，在工作时间直接离开岗位，去办理其他私人事项的旷工行为，和辞职是不同的。根据劳动法的规定，自动离职的劳动者有可能需要赔偿单位经营、生产的损失。若是因特殊原因未到岗工作，出现工资未到帐和被辞退的，可求...

·对于建设工程合同纠纷来讲，一般的解决方式都是诉讼，而当事人在
      对于建设工程合同纠纷来讲，一般的解决方式都是诉讼，而当事人在提起诉讼之前，需要先确定管辖的法院是哪个，要是法院不对，那么是不会受理相应案件的。那到底实践中该如何确定建设工程设计合同纠纷管辖法院呢?我们为您做详细解答。 如何确定建设工程设计合同纠纷管辖法院： (一)当事人想约定...

·根据我国法律规定旅游受伤不算工伤吗？
      根据我国法律规定旅游受伤不算工伤吗？ 一、根据我国法律规定旅游受伤不算工伤吗? 旅游受伤不算工伤，因为旅游并不是属于我们国家工商认定范围当中的，因为工作原因和在工作时间内发生的伤害，不属于工伤的情形如下： 1、故意犯罪的; 2、醉酒或者吸毒的; 3、自残或者自杀的。 ...

·发生劳动争议能否直接起诉?
      我们知道，很多争议纠纷当事人都是可以直接向法院起诉的，比如房屋买卖纠纷、夫妻离婚财产分割纠纷以及遗产继承纠纷等等。不过，对于劳动者来说，如果发生劳动争议能否直接起诉?如果不能，那么都有哪些解决劳动争议的途径呢?对于这些问题的具体答案，本文将一一为您进行揭晓，希望下文内容能够给您带...

·没有劳动合同解除证明书怎么办
      没有劳动合同解除证明书怎么办 一、没有劳动合同解除证明书怎么办 如果没有解除劳动合同证明的，可以找原先的用人单位出具，如果拒绝出具的，可以向劳动监察大队投诉。本证明书一式四份，原合同双方当事人、失业保险机构、社保经办机构各一份。 二、劳动合同解除合同是怎样的 劳动部《关于...