安装工程质保金规定是什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  安装工程质保金规定是什么工程的质量从很久之前就是人们关注的重点，因为一个大型工程往往牵涉很多方面，不仅仅是因为工程关系的利益问题，更在于能否确保使用这项工程的人的安全，所以国家相应的出台了很多规定，那么安装工程质保金规定是什么？在下面的文章中将带来相关规定的具体介绍。下面我们就为您详细介绍。一、保证金的含义1、安装工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。2、缺陷责任期及其计算发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书，作为合同的附件。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。二、保证金预留比例及管理1、保证金预留比例。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。2、保证金预留。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。3、保证金管理。缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。上面的文章中详细介绍了安装工程质保金规定的相关内容，质保金用来维修工程竣工后出现的问题的款项，是从应付的工程款中预留出来的，如果在竣工后的责任期内，工程出现问题，施工单位是需要承担责任的，所以在建设工程的过程中，一定要确保各个环节的质量。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·职工合同到期单位不续签该怎么处理
职工合同到期单位不续签该怎么处理劳动合同期满后自然终止，劳动者应停止工作，用人单位将停发与劳动者有关的薪酬福利待遇。如果劳动合同到期终止后，用人单位与劳动者决定续签的，则应按照一定的程序续签劳动合同。不过有可能出现合同到期不续签的情况，那么职工合同到期单位不续签该怎么处理呢?下文...

·建筑工程施工合同由什么组成
建筑工程施工合同由什么组成一、建筑工程施工合同由什么组成《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件...

·劳动关系解除标准有哪些？
当我们在找工作的时候，一般是需要和用人单位进行签订劳动合同来确定劳动关系，如果是要解除劳动关系，我们也是有一定的劳动关系解除标准。只有符合相应的条件，才被认定为已经解除劳动关系。那么，您对于相关的认定标准了解多少呢?一起来了解一下吧。一、劳动关系解除标准合法劳动关系成...

·解除劳动关系协议书工伤赔偿怎么写？
在现实生活中，劳动在工作中意外受伤，或者是由于得了职业病等，经过司法鉴定之后，都是可以得到经济赔偿的，对于那些在受伤后，及时痊愈也不再事宜于继续工作的，用人单位会与其解决劳动关系，此时会进行协商后确定解除劳动关系协议书工伤赔偿。解除劳动关系及工伤赔偿协议书用人单位:___...

·工伤鉴定监督由谁来执行
其实，工伤鉴定也是属于司法鉴定当中的一种类别。既然涉及到我国的司法建设，那么就必须保障其公平、公正的原则。要做到这一点，不能仅仅依靠鉴定部门的自我要求，还是需要各种的监督机构和法规来进行约束的。下面，我们就详细为您介绍一下工伤鉴定监督由谁来执行? 一、工伤鉴定监督由谁来执行?...

·怀孕员工入职前隐孕辞退违法吗
怀孕员工入职前隐孕辞退违法吗据《劳动合同法》第八条的规定，“用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。”根据以上规定可知劳动法强调的是“与劳动合同直接相关的基本情况”，其中包括对员工能力胜任的要求以及单位有权要求员工提供岗位证明证书及资质证明。而对于...

·在我国申请工伤认定没有出院怎么申请?
在我国申请工伤认定没有出院怎么申请? 职工在医院治疗的，可以委托给家属申请工伤认定，工伤事故中，用人单位向劳动保障行政部门提出工伤认定。用人单位不提，个人可以向劳动保障行政部门提出工伤认定。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职...

·工地摔伤不算工伤该怎么赔偿
工地摔伤不算工伤该怎么赔偿一、工地摔伤不算工伤该怎么赔偿? 工地摔伤赔偿，是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。工地摔伤赔偿的项目有以下几种情况： 1、...

·公司提出重新工伤鉴定怎么办？
在发生工伤进行鉴定后，可能出现公司或劳动者其中一方或两方对鉴定结果存在异议的情况。这时就需要申请重新鉴定。那么，公司提出重新工伤鉴定怎么办呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。根据《工伤保险条例》第二十八条自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或...

·工伤伤残鉴定标准赔偿标准是多少？
在工作中受到工伤是在所难免的问题，近年来我国的工伤率也在不断的增加，相比以前公民的维权意识也在不断的增强，但是对于工伤鉴定的具体标准你们是不是真的了解呢，下面就由我们来告诉您工伤伤残鉴定标准赔偿标准是怎样的。 2018工伤赔偿最新标准 (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需...