动迁区内企业能否年检？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  动迁区内企业能否年检？　　一、企业动迁
  　　企业房屋性质大致分为三种：(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。
  　　租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。由此可见，企业租赁办公用房的，因其不享有对所拆迁房屋的所有权，所以不能享受房屋价值拆迁的补偿。关于自有产权营房。房屋拆迁可选择是进行货币补偿还是产权置换，而企业拆迁一般只能选择房屋价值补偿和土地价值补偿。关于违章建筑。并不是所有的违章建筑都不应予以补偿。我们要具体问题具体分析。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，该补偿的就得补偿。当办公用房为租赁房屋时，根据不同的租赁剩余期限，对租赁房屋的企业造成的影响不同，补偿方案自然也会有所不同。预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润。
   　　二、企业年检
  　　企业年度检验是指工商行政管理机关依法按年度对企业进行检查，确认企业继续经营资格的法定程序，凡领取《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》、《企业法人营业执照》、《营业执照》的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人和其他经营单位，均须参加年检。 当年设立登记的企业，自下一年起参加年检。2014年2月19日，工商总局根据国务院新近出台的《注册资本登记制度改革方案》，企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度;改革个体工商户验照制度，建立符合个体工商户特点的年度报告制度;探索实施农民专业合作社年度报告制度。
  　　为了规范商业模式，检查企业是否有能力继续经营本企业,所以企业年检是任何企业都必须要进行的事情。所以当企业在动迁期内也要及时进行年检。企业年检是一定要遵守相关法律规定，按照相关要求进行年检。以上就是对动迁区内企业能否年检的解读。
  
  
  

·股东构成及出资比例证明怎么开？
      股东构成及出资比例证明怎么开？ 一、股东构成及出资比例证明怎么开？ 编号：______________ 一、公司全称：___________________有限责任公司。 二、公司住址：________市________区________街________号。 三、公司...

·与分公司签订合同必要诉讼人可以是法人吗？
      当下很多年轻人选择自主创业成立公司当家做主，推进社会发展，出现很多分公司，那么在与分公司签订合同必要诉讼人的选择中要进行一些了解，以及法人人格的独立性。以免对以后公司的各种情况不能有效的正确的解决，有人问过与分公司签订合同必要诉讼人可以是法人吗，我们就此问题与您一起学习公司法对其...

·企业注销国税应办什么手续
      公司注销所需资料：1、公司营业执照正本、副本、电子营业执照（原件）；2、清算组成员的身份证明（原件）；3、发票及发票购买簿、三年的申报表、三年的年报、三年的凭证、总账、明细账；4、银行开户许可证（原件）；5、公章、财务章、法人章、6、原公司验资报告（复印件）；7、法人的身份证明；...

·隐名股东协议是否有法律效力？
      隐名股东协议是否有法律效力?有法律效力，隐名股东与名义股东之间一般通过协议的方式约定由隐名股东出资并享有股东利益，而将名义股东在公司登记机关登记为公司股东，该约定在不违反法律法规强制性规定的情形下，在隐名股东和名义股东之间具有约束力，对不具有对抗第三人的效力。在司法实践中，隐名股...

·我们在企业中上班
      我们在企业中上班，经常会遇到各种问题，有些可能是受到一些不公平的待遇比如说不发放足额的加班工资或者是不足额缴纳社保等一系列的问题，但是我们可能还会遇到一些更加严重的情况，比如说不签订劳动合同等。劳动合同关于双倍工资诉讼时效是时效是一年的时间，从应当计算双倍工资开始计算，如果超过这...

·企业对外签订合同注意事项有哪些
      企业对外签订合同注意事项有哪些在实践过程中，公司,企业对外签订合同的时候，合同中一定会有繁多复杂的条款，在这种情况下，很多当事人不会去仔细阅读合同内容，而不假思索的签上自己的名字，从而产生纠纷。那么公司,企业对外签订合同注意事项有哪些呢?接下来，就请您阅读的我们为您解答的以下内容...

·控股股东公司是不是就是母公司？
      控股股东公司是不是就是母公司？就是属于母公司；母公司是在国际商务中以母国为基地，通过对外直接投资对海外经济实体进行有效控制的总公司。大多数跨国公司的母公司为一个国家的资本所建立，但在少数情况下也可能由两个或更多国家的资本联合建立。母公司作为整个跨国公司的决策中心，是在母国政府机构...

·上海市中小企业融资新政策是什么?
      上海市是我国经济中心，中小企业遍布全市，对于很多小企业来说，经营过程中遇到的最大问题就是融资困难。没有资金的支持，企业就难以持续发展。上海市对中小企业的支持力度也是比较大的，出台了不少政策。那么，上海市中小企业融资新政策是什么?下面我们跟随我们做个了解。 一、上海市中小企业融资...

·分公司法律责任承担的可能性有多大？
      分公司法律责任承担的可能性有多大分公司不可以承担法律责任，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。民诉法的解释中规定，分公司可以作为民事诉讼的当事人。《公司法》第十四条规定“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事...

·企业招收应届毕业生有什么注意事项
      每年的六七月份是各大高校学生毕业的日子，这段时间也是各个企业招收应届毕业生的火热阶段。找工作是一个双向选择，应届毕业生和企业都要根据对方的条件进行考量。那么作为企业的人事，在招收应届毕业生有什么需要注意的呢？怎样在众多的应聘者中选出符合公司要求的应届毕业生，接下来我们就为您介绍注...

·公司法人退股没办理怎么办
      公司法人退股没办理怎么办?按照公司法规定，法人作为股东，出资后没有特殊情况是不能抽逃资金的，以股份承担有限责任，但是，当公司连续五年盈利，一直没有分配利润的时候，法人可以要求转让股份，也就是人们所说的退股，那么，公司法人退股没办理怎么办?下面我们就来给您讲解一下。 一、公司法人退...