云南省农村征地补偿标准是怎么样的？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  云南省农村征地补偿标准是怎么样的？
  众所周知，国家为了公共利益的需要，会依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。但是补偿过程中政府与农民之间的补偿对接时常出现问题。为了让您更好的去了解政策，在此我们以云南为例介绍一下云南省农村征地补偿标准是怎么样的。

  (一) 征地补偿

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。

  水田平均每亩补偿9万元。

  菜田平均每亩补偿15万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。

  水田平均每亩补偿9.9万元。

  菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3、征收林地及其他农用地标准

  征收林地及其他农用地标准平均每亩补偿13.8万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地

  征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地

  征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  (二)其他税费

  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  (三)征地工作程序

  1、告知征地情况。

  2、确认征地调查结果。

  3、组织征地听证。

  4、签订征地补偿协议。

  5、公开征地批准事项!

  6、支付征地补偿安置费。

  (四)、房屋地上物补偿标准

  1、房屋补偿标准

  楼房，二层以上每平方米补偿3300元。

  捣、预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

  砖瓦房每平方米补偿2400元。

  平、草房每平方米补偿1900元。

  2、其他地上或地下附着物补偿标准

  仓房每平方米补偿920元。

  室外水泥地坪每平方米补偿165元。

  沼气池每个补偿4600元。

  厕所每平方米补偿190到300元。

  猪鸡舍每平方米补偿150到260元。

  塑料大棚每平方米补偿165到280元。

  菜窖每平方米补偿180到330元。

  砖石墙每延长米补偿190元。

  格栅含工艺格栅栏每延长米补偿450元。

  大门楼每个补偿2400元。

  饮用水井含压水设备每眼补偿1000元。

  农家排灌水井含泵水设备每眼补偿15000元。

  排灌大井含设备每眼补偿3万元。

  排水管包括塑料管、铸铁，每延长米补偿80到150元。

  电话移机补助费每户200元。

  有线电视迁移补助费每户300元。

  坟每座补偿5000元。

  3、异地安置补助费，包括宅地、配套设施、租房费等，每户2万元。

  (五)、征占林木补偿标准

  1、林木补偿标准

  ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

  1到3年平均每亩补偿6000元;

  4到13年平均每亩补偿12000到36000元;

  14到20年平均每亩补偿60000到80000元;

  21年以上平均每亩补偿32000元。

  ⑵柞树林木补偿费

  1到3年平均每亩补偿12000元;

  4到20年平均每亩补偿18000到30000元;

  21到50年平均每亩补偿44000到60000元;

  51年以上平均每亩补偿24000元。

  ⑶红松林木补偿费

  1到3年平均每亩补偿12000元;

  4到20年平均每亩补偿20000到31000元;

  21到40年平均每亩补偿56000到62000元;

  41到70年平均每亩补偿168000元;

  71年以上平均每亩补偿126000元。

  ⑷落叶松林木补偿费

  1到3年平均每亩补偿150000元;

  4到20年平均每亩补偿180000到250000元;

  21到50年平均每亩补偿60000到130000元;

  51年以上平均每亩补偿110000元。

  2、村民房前屋后林木补偿标准

  一般林木(杨柳榆槐等)

  幼龄林，即1到10年，平均每株补偿35-65元;

  中龄林，即11到20年，平均每株补偿220—300元;

  成熟林，即21年以上，平均每株补偿350元。

  3、森林植被恢复费

  用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

  未成林每亩86600元;

  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

  疏林地、灌木林地每亩50000元;

  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

  4、林业设计费

  林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

  (六)、果树补偿标准

  1、苹果树

  培育期，即1到5年，平均每株补偿150-220元;

  初果期，即6到8年，平均每株补偿300-450元;

  盛果期，即9到25年，平均每株补偿600-1800元;

  衰果期26年以上平均每株补偿900元。

  2、梨树

  培育期，即1到5年，平均每株补偿45-120元;

  初果期，即6到8年，平均每株补偿150-300元;

  盛果期，即9到25年，平均每株补偿1900-2200元;

  衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
  您可以看出云南省农村补偿标准是在划分补偿类型时是较为详细的。并且其补偿标准都要根据当地的实际情况制定，比如说林木补偿，有些特有树木是不具备普遍性的，其他各省市就不能也将这类列入标准。所以，需要帮助的人一定要提前查看当地的补偿标准，并时刻跟进政府工作监督。

·二手房的土地使用权证的办理流程是什么样的？
土地使用权证对于城市土地来说至关重要，它不仅确定了土地的使用权归属，对于转让等交易行为也市必不可少的。那么，二手房的土地使用权证的办理流程是什么样的?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。什么是土地使用权证? 又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由...

·国有土地使用证有效期是几年
国有土地使用证有效期是几年根据土地管理相关法律规定，最高年限：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。民法典已明确：住宅期满后可以自动续期。二、国有土地使用证有什么用《国有土地使用证》是证明土地使...

·征地补偿斜坡山怎么算面积
征地补偿斜坡山怎么算面积一、征地补偿斜坡山怎么算面积? 斜坡山的面积实测面积计算的，《政府信息公开条例》第10条规定，县级以上各级人民政府及其部门应当重点公开下列政府信息：并且当土地达到一定的数额，尤其是十平米以上，就需要上报，得到批准。第11条规定，设区的市级人民政府...

·贵阳市征地补偿条例的实施是怎么样的？
贵阳市征地补偿条例的实施是怎么样的？第二十五条　征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。　被征用...

·监外执行期间是否不能离开当地？
监外执行期间是否不能离开当地?监外执行期间是不能离开当地的，暂予监外执行是指对于被处有期徒刑或者拘投刑的罪犯，由于符合法定情形，决定暂不收监或者收监以后又决定改为暂时监外服刑，由公安机关执行并由基层组织或者罪犯的原所在单位协助进行监督的刑罚执行制度。这一制度的设立体现了中国惩罚罪...

·老人去世农村责任土地继承问题规定如何？
老人去世农村责任土地继承问题规定如何?老人以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，根据《民法典》2021年1月1日生效规定：土地承包人应得的土地承包权益，按照继承土地承包法继承，继承人可以在承包期内继续承包土地。农村的宅基地属于村集体所有，按...

·怎么出让土地使用权
怎么出让土地使用权一、什么是土地使用权出让土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后，单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的，其土地使用权不受法律保护二、土地使用权转让具体流程 1、申请由用地者填写变更土地登...

·枣庄征地补偿标准是多少？
枣庄征地补偿标准是多少？近年山东省枣庄在经济建设方面有了很大的发展，人民生活水平得到了提高。为了使得城市可以进一步得到发展，枣庄市开始了新的土地征收，用征收的土地进行新的建设，因此很多人想知道枣庄征地补偿标准是多少。下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。一、征地补...

·在外地如何诉讼离婚离婚应该去哪起诉
现在越来越多的人在结婚之后外出打工、学些，而在外期间夫妻感情就有可能出现问题，此时走上离婚的道路也是能够理解的。这样的情况下，身处外地的当事人就不能协议离婚了，那要是夫妻双方都在外地如何诉讼离婚呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、在外地如何诉讼离婚根据最高人民法院《关于适...

·平度征地补偿补偿多少钱一亩
平度征地补偿补偿多少钱一亩国家规定政府若对当地人口地进行征收，需要按照相关规定对百姓进行征地补偿，不同地区有不同的征地补偿标准，要依据实际情况而定。那么征地补偿费的构成有哪些？山西平度市也对人口地进行过征收，那么平度征地补偿补偿多少钱一亩呢？为您解答。以下补偿标准的内容仅供参考一...