土地使用地最新政策的三大改动

珠三角律师网 www.zsj64.com

  土地使用地最新政策的三大改动土地一直与农民们的生计有着密不可分的联系，现如今土地资源的开发与利用也变得越来越重要，但在土地开发利用的时候，出现了许多问题，在农村这些问题越发明显，为了解决这些问题，就在2017年国家出台了土地使用地最新政策，下面就由我们来为您介绍一下土地使用新政策的三大重要改动吧。
  1、大量闲置土地可能面临着被回收
  近年来，很多农民都开始大批量进城购房或打工，这种现象导致了农村地区的农用用地、建设用地长时间闲置，这大大浪费了农村宝贵的土地资源。鉴于此，国家在2017年农村土地新政策上进行了明确的规定，对于那些农村闲置的建设用地以及荒废多年的农用用地，将由村集体进行回收，并且重新进行合理分配，以提高农村土地的利用率。
  2、针对建房的审批日益严格
  尽管现在在农村利用耕地建房的情况并不少见，然而事实上，这却是属于违规乱建的情况。而现如今，在刚出台的农村土地新政策上规定，在接下来的土地管理上将会严格审批农村的建房工作，对于违法占用耕地、超量多占等违反土地使用政策的情况严格进行审查，同时这些现象都将会不予批准。要是没有获得审批就在耕地上建房，相关部门是有权依法进行强制拆毁的。同时，政府也会加大对于土地违法使用这方面非法现象的审查和处理。
  3、开荒土地农民们并不能够获得确权
  根据2017年农村土地确权新政策规定，对于农民自主开荒的耕地是不能获得确权的。因为那些被开荒的土地原本就属于农村集体所有，虽然说都是农民们辛辛苦苦开垦出来的土地，也许都已经使用了多年，但并不能获得确权。也就是说，虽然农民可以暂时在该土地进行耕种，但这块土地并不是不属于农民的，若政府规划时需要用到这片土地，那么农民必须无偿交回土地。出台的土地使用地最新政策在原来的基础上加强了对于大量闲置待处理的土地的合理利用以及再分配，同时对于违法占用耕地，超量多占等违法行为的审查及处置，加大这方面的监管力度也使土地能够被更加合理地有效利用。为了能使生态环境实现可持续发展，对于私自开垦的耕地在也土地使用最新政策中进行了规定，这一安排也明确了土地的所有权。希望土地使用最新政策的三大改变能给您带来一定的帮助。
  
  
  

·农村宅基地纠纷包括哪些
      一、农村宅基地纠纷包括哪些 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷; 2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷; 3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷; 4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷; 5、用地建房影...

·土地使用证四邻指界不同意怎么办？
      在按违约缺席指界程序办理前，国土资源局会组织各方到场，充分听取各方意见，弄清拒不签字的原由，以便及时处理争议，保障当事人合法权益。一、土地使用证四邻指界不同意怎么办?办理土地使用证，四邻不签字，也可以办理土地使用证，在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根...

·划拨地土地使用权补偿规定是什么？
      划拨地土地使用权补偿规定是什么？近几年出现很多钉子户，主要是因为在解决征收土地的时候不能及时的解决与人们的的矛盾，导致的结果就是无论是执法人员还是民众都受到一定的损失，因此我国不断的完善相关法规来很好地解决征地补偿时候的纠纷，那划拨地土地使用权补偿规定是什么？下面就详细介绍。一、...

·土地使用权证书怎么办理
      土地使用权证书怎么办理 如今我国各种各样的法律制度已经越来越健全，在生活当中，如果您有什么纠纷的话，必须有着相应的依据来证明自己的合法权益。因此在对土地使用过程当中，您也必须去办理土地使用权证书，这样自己对土地的合法使用权利才会得到法律的保护。下面我们就为您介绍一下，土地使用权证...

·集体土地使用权确认需要什么条件
      集体土地使用权确认需要什么条件 根据我国法律的相关规定，土地的所有权是属于国家的。但是，普通公民是可以拥有土地使用权的。可是土地使用权的获得并不是那么简单，其确认也需要一定的依据。那么，集体土地使用权确认需要什么条件呢?律师我们在下文中为您讲解。 一、集体土地使用权确认 ...

·土地使用年期指数的法律规定是怎样的？
      土地使用年期指数的法律规定是怎样的？ 在中国，对于普通老百姓们来说，土地使用，它是有年限规定的。当然，就是我国的土地所有权并不属于普通老百姓，它是属于国家所有的。但是土地使用眼线的话在我国的规定，很多人并不知道。那么土地使用年期指数的法律规定是怎样的?下面为您介绍。 一、国家...

·宅基地租赁合同范本
      租房子是我们需要慎之又慎的事，因为房屋租聘闹出的事件不在少数，所以在租房时有一个规范的合同是十分必要的，尤其是在租凭宅基地更需要健全手续，这样不光可以避免发生大的纠纷，更可以有效保障自身的权益。那么规范的宅基地租赁合同范本是什么样呢?下面就请跟随我们一起去看看吧! 农村宅基地房...

·离婚时结婚彩礼钱归谁所有因为各地的风俗不同
      离婚时结婚彩礼钱归谁所有因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定...

·农村征地补偿新标准
      农村征地补偿新标准 一、农村集体土地征收补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于...

·现如今，随着经济的不断发展，人们的生活水平在不断地升高，私家
      现如今，随着经济的不断发展，人们的生活水平在不断地升高，私家车的数量也不断上升，导致交通拥堵。而交通事故也是频频发生，那么如果发生了交通事故，责任应当怎么划分呢，下面我们就带领您一起来了解一下单方交通事故责任划分这个问题。 单方交通事故责任划分 一、全部责任和无责任 一方...

·农村集体土地房屋继承吗？
      农村集体土地房屋继承吗?所谓农村建房所占用的集体土地实质是宅基地的使用权。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地...