以房抵债构成要件。

珠三角律师网 www.zsj64.com

  以房抵债实质上是以物抵债或代物清偿的一种方式，通常表现为债权债务双方当事人达成变更原债的履行方式为以房屋抵偿原债的合意，约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价抵偿原先的债务。因此通常具备以下构成要件：

  1.以房抵债双方此前存在真实的债权债务关系；

  2.双方达成以房抵债的意思表示（通常变现为签订以房抵债协议，并签订商品房买卖合同）；

  3.抵债房屋产权转移至债权人名下。

·公司法清算组备案时间是多久
      公司法清算组备案时间是多久为了防止企业在经营的时候逃避债务债权关系，维护企业的正常经营秩序，如果企业要宣布破产的话，按照公司法当中的相关规程，应该组织清算组人员对公司的现有财务进行清算。清算组织完毕后，公司才可以按照正常的秩序进行注销，宣布破产。下面我们为您介绍的是公司法清算组备...

·破产清算前六个月企业的哪些行为无效？
      破产清算前六个月企业的哪些行为无效？ 企业在破产之后，根据法律的规定要进行破产清算。破产清算之后，企业的资产会用于支付破产费用和偿还债务等等，但有些企业会在破产清算之前将企业的财产进行转移，以逃避债务。法律针对这个问题规定了破产清算前六个月企业的一些行为是无效的，下面我们来了解...

·破产清算的注意事项
      破产清算的注意事项 一、对破产财产的认定处理 根据《中华人民共和国企业破产法（试行）》以及国务院国发［1994］59号《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》等法律法规的规定，破产企业的以下资产属于非破产财产，应在审计确认破产企业清算资产负债表时，予以审计剥离：破产企业...

·《企业破产法》全文司法解释 《关于适用 <中华人民共和国企
      《企业破产法》全文司法解释 《关于适用 <中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定(一)》 为正确适用《中华人民共和国企业破产法》，结合审判实践，就人民法院依法受理企业破产案件适用法律问题作出如下规定。 第一条? 债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民法院应当...

·破产重整后的股票怎么办？
      破产重整后的股票怎么办？ 一、破产重整后的股票怎么办? 公司宣布破产重整的话，有两种处理方式： 1、公司破产清算，那么，只有等到公司拍卖掉所有的资产，还清所有负债之后，仍有多的资产才可以供所有股东按持股比例分配。 2、股票转移至三板市场交易。如果公司在未来连续三年盈利，可...

·股份公司的破产清算程序是什么样的？
      股份公司的破产清算程序是什么样的？ 一、成立清算组 公司清算的第一步就是成立清算组，根据清算的种类不同，清算组的成立也不相同，一般情况下，自行清算时，清算组的成立应当按照公司法第184条的规定进行，既公司在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，有限责任公司的清算组由股东组成，...

·企业破产注销后还能否起诉股东的？
      企业破产注销后还能否起诉股东的公司注销后，该主体已经消失，向人民法院提起民事诉讼时，需要有明确的被告，已经注销的公司不符合条件，无法起诉该公司。若该公司股东存在出资不足或者注销后有公司财产剩余的，可以起诉该公司的股东。1、法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条...

·破产清算员工工资怎么办？
      破产清算员工工资怎么办？一、公司破产 概念：公司破产 ，公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。适用法律，《中华人民共...

·破产清算服务公司的人员组成
      破产清算服务公司的人员组成 企业如果面临倒闭，可以向法院申请破产。法院宣告企业破产之后企业就会进入清算流程，对企业内部的债权债务等进行清算。目前我国已经出现了专业为企业服务进行破产清算的公司，这些公司专门从事破产清算的业务。那么，破产清算服务公司的人员组成是怎样的?我们来了解一下...

·破产清算注销流程
      破产清算注销流程 一、破产清算注销： 1)先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。 2)拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。 ...

·破产清算员工补偿怎么算？
      破产清算员工补偿怎么算？ 公司如果破产了那么员工就一定需要在去寻找其他的工作，对于劳动者来说找工作并不是一件简单的时候，而且也可能会出现劳动者在短时间内不能及时的找到工作的情况，对于这样的情况，国家是规定破产清算企业是需要给员工一定的补偿的，那么破产清算员工补偿怎么算? 企业破...