民间借贷无效情形之预扣利息

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      预先扣除利息，俗称“抽头”，是出借人预先从本金中扣除利息的行为。

   《合同法》第200条规定，“借款人的利息不得预先从本金中扣除，利息预先从本金中扣除的，应当按照实借款数额返还借款并计算利息”。此条规定并未限定是适用于金融机构为出借人的借款合同还是民间借贷合同，我们认为对两种情况均应当适用。在通常情况下，绝大多数民间借款都是借款人求助于出借人而发生的，在借款人处于被动地位的情况下，出借人往往利用借钱人急于用钱的困境预先扣除利息。虽然预先扣除利息只有在借款人也表示同意的情况下实现的，但这是不公平、不合理的违法行为。出借人违反法律规定，已经预先从本金中扣除利息，应当按照《合同法》第200条“应当按照实际借款返还借款并计算利息”的规定处理。根据这条规定，对利息预先从本金中扣除处理涉及到两个内容：一是借款人返还借款的数额不是原先约定的本金数额，而是实际借款数额；二是借款人支付的利息，不以原先约定的本金数额计算，而是以实际借款数额为准。

    

·只有借条能认定存在借款关系吗？
      建立借款关系后，到了还款期限发现对方不肯还钱的，出借人可以去法院起诉还钱。那么，提起诉讼后要有证据证明确实存在借款关系，而借条是最为直接的证明，所以有些人认为只要拿出借条就可以。 　　一方借钱不还，当事人起诉到法院后，只有借条的话其实可以证明存在借款关系。但是，如果借款人抗...

·职工住房抵押贷款合同
      　
　　合同编号：　　
　　立合同单位：
　　借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）
　　贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）
　　现有甲方向乙方借款人民币（大写）　　元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）　　　　　　　。为维护甲...

·借款人突然去世，欠款怎么办？
      根据借款合同的相对性，负有还款义务的主体是借款人，如果借款人去世，因其家人不当然负有继续清偿的义务，故出借人的债务有可能不能得到全部清偿。在现实情况下，主要分为两种情况： 情况一：借款人去世了，其家人作为继承人继承了遗产。那么，则以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的...

·民间借贷无效情形之预扣利息
          预先扣除利息，俗称“抽头”，是出借人预先从本金中扣除利息的行为。 《合同法》第200条规定，“借款人的利息不得预先从本金中扣除，利息预先从本金中扣除的，应当按照实借款数额返还借款并计算利息”。此条规定并未限定是适用于金融...

·配套人民币借贷合同
      合同编号：　　
　　借款人：
　　贷款人：
　　根据　　　文批准的　　　引进项目，除已商借外汇贷款外，尚需部分人民币配套资金。经借款人申请，贷款人审查同意发放人民币贷款，特订立本合同以利共同遵守。
　　一、贷款金额：　　　　万元。
　　二、贷款期限：...

·“代借人”签名，借款人借钱不还找谁还钱？
      “代借人”签名后，借款人借钱不还的，出借人可以按以下确定还款人： 　　1、借款人承认有借款事实的，将由借款人承担还款责任。 　　因此，这个时候出借人可以直接找借款人主张还钱，“代借人”不承担还款义务。 　　2、借款人不承认存在借款事实，但“代借人”有证据证明确实...

·城镇土地开发和商品房借款合同
      合同编号房字第　号
　　借款单位：（以下简称甲方）
　　地　　址：
　　电　　话：
　　贷款单位：（以下简称乙方）
　　地　　址：
　　电　　话：
　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿...

·城市土地开发和商品房借款合同
      贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
　　贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《...

·基本建设储备借款合同
      　立合同单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称借款方）
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿行（简称贷款方）
　　借款方为下年度基本建设工程储备设备（材料）所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据《中央级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定，特签订本合同。
...

·技术改造借贷合同
      借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　地　　址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　电　　话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　主管部门：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

·单位住房借款合同
      　　合同编号：（　年）第　号　　
　　（　　　　贷款）
　　
　　借款单位　　　　　　　　　　　　　贷款银行
　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：
　　
　　签订日期：　　　　年　　　月　　　日
　　借款单位（简称甲方）