土地使用证怎么做担保？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  土地使用证怎么做担保？
  
  凡是有价值的东西都可以做担保，故而土地使用证也是可以用来做担保的。做担保的目的是为了使债权人的债权得到保障，避免债务人无法偿还债务的现象发生。车、房、个人信用等都可以用来作为担保，用不同的物来做担保的流程是存在差异的。今天我们给您带来的是用土地使用证怎么做担保的相关信息。
  
  一、为何要做财产保全担保
  
  由于查封、扣押或冻结被申请人财产的保全措施有可能影响被申请人正常的生产经营活动，并导致一定的损失，为保护被申请人的合法权益，法律规定，对申请人申请有误的，申请人应对被申请人因财产保全不当所造成的损失进行赔偿。因此，法院在申请人申请采取财产保全时，要求申请人提供相当于申请保全财产等值的经济担保，保证对财产保全不当的损失进行赔偿。
  
  财产保全担保是申请人在向法院申请进行财产保全时，向法院提供的保证对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。
  
  民事诉讼法第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
  
  人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的，驳回申请。
  
  第九十三条利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
  
  人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。
  
  申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。
  
  二、用土地做担保的操作流程
  
  1、申请人向担保公司提出担保申请并提交相关材料
  
  2、担保公司在材料齐全后2个工作日内完成审核并通知申请人签约
  
  3、申请人与担保公司就提供担保服务签约并由担保公司向相关人民法院出具《担保函》
  
  4、担保公司委派专人进行案件的保后跟踪
  
  三、需提交资料
  
  (一)案情资料
  
  1、诉讼财产保全申请书副本
  
  2、该案件诉状副本
  
  3、该案件证据材料副本
  
  4、需保全财产的线索
  
  (二)当申请人为自然人时所需的身份证明
  
  1、个人身份证明
  
  2、户籍证明
  
  3、婚姻状况证明
  
  (三)当申请人为法人时所需的资格证明
  
  1、企业营业执照
  
  2、法定代表人身份证明
  
  3、近期财务报表
  
  则仅需要申请人向申请机关提交土地使用证的复印件、申请人的身份证复印见以及其他相关材料即可。若是以企业法人为申请对象，除以上申请材料外，还需提交企业的财务报表以及提交相关公司副本信息。
  
  

·商住房土地使用年限有多久
       在我国只要是土地使用就会有相应的年限，那么，商住房土地使用年限有多久，所以不同的住房土地使用年限就会存在较大的差别，另一方面还有合同的签订条款存是双方的协议结果，所以对于商品房土地使用年限没有较为准确的回答。 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年...

·衡阳土地使用证续费规定是什么
      衡阳土地使用证续费规定是什么土地与我们的生活息息相关，了解相关国家及地方规关于土地的使用规定也是非常有必要的。我们生活中经常会遇自己土地使用证到期以及在购买房时涉及到土地使用证的收费等问题，接下来我们就为您整理下衡阳土地使用证续费及收费的相关规定知识。以下补偿标准的内容仅供参考 ...

·河南国家征地补偿标准是什么？
      河南国家征地补偿标准是什么？ 征地补偿是国家方面给予被征地人的补偿，这方面的条例很明晰，并且还有专门的法律条文的订立，征地补偿法是各个地方在实行具体的征地补偿的时候的总纲，当然，因为各地方情况不同，征地补偿当然也会有所调整，比如河南国家征地补偿标准如下。 一、土地补偿费 土...

·高铁征地补偿标准
      高铁征地补偿标准可以说是高铁高速修建的时期，各地都迎来了高铁时代。但在修建高铁的时候，需要对沿途的居民进行征地，这就涉及到了补偿的问题。那么您知道高铁征地补偿标准是怎样规定的吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。高铁征地补偿标准我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定...

·农村房屋集体土地使用证过户可以吗？
      着社会的发展进步，国家为了土地资源的合理利用，将农村很多土地进行规划整改。那么对于集体土地我们有了解吗，农村房屋集体土地使用证是否能过户呢？一、农村房屋集体土地使用证过户可以吗？集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇...

·云南省农村征地补偿标准是怎么样的？
      云南省农村征地补偿标准是怎么样的？ 众所周知，国家为了公共利益的需要，会依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。但是补偿过程中政府与农民之间的补偿对接时常出现问题。为了让您更好的去了解政策，在此我们以云南为例介绍一下云南省农村征地补偿标准是怎么样的。 ...

·江西 青苗征地补偿标准有哪些？
      江西 青苗征地补偿标准有哪些？ 国家提出18亿苗耕地红线的概念以后，对耕地的征收的有着非常严格的规定，但随着社会城镇化进程的加快，对土地的需求越来越大，需要对农村土地进行合理的征收、开发和利用。那么，江西 青苗征地补偿标准有哪些呢，下面就请跟随我们来了解一下相关资料。 一、江...

·农村土地承包合同签订流程是什么?
      农村土地承包合同签订流程是什么 村集体土地的使用都是在村委会的主持下进行的，本村的全体村民都有权利使用。除宅基地以外，农用土地的使用都是按照承包的方式承包给本村村民的，不过，村委会也会和承包土地的村民签订合同。签订合同那是有详细的流程的。下面我们要为您介绍的就是农村土地承包合同...

·异地诉讼离婚在哪起诉？
      结婚后，并非意味着婚姻会一直处于存续状态。近年来我国沿海等经济较为发达的省市，涌现了很多外来务工人员，这些职员若家庭感情破裂，且不能通过协议的方式办理离婚，是否可以在上班的地方起诉离婚呢，也即异地诉讼离婚在哪起诉呢? 一、夫妻异地离婚在哪起诉 1、被告离开住所地超过一年的，...

·不安抗辩权的权利人有何不足地方？
      不安抗辩权的权利人有何不足地方？ 不安抗辩权的权利人有何不足地方？预期违约制度与不安抗辩权制度间存在矛盾，需要通过司法解释解决。举证责任过重，因此要求先履行方负举证责任，后履行方负一定的反证责任。还有适当担保含义不清。接下来的快车我们为您详细介绍。希望能对您有所帮助。 《合同法...

·原产地证明是什么?
      原产地证明是什么一、原产地证明是什么 原产地证明书是证明商品原产地，即货物的生产或制造地的一种证明文件，是商品进入国际贸易领域的“经济国籍”，是进口国对货物进行确定税率待遇，贸易统计，实行数量限制(如配额、许可证等)和控制从特定国家进口(如反倾销税、反补贴税)的主要依据之一。 (...