铁路建设征地拆迁补差专项资金使用流程是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  铁路建设征地拆迁补差专项资金使用流程是什么？
  
  一、铁路建设征地拆迁补差专项资金使用流程
  
  (一)资金拨付申请
  
  铁路建设征地拆迁项目融资首笔资金拨付时，应提供征地拆迁、拆迁补偿合同、支付明细、评估报告及影视资料等。由征地拆迁单位提出资金计划，经国土资源、规划建设部门审核后，由项目管理单位负责报送市城投公司。
  
  (二)资金拨付审核
  
  市城投公司自收到项目管理单位提出的资金拨付申请及相关文件之日起，会同政府有关部门2-5个工作日内完成审核工作：
  
  1、审核手续的完整性和资料的齐全、有效性；
  
  2、派工作人员到现场对工作量予以跟踪审核；
  
  3、填制《贷款资金审核表》和《银行贷款拨款审批表》并送市财政部门审核；
  
  4、报请市长(或主管副市长)签批后，同时送市审计部门备案。
  
  (三)资金拨付
  
  1、市城投公司根据手续完备的市长支付令，填制《银行贷款付款申请表》，到贷款银行申请并负责将款项及时划入征地拆迁项目实施单位在监管银行开立的专户。
  
  2、集体土地征地补偿款直接划拨到国土资源部门专户，由国土资源部门负责补偿。
  
  3、地面附着物补偿款和国有土地(市区内)拆迁补偿安置费，经征地拆迁办公室审核后，由市城投公司先期按核定总量50%预拨到征地拆迁办专户，然后按市长支付令程序汇总划拨到征地拆迁办专户，由征地拆迁办负责按明细支付给县、区拆迁单位并负责对被拆迁人进行补偿。
  
  4、电力、通讯设施及企业搬迁补偿款划拨到项目管理单位(征地拆迁办)，由征地拆迁办负责补偿工作。
  
  5、项目管理单位向市城投公司提供资金使用明细，市城投公司根据手续完备的市长支付令核对资金使用明细，核对无误后，将资金使用明细提供给指定监管银行，银行按明细支付。
  
  二、市政府有关部门对铁路建设征地拆迁项目融资承担如下职责
  
  (一)各县、区政府负责铁路项目途经本辖区的征地拆迁工作，是征地拆迁工作责任主体。
  
  (二)市国土资源局负责集体土地征地补偿及地面附着物补偿金额的审核；市城乡规划建设委负责国有土地(市区内)拆迁补偿金额的审核；市林业部门负责林地征占用补偿金额的审核。
  
  (三)市监察部门依据相关规定，按照市政府要求履行监察职责。
  
  (四)市审计局依据国家、省、市有关规定，对征地拆迁项目实行跟踪审计，对征地拆迁搬迁中需评估的企业搬迁补偿和需评估的个人补偿进行单项审计。
  
  综上所述，关于铁路项目建设资金，使用程序非常严格。其中铁路建设征地拆迁补差专项资金使用流程包括资金拨付申请、拨付审核和拨付。因为铁路建设属于基础设施建设，所以土地局、规划局、交通部门都会参与土地征地拆迁工作，确保赔偿到位。
  
  

·城镇土地使用权出让暂行条例都有哪些内容？
      城镇土地使用权出让暂行条例都有哪些内容？ 在我国要想利用土地获益就必须先取得土地使用权，而获得土地使用权的渠道有多种，除了常见的土地使者的土地使用权转让外，我们还可通过国家政府土地使用权的出让而获得土地使用权成为新的土地使用者，但不论是出让方还是受让方其行为准则或手续办理都必须...

·土地承包合同的诉讼时效是多久
       一、土地承包合同的诉讼时效是多久 合同纠纷的诉讼时效是两年。未约定履行期限的合同，依照《合同法》第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，农村土地承包合同纠纷诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满...

·土地使用证未建有效期
      土地使用证未建有效期就想大多数人所知道的，城镇居民的宅基地是有土地使用证的，而农村的大多数村民是没有土地使用证的。但是对于土地使用证还有一个很特殊的情况就是在房屋未建成前，房地产商与买主之间达成协议，从而使得买主提前享有土地使用证，那么，土地使用证未建有效期有没有时间限制呢? 一...

·拍卖土地使用年数最长是多久？
      土地作为一种特殊资源，在我土地的使用和划拨都用着较为严格的流程和程序来控制的。土地的使用方式可分为出让、划拨、拍卖等几种方式。拍卖土地作为一种较常见的土地使用方式的获得，那拍卖土地使用年数最长是多久呢，下面我们就这一问题为您进行详细讲解。拍卖土地使用权是指国家以土地所有者的身份将...

·最新山西省运城市绛县征地补偿标准
      最新山西省运城市绛县征地补偿标准　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省运城市绛县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省运城市绛县的土地共分...

·国有建设用地土地使用权证是如何办理的？
      国有建设用地土地使用权证是如何办理的？国家规定的土地使用权不仅人民可以享有，其他组织或者企业机构都可以享有。并且国家对于不同的土地性质有不同的土地使用权管理办法。但是这些管理办法中都规定了在享有土地使用权之后，需要土地使用权证的办理，方便国家有关机关的管理。那么，国有建设用地土地...

·取得国有土地使用费包括哪些？
      取得国有土地使用费包括哪些？ 对于房地产企业而言，其可以通过出让、转让和划拨的方式拿到国有土地使用权，这样就可以进行房地产项目开发了。另外，除了缴纳土地使用税外，不管哪种方式拿到国有土地使用权，都要缴纳一笔费用，那么，取得国有土地使用费包括哪些？下面我们一起跟随我们具体了解下。 ...

·2023国有土地使用权出让金的标准是什么？
      一般诚征或者农村的居民名下都会拥有部分土地的使用权，那么如果想要把国有土地的使用权出让时是需要一定的费用的，下面，本站我们就针对这些问题为您带来国有土地使用权出让金的标准是什么的相关内容。国有土地使用权出让金的标准是什么根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与...

·离婚可以异地办理吗,能否异地办离婚？
      有的夫妻可能在婚后就到了户籍之外的地方生活，而要是夫妻感情不和需要离婚的话，此时离婚可以异地办理吗?如果可以，那么异地该如何办理离婚手续呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、离婚可以异地办理吗 根据我国《民法典》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫...

·广州厂房征地补偿的参考依据是什么
      如今有很多大规模的企业他们都有自家的厂房，整体业务上市实现了自给自销自售，遍布在广州市的各种类型的厂房也非常的多，但是过去因为在广州征地的时候就征收过有些企业的厂房。可平时对政府征地工作漠不关心的这些人可能就会觉得广州厂房征地补偿是有统一规定的，然而实际上并不是这样的。一、广州厂...

·土地使用证赔偿的问题是怎么规定的
      土地使用证赔偿的问题是怎么规定的 我国公民基本上现在对于土地使用证还是非常关注的，如果公民没有土地使用证，在拆迁的时候肯定相关的权益就难以得到保障。除了小产权房以外，基本上现在公民购房本身就应该有土地使用证和房产证这两个证件的。所以下面我们要了解的内容就是，土地使用证赔偿的问题...