申请集体土地使用权的流程是怎样的?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  申请集体土地使用权的流程是怎样的?

  在实际生活中，有时候会出现村民土地被他人侵占使用，归属不明等情况的发生。因此，为了证明其土地属于自己的，就要进行集体土地使用权的确认。集体土地使用权的确认，需要当事人进行申请。对此，下面将为您介绍，申请集体土地使用权的流程是怎样的?请继续往下阅读了解。

  申请集体土地使用权的流程是怎样的?

  一、申报条件：

  1、用地单位必须是农村集体经济组织或成员;

  2、拟用土地必须属于本农村集体经济组织农民集体所有的;

  3、符合乡(镇)土地利用总体规划;

  4、必须是兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业;

  5、符合省(市、区)规定的用地标准。

  二、受理依据：

  1、《中华人民共和国土地管理法》

  2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

  3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

  4、《中华人民共和国城乡规划法》

  三、申报材料：

  1、市县人民政府批准用地文件。

  2、一书四方案。

  3、建设用地申请表。

  4、使用集体土地协议书。

  5、发改部门的立项或备案核准意见。

  6、规划部门的有关材料。

  7、环保部门的环评意见(不是必备件)。

  8、土地勘测定界图和坐标成果表。

  9、平面布局图。

  四、办理流程：

  1、用地单位的项目用地申请;

  2、《建设项目使用集体土地申请审批表》;

  3、工商营业执照或身份证件或村(乡镇)集体经济组织组织机构代码证复印件;

  4、区(县)发改部门批准的立项(核准)文件;

  5、区(县)规划部门批准的规划意见书及相关图件;

  6、区(县)国土部门建设项目用地预审意见;

  7、拟占用土地1：10000土地利用现状图;

  8、乡(镇)土地利用总体规划图;

  9、拟占用土地勘测定界技术报告书和勘测定界图;

  10、法律、法规规定应提交的其他材料。

  在农村，如果自己的土地发生被他人侵占使用的情况，无论是谁都会感到烦恼。此时，如果想要证明其土地所有权人属于自己，就要进行集体土地使用权的确认。那么，了解申请集体土地使用权的流程就很有必要。至于具体的流程步骤，我们已经为您整理在上述的文章中了，您不妨了解一下。

·三门峡各村征地补偿标准是什么？
三门峡各村征地补偿标准是什么？三峡是我国的最大的水力发电站，供电量可以说是世界最大，但是在初期的建设中为了建设征用之后将会给农民造成一定的损失，而征地补偿就是在弥补给农民造成的经济损失，保障附近的村民的合法利益不到任何的损失，那三门峡各村征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。 ...

·河北地方公路建设征地拆迁补偿安置费的规定
河北地方公路建设征地拆迁补偿安置费的规定《河北地方公路建设征地拆迁补偿安置费的规定》第一条根据《河北省土地管理条例》第四十三条的规定，制定本暂行规定。第二条本暂行规定适用于本省境内地方投资的县级以上(含县级，下同)公路建设用地(包括新建、改建和养护工程，以及取土、...

·东莞土地使用税的征收标准是怎样的?
东莞土地使用税的征收标准是怎样的? 我国土地归国家所有，企业通过土地出让拿到建设用地后，要支付一定的用地成本，包括出让金、土地使用税等。各地国土部门根据经济发展水平、土地供求情况、居民年收入等因素确定土地使用税的标准。那么，东莞土地使用税的征收标准是怎样的?下面我们通过本文一起...

·农村高速征地补偿标准
农村高速征地补偿标准现如今，为了土地规划更加明确，随着经济的不断发展，很多地方都开始对当地农村的土地进行升级和改造，农村铺设高速，需要对土地进行征收，并对涉及相关土地的农村住户进行补偿。但是补偿标准也是不一样的，那么农村高速征地补偿标准是怎样的？请看下文。一、农村高速征...

·农村土地租赁合同期限是多久
农村土地租赁合同期限是多久？现实生活中存在着许多农村土地租赁的情况，很多人并不清楚农村土地租赁合同期限是多久，这就会造成在合同中约定的时间过长致使合同无效的情况发生，给合同当事人带来经济损失。为您整理了这篇文章，谈谈农村土地租赁合同期限的问题。一、农村土地租赁合同期限是多久根据《...

·划拨地土地使用权是啥意思？
划拨地土地使用权是啥意思？划拨地土地使用权是啥意思，其实就是政府将国有土地无偿或缴纳一些费用后交付给使用者，与此相反，出让土地使用权是有偿的，使用者需要交付出让金。政府同时使用这两种方式合理分配国有土地，以充分利用每一寸土地。那么，下面我们具体说说划拨和出让的内涵以及两者的区别...

·集体土地使用证过期怎么办？
集体土地使用证过期怎么办?宅基地的土地使用权没有年限限制根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用...

·一、夫妻异地起诉离婚程序是什么？
一、夫妻异地起诉离婚程序是什么由于我国规定夫妻协议离婚只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，所以严格来说如果要在异地离婚的话，其实就只能通过诉讼方式来解除双方之间的婚姻关系。具体异地离婚的程序对应的就应该是诉讼离婚程序，流程如下：诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理...