破产房企消费性购房人优先保护的条件

珠三角律师网 www.zsj64.com

  消费性购房的优先保护，源于生存权基础的“生活居住需要”，此为保护消费性购房的刚性条件。由居住需要引发的谁能享受优先保护，不言而喻应为自然人。但法人单位为其职工居住需要购房的，其优先权应予保护。

  消费性购房人名下无其他用于居住的房屋，应当仅有一套住房；同时，应当与开发房企订立书面合同，已交房款达50%以上，或非因消费者原因导致购房款未缴足50%，消费者支付的购房款接近于50%的，且同时满足其他法定条件，可以理解为符合予以优先保护的条件。

·企业倒闭欠债追讨怎么做? 一、企业破产 企业破产是指企业
      企业倒闭欠债追讨怎么做? 一、企业破产 企业破产是指企业在生产经营过程中由于经营管理不善，当负债达到或超过所占有的全部资产，不能清偿到期债务，资不抵债的企业行为。 二、破产案件适用 (一)总结 破产案件是指通过司法程序处理的无力偿债事件。这里所说的司法程序包括三种：和解...

·企业破产清算期间公章还能继续使用吗
      企业破产清算期间公章还能继续使用吗一、 企业破产清算期间公章还能继续使用吗破产清算过程中，该公司公章还是有效的。公章由清算组进行保管，在清算过程中需要在一些相应的文件上需要用到，所以企业破产清算期间公章还能继续使用。二、 清算完毕后，公司正式破产，公章还能继续使用吗?公司倒闭，公...

·破产重整对债务人有什么好处？
      破产重整对债务人有什么好处？ 一、破产重整对债务人有什么好处? 依照破产重整的精神，重整一旦被法院裁定受理，债务人企业就可以获得继续经营的机会，企业暂时免除各债权人的诉讼和要求。 二、相关的法律 《企业破产法》第92条：人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约...

·破产保护有什么好处 在当今社会中公司破产已经很常见，破产保
      破产保护有什么好处 在当今社会中公司破产已经很常见，破产保护的事情也越来越多，破产保护有很多的好处，我们通过破产保护可以训扎新的商机来让公司继续运行，下面为您解答一下破产保护有什么好处以及申请破产保护需要的材料。 一、破产保护的好处 破产保护是指不管债务人是否有偿付能力，当...

·公司法与破产法的关系是怎样的
      公司法与破产法的关系是怎样的？ 公司是否可以持续经营下去，与公司的资金、管理都有很大的关系，有些公司在经营一段时间后会面临破产。我们知道，公司无论是设立、经营还是破产都应遵守公司法的相关规定，而公司的破产相关事项同时也在破产法中有所规定，那公司法与破产法的关系是怎样的?一起通过...

·公司破产的条件是怎样的
      公司破产的条件是怎样的在当今竞争如此激烈的社会，很多公司由于经营不善或者别的原因往往会导致破产，很多人对公司破产就有一个疑惑，公司破产的条件有哪些呢?关于公司破产的条件，我们下文做了解答，希望对您有所帮助。 一、公司破产的条件是怎样的 公司破产主要是债务人丧失清偿能力。认定债务...

·出让土地使用权破产企业该如何处理？
      出让土地使用权破产企业该如何处理？ 一、出让土地使用权范围 1、供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地； 2、其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的； 3、划拨土地使用权改变用用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规...

·企业破产法不出工资怎么办
      企业破产法不出工资怎么办?可以找单位协商要求结清工资，并且支付经济补偿金，工作1年支付1个月工资。如果协商不成可以申请仲裁，仲裁之后可以进行诉讼。《中华人民共和国企业破产法》(试行)中规定，“破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：(1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;...

·企业破产法中关于执行中止规定是什么？
      企业破产法中关于执行中止规定是什么？ 一、企业破产法中关于执行中止规定是什么? 依据企业破产法的规定，法院受理破产案件后，由管理人接收债务的财产，而所有的保全和执行程序都会中止。 《中华人民共和国企业破产法》 第十九条 人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当...

·银行破产法是怎么规定的
      银行破产法是怎么规定的一、银行破产法是怎么规定的银行破产法就是存款保险条例，《存款保险条例》是为了建立和规范存款保险制度，依法保护存款人的合法权益，及时防范和化解金融风险，维护金融稳定，由国务院法制办牵头，央行、财政部、银监会、发改委联合制定。存款保险条例对银行破产以后的相关问题...

·债务人申请破产清算的条件是什么?
      债务人申请破产清算的条件是什么 一、债务人提出破产申请的条件 《企业破产法》第7条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。第2条则规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 ...