寿县房屋拆迁补偿

珠三角律师网 www.zsj64.com

  寿县房屋拆迁补偿一、寿县城区(寿春镇、八公山乡)范围内国有土地房屋征收搬迁费等标准
  (一)搬迁费
  1、住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算。
  2、非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算;有重机械的按重机械所在房屋建筑面积增加12元/㎡。
  (二)征收住宅房临时安置费标准按被征收房屋合法建筑面积每月8元/㎡标准计算;超过协议规定的临时安置期的双倍支付;货币补偿的付6个月临时安置费。
  (三)征收非住宅停产停业损失费以被征收房屋合法建筑面积计算。
  1、底层门面房：每月10元/㎡乘以沿街道路两侧底层门面房系数计算(每平方米每月不低于20元);
  2、生产用房：每月15元/㎡;
  3、办公用房(含文、教、卫公益用房)：每月10元/㎡;
  4、仓储用房(含公厕等公益用房)：每月10元/㎡。货币补偿的付6个月停产停业损失费。
   二、房屋拆迁安置费计算标准
  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
  备注：
  1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
  2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
  3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
  农村房屋拆迁补偿标准
  (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
  (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
  以上就是寿县房屋拆迁补偿标准了，因地区不同，地理环境不同，每个地区的拆迁补偿措施也就会不同，文章中提到了寿县城区的拆迁补偿细则，如果需要的朋友可以仔细阅读内容，文章接下来介绍了房屋拆迁安置费计算标准，其中也涉及到了农村地区的补偿标准。您可以参考来看看自己家乡的拆迁补偿。以上就是我们为您整理的全部内容了。

·厂房拆迁能给赔多少？
厂房拆迁能给赔多少？在遭遇拆迁之后，如果接受了拆迁这一事实，那么不管是工厂还是房屋的所有者，心中最关心的就是拆迁之后赔偿的具体数额问题。但是，实际上由于地区不同，拆迁赔偿政策并不相同。那么，如果厂房拆迁能给赔多少?还请各位从我们带来的下文中进行了解吧。一、厂房拆迁补偿在法律实践中...

·一、因为肺炎疫情房租怎么办?
一、因为肺炎疫情房租怎么办?疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。此次疫情属于不可抗力...

·公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配?
公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 　　一、公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 　　关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：　　(一)可以酌情多分配的：...

·一般房屋备案有没有网签?
一般房屋备案有没有网签?网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会...

·购买期房的法律风险有哪些
期房是与现房相对的，实践中由于期房的价格比较低，因此选择购买期房的人还是很多的，但不要忘了，在购买期房的时候也是需要承担一定法律风险的。那到底购买期房的法律风险有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、购买期房的法律风险有哪些期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指...

·上海厂房拆迁赔偿标准是怎样的？
上海厂房拆迁赔偿标准是怎样的？在厂房拆迁过程中，不是简单地赔偿固定的费用就可以，而是需要考虑到现在和因此带来的影响等等，尤其是在上海这样的大城市，重要性可想而知，所以就需要了解上海厂房拆迁赔偿标准是怎样的?针对这一问题，我们为您整理了相关内容供您参考。上海厂房拆迁赔偿标准...

·军队经济适用房可以继承吗
军队经济适用房可以继承吗 1、只有有使用权的房子是能继承的，既然你们原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证好。 2、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产。继承份额按法定继承规定。 3、如没有书面的协议来...

·商品房的预售合同有什么效力
商品房的预售合同有什么效力为了规范房地产市场，我国法律对预售商品房进行了规制。开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。那此时当事人之间签订的商品房的预售合同有什么效力呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。《商品房预售许可证》是商品房合法...

·农村大棚房都属于违法建筑吗？被强拆后有补偿吗？
农村大棚房都属于违法建筑吗？被强拆后有补偿吗？一、农村大棚房都属于违法建筑吗？被强拆后有补偿吗？大棚房不一定都属于违建，需要看具体情况，不能一刀切，对于不合规的大棚房是可以补办手续或进行整改的。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装...

·新婚姻法+婚后买房写一方姓名是属于共同财产
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》婚后买房写一方姓名是属于共同财产？婚后买房，为夫妻共同财产。但是，如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得，“遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。” 1、结婚前买房,...