公司拆迁员工补偿依据是什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  公司拆迁员工补偿依据是什么一、公司拆迁员工补偿的依据
  第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
  第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
  (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
  (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
  (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
  (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
  (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
  (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
  (七)法律、行政法规规定的其他情形。
  第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
   二、公司拆迁员工补偿有哪些
  企业拆迁赔偿项目主要有四块：
  1、是房产价值赔偿。
  房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
  2、是设备设施赔偿。
  设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
  3、是停产停业赔偿。
  停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
  4、是搬迁奖励赔偿。
  搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
   公司拆迁员工补偿要按照劳动法中的相关具体规定来执行，劳动法中也对此做出了明确的规定。在与公司签订劳动合同时，员工一定要注意此条款的具体说明。当然不同的省份补偿标准有所不同，需要员工与公司来共同协商，达成一致的协议。

·工伤鉴定赔偿后工伤复发怎么办？
复发后，由工伤基金承担治疗费用。如果没有购买工伤保险基金的话，那么则由用人单位来承担。《工伤保险条例》第三十条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工...

·劳动争议管辖权包括哪些
劳动仲裁阶段的管辖根据国务院《企业劳动争议处理条例》的规定，县、市、市辖区仲裁委员会负责本行政区域内发生的劳动争议，如果企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区的，由职工当事人工资关系所在地的仲裁委员会处理。据此，劳动争议的仲裁管辖，如果职工和企业都在同一个辖区，那就由所在辖区的劳...

·工伤最多几天去做工伤认定
工伤最多几天去做工伤认定职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款...

·一、再次发生工伤的待遇还有吗？
一、再次发生工伤的待遇还有吗？是有的；享有第一次工伤的相同待遇，不过如离职时(未退休)，一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定(按照当地工伤保险条例对待)，一般情况下，是只享受一次赔偿，按照最高评级对待，想知道详细一点可以查看当...

·岩土工程勘察合同的订立规定是什么?
岩土工程勘察合同的订立规定是什么建筑工程涉及多个领域，其中岩土工程也是所受注意的一个项目，为了进行勘查设计的任务双方需要签订一份勘查合同，实际中，经常会出现勘查合同纠纷，导致在工程的完成设计上出现误差，那么岩土工程勘察合同的订立规定是什么呢？我们通过下文来了解一下。一、岩...

·没签合同发生劳动争议要受理吗
没签合同发生劳动争议要受理吗一、没签合同发生劳动争议要受理吗从劳动法原理上分析，劳动争议应否受理，是以争议双方是否存在劳动关系，其争议是否属于劳动争议范围来确定，而不是以这种关系是否合乎法定形式来确定的。事实劳动关系尽管存在建立形式上的缺陷，但仍然是劳动关系，属于劳动法的调...

·什么不是劳动合同生效的条件
什么不是劳动合同生效的条件一、什么不是劳动合同生效的条件? (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; (三)违反法律、行政法规强制性规定的。二、劳动合同生效应符合...

·重新签订劳动合同注意事项?
重新签订劳动合同注意事项? 重新签订劳动合同注意事项? 1、劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的，以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。 2、劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化...

·一、工伤保险条例误工费由谁负责?
一、工伤保险条例误工费由谁负责? 工伤期间、误工费由所在单位负责。按《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工停止工作，治疗工伤期间，按遭受事故伤害前工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期按治疗工伤医疗机构书面证明确认，满一年的，由劳动能力鉴定委员会确认。《...

·工程中标服务费收取是如何计算的
工程中标服务费收取是如何计算的一、工程中标服务费收取是如何计算的招标代理费用按照国家计委计价格执行：小于100万元的，按中标价的1%计取。中标价大于100万元小于500万，按0.7%计取;500——1000万元，以0.55%，1000——5000万元，以0.35%...

·对外工程承包的承包种类有哪些?
随着我国的经济发展，我们国家工程方面的发展也越来越好，一个工程项目的开发，需要大量的人力物力，很多企业在做工程的时候就会将工程项目承包出去，让专业的实施公司去进行实施，对外工程承包的承包种类也是分种类的，那么对外工程承包的承包种类有哪些呢，下面我们就一起来了解下。一、对外工...