住宅可以用来注册公司吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。
  一、住宅可以用来注册公司吗?
  第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
  二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
  根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)住宅用房的用途自然也是供人们居住使用，根据我国相关法律的规定，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，因此对于住宅可以用来注册公司的问题，答案就呼之欲出了。在我国，是不允许将住宅用来注册公司的。而要是你对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·私营企业该怎么进行管理
      私营企业该怎么进行管理 一、私营企业是什么意思 私营企业是指根据国家统计局、国家工商行政管理局《关于划分企业登记注册类型的规定》(1998年8月28日，国统字〔1998〕200号)第九条规定，由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。包括按照《公司法》、...

·深圳公司法人变更所需资料有哪些？
      现如今，全国各地人们从原先认为铁饭碗最好的思想逐渐转变为希望自己开公司，自己做领头人的观念。而一个公司的发展往往就意味着变化，合作对象的改变，资金的流动，公司地址的变更以及公司法人的更替，那么对于深圳的一些公司来说，深圳公司法人变更所需资料有哪些？我们来听听我们是如何回答的吧。法...

·公司法无形资产相关规定是什么?
      公司法无形资产相关规定是什么？按照公司法的相关规定，公司在注册成立时必须具有一定的注册资本金，以体现其成立后开展生产经营活动的能力，股东对于注册资本的出资可以采取现金、实物设备等不同的形式，在2014年新低公司法出台后，取消了股东相关的出资限制，那么，公司法无形资产的相关规定是什...

·公司资产被冻结股权可以转让吗
      公司资产被冻结股权可以转让吗?股权是股东对公司享有的权益，公司资产被采取强制措施，不影响股东转让所持公司的股权，不过，既然公司资产被查封冻结，势必影响到股权转让的价格。因债务被法院冻结资产，应该是涉及诉讼，法院依申请人申请保全财产。对保全财产的范围是法院依据申请人的申请，如果想解...

·新公司法需要验资吗？有哪些
      新公司法需要验资吗？有哪些出资方式？ 公司的设立、经营、解散等事项都需要遵循公司法的相关规定。而公司法处于不断发展变化的状态，以适应经济发展的需要。我们知道，公司成立之初是需要一定的注册资金的，而原有的公司法规定了股东的出资应出具验资证明，那新公司法需要验资吗?新公司法规定了哪...

·公司偷税漏税一万怎么处罚？
      公司偷税漏税一万怎么处罚?纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或...

·公司财务做假账如何处罚
      情节不严重的，构不成犯罪的：根据《会计法》第四十三条伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。有前款行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员...

·2023中小企业融资利率是否仍旧偏低？
      中小企业融资利率是否仍旧偏低？随着市场经济的不断发展，不少新的企业随之兴起，有很多小微企业得到了发展。可是作为经济基础并不是很强大的小微企业，免不了会面临融资困难的情况。而银行对于中小企业的融资利率普遍偏低。那么，中小企业融资利率仍旧偏低吗?接下来我们将为您进行介绍。 一、中小企...

·非上市公司股权质押率是多少？
      非上市公司股权质押率是多少？ 股权最为具有财产性和转让性的特点因此就有成为质押物的功能了，在股权质押中存在着质押率，那么对于质押率您有多少的了解呢?这次就带您来了解一下有关于非上市公司股权质押率的知识吧。 一、非上市公司股权质押率是多少 现在股票质押的质押率主板5折到6折，...

·保安公司法人变更手续有哪些
      保安公司法人变更手续有哪些 其实公司所经营的项目也是随着时代的需要，不断的发生着变革的。现如今在我国有些公司的经营模式是比较特殊的。例如说保安公司，保安公司负责的项目比较特殊化。针对保安公司的公司法人，也是有着严格要求的，同样公司法人在进行变更的时候也需要准备相关的手续。下面我...

·公司融资投资人股权是怎样分配的？
      对于经常在从事一些公司方面的圆圆，或者是有亲戚在做这方面的事情的人来说，融资并不是非常陌生的，因为对于一个企业来说，他要想持续的进行运行，并且扩大发展，那么融资是必不可少的因素，很多人想了解。公司融资投资人股权是怎样分配的?一、公司融资投资人股权是怎样分配的?公司融资投资人股权分...