已办理预告登记的商品房，是否可以排除强制执行

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  执行异议之诉的立法目的在于平衡当事人的物权期待权与登记物权之间的矛盾，核心问题在于围绕物权期待权的诸多权利如何平衡和保护。人民法院查封、扣押、冻结被执行人财产，其前提为该被查封财产从权利上属于被执行人所有的财产。房屋仍登记在开发商名下，该房屋从物权归属上仍然为开发商所有的财产。开发商与买方签订《商品房买卖合同》将房屋出售给买方，虽然房屋已办理了预告登记，但预告登记的目的在于防止开发商一房多卖，预告登记具有公示作用但不具有转移所有权的效力。开发商具有基于案涉房屋所有权而请求排除执行或就拍卖价款优先受偿的权利。

·判监外执行的条件具体是什么
      判监外执行的条件具体是什么对于暂予监外执行的适用条件，刑事诉讼法第265条作了明确规定，即必须具备下列情形之一：1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对于罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开...

·​二审期间，上诉人以达成和解协议为由撤回上诉，后未履行和解协议，是否执行一审判决
      一种意见认为，由于二审期间双方当事人撤回上诉，法院一旦裁定准许撤诉，一审判决即为生效判决，因此，具备强制执行力，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十七条“一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效...

·可以作为行政强制执行主体的是什么
      可以作为行政强制执行主体的是什么一种是由行政机关依照法律、法规的授权对行政相对方直接采取强制执行措施。这类机关主要有：公安、税务、海关、工商行政管理、物价、审计、外汇管理等行政机关。另一种由行政机关向人民法院提出强制执行申请，由人民法院执行。行政机关的行政强制执行权是有限的，除了...

·执行和解不等于执行终结
      一方不履行和解协议可申请恢复对原生效法律文书的执行。 执行过程中，由于各种客观原因或其他因素的影响，被申请执行人一时不能执行或不能完全执行生效法律文书确定的义务，在当事人双方协商一致的情况下，法律允许当事人自行达成和解协议，重新确定履行方式或履行期限、履行数额等。这是《民诉法》第...

·强制执行公证文书时效是多久?
      强制执行公证文书时效是多久? 一、强制执行公证文书时效是多久 《民事诉讼法》第二百一十四条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。 第二百一十五条 申请执行的期间为二年。申请执行时...

·不执行产品质量执行标准的后果有哪些？
      不执行产品质量执行标准的后果有哪些？ 任何由企业单位生产出来的商品，无论是食品、药品还是日常用品，其质量都和我们的生活密不可分。如果产品质量不过关，不仅会给我们给我们的生活带来困扰，还会危害到我们个人和家庭的安全。所以，对于产品质量，我国有一张套的监督和处罚标准，那么，不执行产...

·行政裁定书强制执行期限为多久？
      行政裁定书强制执行期限为多久？申请人是公民的，申请执行生效的行政判决，行政裁定书，行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年，申请人是行政机关，法人或其它组织的为180日.申请执行的期限从法律文书确定的履行期间最后一日起计算，法律文书没有规定履行期限的，从该法律文书送达当事人之日...

·申请执行先予仲裁裁决，法院是否受理？
      根据《最高人民法院关于仲裁机构“先予仲裁”裁决或者调解书立案、执行等法律适用问题的批复》（法释〔 2018 〕10 号）载明：根据仲裁法第二条的规定，仲裁机构可以仲裁的是当事人间已经发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。因此，网络借贷合同当事人申请执行仲裁机构在纠纷发生前作出的仲裁裁...

·强制执行费用由谁承担？
      强制执行费用由谁承担？ 一、强制执行费用由谁承担 执行费由被执行人负担。 1、若是提出鉴定、评估、检验等支出的费用，由提出申请的一方承担。 2、若是申请执行人与被执行人在执行期间达成和解协议的，执行费用为双方协商之后共同承担，协商不成的，由法院在判决。 拓展资料 1、...

·没收财产执行程序怎么走?
      没收财产执行程序怎么走? 1、关于罚金的执行。罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。 期满无故不缴纳的，人民法院应当强制执行缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，人民法院在任何时候，包括在判处的主刑执行完毕后，发现被执行人有可以执行的财产的，应当追缴。 如果由于遭遇不能抗拒的...

·怎么向法院起诉执行探视权
      在日常生活中，两夫妻离婚后，获得抚养权的一方可能会由自身对于另一方的憎恨或者其他原因不允许孩子与另一方见面，从而间接的剥夺了一方的行使探望权的权力，那么一旦发生这种情况，我们该如何利用正确的、合法的手段和途径来取得自己所享有的权利呢?探视权探视权，也叫探望权，简单的来说，是指在育...