潍坊市征地补偿标准是怎样的？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  潍坊市征地补偿标准是怎样的？现在全国各地都在大力搞城市建设，农村的土地越来越少，被征用的情况非常普遍。在这一个过程中，农民最关注的就是能够拿到多少补偿款。各个省市会根据自身经济发展情况，物价水平及土地年产值制订征地补偿标准，那么潍坊市征地补偿标准是怎样的？我们一起共同了解下吧。一、潍坊市征地补偿标准是怎样的？据了解，征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。市区内一类土地的价格大体分为三档，市区内一类土地每亩综合地价在7.4万元到9万元之间。对地上附着物和青苗补偿，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。同时，各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。二、潍坊市征地补偿纠纷如何解决？据我国的法律规定，村民或者村集体经济组织可以按照下列程序解决1、找市政府或县政府进行协商。力争能够协商解决。2、如果不能通过协商解决的，可以申请批准征用土地的人民政府裁决。这里需要说明的，不是申请批准补偿和安置方案的市、县政府裁决，而是批准征地的政府，即国务院或者自治区政府。3、如果对裁决不服的，还可以申请行政复议或者提起行政诉讼。三、各项补偿费用如何处理？各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。由此可见，山东省制订的征地补偿条例，对下辖各市的征地补偿标准进行了规定，其中潍坊市征地补偿标准分为三个档次，从每亩地四万元到九万不等。这个费用只包括土地补偿费和安置费，不包含青苗费。农民对征地补偿不满的，首先要协商解决，不行的话再通过仲裁或者诉讼的方式解决。
  
  
  

·土地出让涉及哪些税费
      土地出让涉及哪些税费 在土地使用权获得方式中有一种是土地出让，同时土地出让也是土地资产处置的一种方式。在土地出让的过程中涉及到较多的手续，同时当事人还需要交纳一定的税费。那么土地出让涉及哪些税费呢?我们将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。 一、土地出让涉及哪些税费 ...

·安徽征地补偿标准是怎么规定的？
      安徽征地补偿标准是怎么规定的?安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为进一步做好征地补偿工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据国家规定和各地经济发展状况，现将调整后的《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征...

·房地产企业拆迁补偿金有哪些？
      房地产企业拆迁补偿金有哪些？ 现如今很多政府都在进行旧城改造，不但会对一些老房子进行拆迁，而且还会涉及到个人，甚至还会涉及到房地产企业。因为对房地产企业进行拆迁的补偿金计算起来比较麻烦，非常容易引起纠纷，那么房地产企业拆迁补偿金有哪些？下面的我们的为您概括整理了相关内容，供您参...

·济南遥墙机场征地补偿标准是怎样的？
      征地拆迁近几年越来越受到老百姓的关注，这主要是由于土地在老百姓的生活中占据了重要的作用，土地被政府征收，老百姓的利益也会受到一定的损失。因此，国家建设公益项目时如果需要征收土地会给予被拆迁者一定的赔偿。那济南遥墙机场征地补偿标准是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、济南遥...

·一、土地使用权买卖不破租赁是什么意思?
      一、土地使用权买卖不破租赁是什么意思? 即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁...

·公司注册地址与办公地址不一致可以不？
      公司注册地址与办公地址不一致可以不？我们经常看到网络上有人发帖问公司注册地址与办公地址不一致可以不，那么相关的法律法规又是怎样规定的呢?公司注册地址与办公地址不一致可能存在哪些法律风险呢?下面我们将为您详细解答，希望能为您解除疑惑。一、公司注册地址与办公地址不一致是不可以的我国《...

·农村土地承包权证到哪办理
      农村土地承包权证到哪办理根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么?(一)...

·遇到异地离婚孩子如何探视
      在现实生活中，由于离婚这样的事情在我们身边都有发生，所以您会感觉离婚是越来越大众化了。当离婚之后，对于孩子探视权的规定，也是双方父母格外注重的，这是为了促进孩子的身心健康发展所做出的人性化的规定。那么，如果在生活中遇到异地离婚孩子如何探视呢?接下来我们为您详细介绍。 一、探望权...

·农村土地承包合同内容有哪些?农村土地承包合同未备案有效吗?
      农村土地承包合同内容有哪些?农村土地承包合同未备案有效吗? 一、农村土地承包合同的内容有哪些 农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负...

·如何办理建设项目土地使用证呢？
      如何办理建设项目土地使用证呢？ 一、需提交材料 1、建设项目用地预审申请表（国土部门提供，建设用地单位填写相关内容）；负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。 2、建设项目土地利用总体规划局部规划图（省级以上项目，由建设单位向项目所在地基层国土所申领，作为报批必备件...

·集体土地征地补偿款应支付给谁?
      适当的提高农村征地补偿标准，维护好农民的权益不因政府征地而受损失是征收农村集体土地的核心所在。实质上从征收的土地的预审开始，各地政府就应该把征地补偿标准按照实际情况确立动态调整机制的。不仅如此，农村还有一部分村民不理解的问题是集体土地征地补偿款应支付给谁? 一、集体土地征地补偿款...