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婚前购买的房屋,婚后加名,离婚如何分割


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  不少人认为,既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。根据民法典第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  即在司法实践中,虽然案涉房屋属于夫妻共同共有,但并非一律平均分割。虽该房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据证明所有者有将房屋一半份额赠与另一半的明确意思表示。法院判决时会根据房屋出资来源、对房产贡献的大小、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。


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      我们发现现在有部分未成年人名下也是有房产的,也就是说从法律上面讲,未成年人对该房产拥有所有权,也就是可以对房屋作出相应的处理。但此时毕竟未成年人的行为能力受限,那未成年人可以卖房吗?我们马上在下文中为你做详细解答。 一、未成年人可以卖房吗 未成年人如何卖房?例如李先生想出售儿子小...


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      退房协议格式是怎样的 退房协议格式 甲方: 乙方: 因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的 房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议: 1、甲方收回乙方现有住宅 ,经协商总价为元,其中包含: (1)房款元(附缴费...


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      老百姓的房屋被街道办强拆,怎么办?依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋被强拆的,被拆迁人可以收集相关的证据,向公安机关报案,或者提起行政诉讼维护自己利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:1、第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政...


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      一些朋友会听说赠与别人房产的事,房屋是可以赠与别人的,但是赠与的过程中要交纳一定的房屋赠与税。对于房屋赠与税征收标准,国家的税务法也是有着明确的规定,一般房屋征税的标准是根据房屋实际的面积和税率来的。下面我们就带着您一起了解下房屋赠与税的内容。 一、房屋赠与税征收标准 1、...


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      房屋租赁合同登记备案证明 上海如何办理? 1、受理条件房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。注意只有“居住”用房方可进行备案,厂房及商铺均不在备案范围之列。2、租赁合同新增登记备案 二、租赁当事人订立房屋租赁合同后,申请新增登记备案...


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