房屋租赁合同如何交印花税

珠三角律师网 www.zsj64.com

  在实际进行房屋租赁的时候，需要当事人签订书面的房屋租赁合同，这当然也是出于对当事人利益保护的考虑。就这个房屋租赁合同来讲，我国规定需要按照要求缴纳印花税。那么房屋租赁合同如何交印花税呢？接下来，我们为你做分析解答。
   一、房屋租赁合同如何交印花税
  按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税
  (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
   二、房屋租赁合同如何贴印花税
   (1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
   (2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
   (3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
   (4)代扣代缴法。
  依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。
  不管是买卖房屋还是租赁房屋，其实法律中都是规定要缴纳一定的税费的，当然进行的活动不同，那么需要缴纳的税费项目也就不同。关于房屋租赁合同如何交印花税的问题，我们就为您解答到此。除此之外，进行房屋租赁还应当缴纳哪些税费呢，你可以到我们网站的相关栏目进行了解。
  
  
  

·2023交通事故诉讼时效是多久？
      2023交通事故诉讼时效是多久？ 一、交通事故诉讼时效是多久? 交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为2年。既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算。 1、诉讼时效不是从事故发生之日起算的，而是从当事人知道自...

·一、交通事故赔偿纠纷的诉讼期是多久?
      一、交通事故赔偿纠纷的诉讼期是多久?对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。身体受到伤害要求赔偿的，诉讼时效期间为1...

·二审答辩状交给谁 写答辩状时的注意事项有哪些
      二审答辩状交给谁 写答辩状时的注意事项有哪些一二审答辩状交给谁根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条的规定：原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当...

·交通事故中该怎样评估损失
      交通事故中实际造成的损失包括两方面，即人身和财产。其中不管是对人身损害作出赔偿，还是对财产损失进行赔偿，首先还是需要进行相应的鉴定，确定了实际的损失之后才能进行赔偿。那交通事故中该怎样评估损失呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故中该怎样评估损失 《交通事故处理程序规...

·交通事故起诉要的材料有哪些
      交通事故起诉要的材料有哪些一、交通事故起诉要的材料有哪些 (一)起诉需要的证据材料 因交通事故起诉时，需要准备如下材料： 1、民事起诉状，人民法院和每位被告各一份; 2、交通事故认定书; 3、原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。 4、要求赔偿的，原告还需要准备证明所受损...

·醉酒驾车标准究竟含量是多少
      醉酒驾车标准究竟含量是多少？ 醉酒和饮酒驾车的处罚标准不同。醉酒驾车标准酒精含量是多少？在道路上利用呼气检测法检测出的结果可与血液监测标准数值进行换算来判定属于哪一种，判定后记分罚款、扣留驾驶证，外加拘留。检查后逃逸或者直接逃避检查的，有可能从重处罚。酒后驾驶营运机动车的比驾驶...

·大约需要十五个工作日就可以。只要前期手续(提交材料)具备
      大约需要十五个工作日就可以。只要前期手续(提交材料)具备，在公证处办理公证，能够立等可取(当场出具公证书)。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日同出具公证书。如果想提高公证效率，作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料如下：1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份...

·饮酒后驾驶车辆的
      饮酒后驾驶车辆的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。酒驾发生交通事故怎么处理如下： 1、发生交通事故必须保护现场，抢救伤者和财产。 2、写出肇事详细经过的书面材料。 3、造成财产损失的由公安机关作出车辆、物...

·醉酒驾车的行为是被严令禁止的，如果违反驾驶，有时候甚至会威胁
      醉酒驾车的行为是被严令禁止的，如果违反驾驶，有时候甚至会威胁到自己和他人的生命，造成无法挽回的后果。而醉酒驾车会受到什么惩罚您并不是特别清楚。今天就告诉您在不同情形下醉驾所受到的惩罚也是不同的。下面就给您讲述在昆山醉驾的惩罚标准。 一、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫...

·汽车维修设备购销合同的内容是什么?
      汽车维修设备购销合同的内容是什么 汽车维修设备购销合同 供方： 合同编号： 需方： 签订地点： 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 (付清单有效) 签订时间： 201 年 月 日 二、质量要求技术标准：企业技术标准 三、供方对质量负责的条件和期限：...

·车追尾保险误工费是否需要赔偿?
      车追尾保险误工费是否需要赔偿? 所涉及的“误工费”，是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说，车辆损失一般只是指车辆损坏维修费、事故拖车费、保管费等费用。事故车辆损失方面并没有叫做“车辆误工费”的赔偿项目。但据本人了解，如果事故车辆属于营运车辆的，因事故没法营...