合同违约的情形有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  合同违约的情形有哪些在实践中，无论是买方还是卖方，一旦违约，都要承担相应的违约责任，比如：赔偿对方损失等。那么，在实务中，通常合同违约的情形有哪些呢？此外，根据我国法律的规定，在买卖交易中，若是卖方不履行合同应该如何赔偿呢？我们为你做详细解答。一、合同违约的情形有哪些合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面：1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。4、市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。6、因发生情势变更而导致合同当事人违约。二、卖方不履行合同该如何赔偿在实践中，如果卖方不履行合同，则应该赔偿因自己的行为给买方造成的损失。而按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。2、作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。3、在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。4、假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人，并且在该合同签订以后与他人订了转售合同，那么，可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。这是因为，既然买方又与第三者订立了转售合同，那么转售价格与合同价格的差额就是他应该得到的利益。这种利益可能高于市场价格与合同价格的差额，也可能低于市场价格与合同价格的差额。在违约发生以后，买方有足够的证据证明他实际遭受的主观损失，便应该允许买方依此主观计算的方法来相应赔偿。在交易中，假如在迟延履行期间，货物价格不断波动，在某一时间达到高峰，既高于合同价又高于履行时的价格，买方如能证明这一点，就可以以这一最高价格为基点计算损失额。而如果作为买方的您不知道该如何证明的话，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您去举证。
  
  
  

·2023合同担保方式有哪些？
      合同担保方式有哪些《担保法》规定的担保方式有5种：1. 保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2. 抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权...

·委托代理合同管辖法院如何确定？
      委托代理合同管辖法院如何确定？ 经常遇到有朋友提出对委托代理合同管辖属于哪里的问题?看到的解答也形形色色并不统一，有朋友说是属于当地工商局管辖、也有朋友说是属于当地法院管辖？那么从法律专业角度来看待委托代理合同管辖问题又是怎样的呢？为您解答。 一、委托代理合同管辖法院如何确定...

·绿化签订合同过程是什么
      绿化签订合同过程是什么 一、合同签订审核流程 1、 公司各部门负责起草与本部门负责职责范围内合同，参与合同谈判，组织会签;参加对合同履行的评价。 2、 工程部负责审核工程合同的各项技术条款; 3、 合约部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性; 4、 财务部审核...

·可撤销合同的特征有哪些
      可撤销合同的特征有哪些？在日常的商业活动中，我们在涉及交易等正式事件之前，都需要签署有效合同。但是，有的情况下，由于某些原因，需要撤销合同。那么，可撤销合同的特征有哪些呢？为此，我们在特意下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、可撤销合同定义 所谓可撤销合同，是指因...

·股份无偿转让合同范本是怎么样的？
      股份无偿转让合同范本是怎么样的？ 一、股份无偿转让合同范本是怎么样的？ 出让方：(甲方) 地址： 受让方：(乙方) 地址： 鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有　　　　%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 ...

·一、出租人单方解除租赁合同赔偿标准是多少?
      一、出租人单方解除租赁合同赔偿标准是多少? 1、出租人单方解除租赁合同赔偿标准没有明确的规定，如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出...

·网签合同是否具有备案效力？
      网签合同是否具有备案效力?网签合同不具有备案效力，在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、支付时限等内容，然后才能进行网签。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产...

·民法总则合同法关系是怎样的
      民法总则合同法关系是怎样的 在我国，其实有些法律法规之间的法条都是相互制约的。比如说我国的合同法虽然是一部纯粹的民事单行法，但是合同法在进行制定的时候，是以民法总则为依据的。尽管如此民法总则和合同法之间的关系可能不像您想的那么简单。下面我们就为您介绍一下民法总则合同法关系是怎样...

·合同解除的期限最高法是怎么规定的？
      合同解除的期限最高法是怎么规定的?合同解除是没有诉讼时效的，当事人之间可以协商进行解除处理。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法，《民法典》第五百六十五条规定：“当事人一方依照本法第五...

·合同骑缝章应该怎么盖？
      合同骑缝章应该怎么盖？一、合同骑缝章怎么盖?1、工具/原料章子一枚，印尼一盒需盖章材料若干2、方法/步骤(1)准备好要盖的，比如公章一枚，有些有专门的骑缝章，有些没有专门的骑缝章，也能盖，能起到同样的效果就行。(2)准备好印尼，印尼不能太深也不能太浅，不然起不到效果。(3)把要盖...

·诉讼时效有合同规定的内容是什么？
      诉讼时效有合同规定的内容是什么?诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合...