抵押合同的违约责任有哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  抵押合同的违约责任有哪些？根据《抵押担保合同》的相关条例规定，抵押人在进行抵押时，为了保证双方利益，并且保证人的责任不应超过主债务的范围，可以约定抵押合同的违约责任的相关事项，这只是是对于抵押人和债权人双方设立合同的目的设定的。当然，双方还可以跟据实际情况另规定，那么，接下来我们就与您聊聊抵押合同的违约责任。一、审查是否违约首先要看合同约定，如违约需要支付违约金的，按合同履行，协商不成，可法院起诉解决。违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为;2.当事人的违约行为造成了损害事实;3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。二、民法典关于违约责任的规定民法典第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。民法典第五百八十二条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。民法典第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。民法典第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务.民法典第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除了上述内容之外，我们还需要再补充一点的是，在双方签订抵押合同之后，如果事先有另行约定的保证人的情况下，如果出现违约责任的情况。有的抵押合同的主债务人没有履行合同条例的，保证人不仅要承担保证义务，还要根据双方约定的条例，按照条例承担违约责任。
  
  
  

·最新铁路合同管理办法
      最新铁路合同管理办法 铁路合同管理办法 第一章　总则 第一条　为加强铁路系统合同管理工作，维护铁路各单位的合法权益，根据《合同法》、《铁路法》等法律法规的规定，制定本办法。 第二条　本办法所称合同是指铁路企事业单位之间及其与路外企事业单位和个人在生产经营活动中所签订的合同...

·保证合同的诉讼时效可否中断
      保证合同的诉讼时效可否中断可以，中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。对担保法第三十六条第一款的正确理解问题。该条款规定，“一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保...

·技术服务合同范围是什么?
      技术服务合同范围是什么 在一些网络技术公司中，可能需要有高级的技术人员来为自己的产品提供技术支持。对此，与技术人员之间签订的可能就是技术服务合同。当然，即使是这样的合同，也是有范围的。那么技术服务合同范围是什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、技术服务合同范围是什么 技术服...

·有效的合同要满足的条件？
      有效的合同要满足的条件有哪些 法律评价当事人各方的合意，在合同效力方面，是规定合同的有效要件来作为评价标准。对符合有效要件的合同，按当事人的合意赋予法律效果，对不符合有效要件的合同，则区分情况，分别按无效、可撤销或效力未定处理。那么具体来说有效的合同要满足的条件有哪些?与此同时...

·技术服务合同有哪两种类型
      技术服务合同有哪两种类型技术服务合同的内容十分广泛，其服务涉及到“设计服务、工艺服务、测试分析服务、计算机应用服务、新型或复杂生产线的调试服务、特定技术项目的信息加工、分析、检索服务、农业技术服务、技术培训、技术中介特殊产品技术标准的制定服务、重大事故定性、定量分析服务、重大科技...

·合同中关于诉讼管辖是怎么规定的
      合同中关于诉讼管辖是怎么规定的?1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货...

·技术咨询合同相关内容有哪些
      技术咨询合同相关内容有哪些？ 随着合同形式的越来越多样化，当今社会出现了很多新型合同形式，合同分为很多种类，比如有名合同、无名合同、新出现的技术咨询合同的等，还有很多类型的合同，我们在这里就不一一为您列举，下面为您解释下技术咨询合同的相关内容。 一、技术咨询合同具有以下特征 ...

·合同到期后终止和合同解除有什么区别？
      合同到期后终止和合同解除有什么区别？ 合同到期后终止和合同解除有什么区别？很多人其实都搞不清楚这其中的微妙区别，下面就由本站我们为您讲一讲这二者的区别。看起来只是两字之差，但落实到商业行为模式中时确是实实在在的有很大差别，这差别对于商业决策也存在着很大的影响因素。 一、合同到...

·一、融资租赁合同出租人的解除权在什么情形下可以行使?
      一、融资租赁合同出租人的解除权在什么情形下可以行使?融资租赁合同出租人的解除权在对方违约的情形下可以行使，与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中...

·中标通知书发出后多长时间签订合同？
      中标通知书发出后多长时间签订合同？中标通知书发出后多长时间签订合同?1、《中华人民共和国招标投标法》第四十六条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。2、自中标通知书发...

·合同当事人在合同中既约定违约金怎么处理
      合同当事人在合同中既约定违约金怎么处理 一、法律概念上的区分。 1、银行借款合同与民间借贷合同。 这是《合同法》规定的两种借款合同类型。两类合同的区别主要有两个方面。 (1)借贷主体不同。 银行借款合同是以银行或者其他金融机构为贷款人与以公民、法人和其他组织为借款人之间签订的借...