建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少

珠三角律师网 www.zsj64.com

  建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少？有一些东西是很快就能看见效果的，比如说你去服装店购买连衣裙，合不合身当场就能试出来，而有些东西需要一个长期的验证过程，比如说建筑物。一栋楼房的坚固度最好的试验就是地震。因此，对于这些短期无法看见效果的建筑物，质量要求就非常严格了。那么，建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少？建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》对该项制度的规定主要有以下几方面内容。1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。2、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。以上就是关于建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少这个问题的全部解答内容。因为不同的建筑材料的保修期保证期是有差别的，具体您可以看上文的分类阐述。如果你还有什么不懂的地方，可以咨询我们老师的网站，会有律师竭诚为你做详细解答。
  
  
  

·员工迟到请假可否折抵加班工资
      员工迟到请假可否折抵加班工资不可以的。加班费，也就是加班工资，是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。对劳动者而言，加班工资是一种补偿，因为其付出了过量的劳动;对于用人单位而言，支付加班工资能够有效地抑制用人单位随意地延长工作...

·建筑工程质量管理模式有哪些内容？
      建筑工程质量管理模式有哪些内容？ 在现代社会，建筑是一门非常高尚的艺术，因为建筑。它需要涉及到很多的方面也需要考虑到构造等相关的事项。当然，建筑当中最重要的还是质量问题，所以框架构造都是需要非常牢固的。因此很多人想知道建筑工程质量管理模式有哪些内容?下面为您介绍。 一、决策阶...

·违反和解除劳动合同的经济补偿办法全文是？
      在很多情况下如果用人单位损害了劳动者的权益，用人单位需要对劳动者进行经济上的补偿，在我的现实生活中，许多人都想要清楚的了解一下违反和解除劳动合同的经济补偿办法全文是？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、违反和解除劳动合同的经济补偿办法废止了？ 没有废止，但是...

·打狗被咬伤算不算工伤？
      打狗被咬伤算不算工伤?我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为：1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接...

·在之前的文章里面我们说到劳动者是可以单方解除劳动合同的，而对
      在之前的文章里面我们说到劳动者是可以单方解除劳动合同的，而对于用人单位的公司来讲，其实法律也是赋予了单方解除劳动合同的权利的。但实践中，需要在符合规定情形下才能行使。那一般来讲公司可单方解除劳动合同的情形有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解。 单位可随时解除劳动合同的情形 ...

·劳动争议仲裁中的第三人
      《企业劳动争议处理条例》第二十二条及《劳动争议仲裁委员会办案规则》第十一条规定“与劳动争议案件处理结果有利害关系的第三人，可以参加仲裁活动或者由仲裁委员会通知其参加仲裁活动。从仲裁现行规定中仅仅提及第三人，没有明确第三人在仲裁活动中的地位。根据第三人的特点，仲裁机关应通知其参加调...

·单位可以扣劳动者身份证吗
      在实践中，有些用人单位为了不让劳动者“随意”离职，为了制约劳动者，不是想办法发展单位，提高劳动者的收入，而是选择走“歪门邪道”，比如：扣押劳动者的身份证等证件。那么，从法律的角度看，单位可以扣劳动者身份证吗？我们一起在下文中进行了解。 一、单位可以扣劳动者身份证吗 居民身...

·海淀区劳动争议仲裁需要注意什么
      海淀区劳动争议仲裁需要注意什么一、海淀区劳动争议仲裁须知 海淀区申请劳动仲裁海淀劳动和社会保障局地 址：北京市海淀区新街口外大街海淀社保大厦办公时间：周一至周五上午8：30—11：30，下午1：30—5：00，节假日除外。 办公地址：西四环北路转四季青路常青园商业楼65号楼105...

·入职协议是否属于劳动合同
      入职协议是否属于劳动合同 简易合同，即合同形式上为纸条、单页入职协议等，内容上仅约定了劳动者的工资标准、工作时间、工作岗位等单一内容，并未根据《劳动合同法》关于劳动合同内容的要求进行全面的约定。 劳动合同是全面明细约定用人单位与劳动者双方权利义务关系的书面文件，形式上要求纸质...

·非法雇佣童工要承担哪些责任
      对于未满16周岁的未成年人来讲，法律是严禁单位雇佣的。但仍有一些单位顶风作案，非法雇佣他们，也就是非法雇佣童工。那么单位非法雇佣童工要承担哪些法律责任呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、非法雇佣童工要承担哪些责任 根据1991年国务院颁布的《禁止使用童工的规定》，应承担下列...

·员工被辞退后可以要经济补偿吗
      员工被辞退后可以要经济补偿吗 一、员工被辞退后可以要经济补偿吗 非因员工原因，公司辞退劳动者的，应当提前30天通知职工本人，并给予经济补偿。包含下列情况： 1、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业...