质押贷款需要什么条件质押贷款的条件有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  质押贷款需要什么条件质押贷款的条件有哪些一、什么是质押贷款?
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款和抵押贷款有什么区别?
  1、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
  2、质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
   三、质押贷款需要什么程序?
  1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
  4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
   四、质押贷款需要什么条件?
  1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
  3、有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  4、没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
  5、按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  8、借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
  9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   质押贷款为我们的生活提供了便利，解决了我们的资金周转问题，值得注意的是质押贷款时财产所有权发生变化与抵押贷款有所不同。但是不论是进行那种贷款都需要按时还款切勿逾期。进行贷款前必须先了解自身的权利和义务，切勿病急乱投医。清楚了解所有贷款条件才进行签约，切实保障自身权利。

·民间借贷案件立案标准
民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。1、立案条件(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(2)有明确的被告。(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2、立案时间人民法院应当保障当事人依照法...

·债券和借条的区别是什么一、债券和借条的区别是什么?
债券和借条的区别是什么一、债券和借条的区别是什么? 债券和借条的区别是法律性质不一样。借条通常是民间用的，需承担无限责任;债券是公司或机构发行，承担有限责任，有违约风险。二、公司发行债券的条件有哪些? 发行债券的一般条件有： 1、股份有限公司的净资产不低于人民币...

·夫妻一方担保是否为共同债务
夫妻一方担保是否为共同债务一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。1、我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。这里明确了夫妻共同债务的概念，夫妻共同债务或称家庭债务是为了共同生活或者从事经营活动所负的债务，该债务的形成从本质上讲其...

·违法发放贷款罪公安立案标准是怎么规定的？
违法发放贷款罪公安立案标准是怎么规定的？一、违法发放贷款罪公安立案标准是怎么规定的？对违法发放贷款案(刑法第一百八十六条)立案追诉标准规定为：银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)违反国家规定发放贷款，数额在一百...

·民间借贷中的风险怎么预防
民间借贷中的风险怎么预防一、民间借贷中的风险怎么预防 1、借款用途要正当，借贷关系要合法《民法通则》第90条规定：“合法的借贷关系受法律保护”。公平、自愿、合法是民法与合同法的基本原则。任何民事活动都要遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。对...

·向欠债人讨债应该注意什么问题
向欠债人讨债应该注意什么问题一、向欠债人讨债应该注意什么问题 1、讨债中防止逃债债务人为了逃债，可能会出现以下情形： (1)企业兼并、倒闭、撤消，法定代表人更换，新负责人不明前情，推卸不管; (2)债务人将资金汇入所立账户，秘密账户或其他单位，难以查寻冻结; (3)债务人准...

·一、广州醉驾去哪里办理罚款手续？
一、广州醉驾去哪里办理罚款手续？广州醉驾被查处后办理罚款手续的，应该先到交警队开罚单再去银行交罚款最后回交警队接受处理。而罚款尽快去处理，驾照被暂扣无故在15个工作日内不处理的，可以吊销驾照。超过15天以后开始计算千分之三每天的滞纳金，直到滞纳金达到本金。相关知识： ...

·结婚后赌债离婚怎么处理
婚后赌债离婚怎么处理根据我国婚姻法的有关规定。夫妻关系存续期间夫或妻一方以个人名义在外面借钱或欠债的，或者一方以夫妻共同名义在外面负有债务的，但如果该债务不是用于夫妻共同生活的，这俩种情况另一方在离婚时都不负有偿还义务。而且据你的情况，你的夫(妻)在外欠有赌债，肯定不是为你们共同...

·标准借条或欠条怎么写
标准借条或欠条怎么写在日常生活中，我们常常用到借条和欠条，两者在适用时有重叠的情况，但是，殊不知两者其实法律性质并不相同。如果没有正确的书写借条和欠条，发生纠纷时，可能没办法保护自己的权益哦!那么，标准借条或欠条怎么写呢?今天，我们就和您聊聊借条和欠条。一、借条和欠条的含...

·当朋友欠钱不还怎么办
1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，不能经过任何的涂改或者复印等加工。3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。4、法院判决后，如...

质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些

质押贷款需要什么条件质押贷款的条件有哪些