公租房买卖的条件

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  政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

·房屋买卖新政策有哪些？
      近年来，房子作为不动产资产一直是倍受欢迎的投资类型，房屋买卖热度持久不下，房屋买卖新政策也一直是人们热议关注的话题，对于如此与我们生活息息相关的内容，我们已经整理出关于房屋买卖新政策来呈现给您了，一起来了解一下吧。 一、房屋买卖新政策规定 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住...

·二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
      找专长律师：公司经营律师????????????合同事务律师????????????损害赔偿律师????????????婚姻家庭律师????????????劳动工伤律师 由于二手房转让需要缴纳个人所得税，而且购买是否满五年缴纳的税费不同。于是为了避免缴纳部分税费，很多二手房买...

·继承的房产再出售新政是什么？
      一、继承的房产再出售新政是什么？2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第...

·婚前房产配偶有继承权吗?
      婚前房产配偶有继承权吗? ?一、婚前房产配偶有继承权吗? 1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割；但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。 2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有...

·有的家庭有好几套房子，对于闲置下来的房子可能就想用来出租，但
      有的家庭有好几套房子，对于闲置下来的房子可能就想用来出租，但从法律方面来讲，并不是所有的房子都是可以进行出租的，法律中规定了一些房子不可以出租。那到底不能出租的房子有哪些？我们马上为您做详细解答。 一、哪些房子不可以出租 依据我国有关规定以及现实生活中的实际情况，房屋不得出租...

·当事人父母出资买房父母能要回来么不能
      当事人父母出资买房父母能要回来么不能。需要根据实际情况。根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前，是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第六百六十三条??受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　(一)严重侵...

·房屋他项权利证书注销需要的材料有什么？
       在房屋他项权的注销是一项比较陌生的事情，一般只有涉及到房屋的售卖过程才会需要进行房屋他项权注销额申请，那么这时候就需要申请人提前准备好材料然后有房管局的人进行审核然后达到注销的目的，所以在进行所谓的房屋他项权利证书注销需要的材料有什么的？ 他项权证注销登记提交的材料？ 他项...

·二手房买卖合同纠纷代理词怎么写?
      在我国，由于房价一直以来的居高不下，多数薪资阶层存款不足以支付全部购房款，往往需要通过银行贷款工资还款的方式来实现尽快买房，还有一些人选择买入二手房，也由此产生了很多纠纷，在提出诉讼时就需要用到二手房买卖合同纠纷代理词，那么二手房买卖合同纠纷代理词怎么写?我们为您提供如下参考： ...

·婚前父母赠予的房子算夫妻共同财产吗
      婚前父母赠予的房子算夫妻共同财产吗婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?法律规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠...

·夫妻共有的房屋如何认定
       关于夫妻的房屋，具体可以区分为夫妻共有的房屋和夫妻个人所有的房屋。在夫妻离婚的时候，只能对其中属于共有的房屋要求进行分割。而在此之前，就需要先对这样的房屋作出认定才行。下面我们就来告诉您夫妻共有的房屋如何认定。 一、夫妻共有的房屋如何认定 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公...

·住房贷款批不下来怎么办
      住房贷款批不下来怎么办这个问题得看是谁的责任，如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话，可以直接找领导说明情况，要求退房。如果是你自己的原因办不下来贷款，而且如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话，双方同意即可解除合同，如果没说明，是要承担违约责任的。建...