工程质保金退回时间的法律规定是什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质保金退回时间的法律规定是什么？工程建设完工以后，建筑单位会在给施工单位的工程款中扣除一部分用作工程质量的保证金，这一部分资金是在工程的缺陷期内使用的，如果缺陷期内工程出现质量问题，那么建设单位就可以拿工程质保金用来维修，从而保障工程的质量问题，而没有工程质保金和剩下的工程质保金则要在工程质保金退回时间的法律规定内进行退回。一、工程质保金的扣除比例1、合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。二、工程质保金退回时间的法律规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。　　缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质保金的扣除比例可以按照法律规定的进行扣除，也可以双方协商约定扣除比例，相应的工程质保金退回时间也可以按照法律规定或者自行约定，一般工程质保金的退回时间根据工程的缺陷期制定，可以是六个月或者十二月等等，到了工程质保金退回时间的，就要在规定时间内予以退回，逾期的则需要支付利息。
  
  
  

·工地工资拖欠怎么办找谁？
      工地工资拖欠怎么办找谁?工地拖欠工资的可以采取下列方法进行办理：1、可以到当地劳动局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大;2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动...

·一、申请劳动工伤需要的材料？
      一、申请劳动工伤需要的材料有哪些提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基...

·水利工程质量合格标准是怎么规定的
      水利工程这是国家现在通过先进的科学技术，人为的调配天然形成的一些水资源，平时修建堤坝，水闸或者鱼道等这些都有着不同的质量上的要求，但是国家对于水利工程质量最基本的要求肯定是必须要合格的。所以在接下来的资料当中我们给您主要整理的内容就是水利工程质量合格标准是怎么规定的? 一、水利工...

·法律规定几岁才不算童工
      在信息技术快速发展，法律相对完善的中国，童工依然普遍存在我国多个地区，并已经成为一种客观存在，童工的生存发展环境都相当的恶劣。即使很多人都知道聘用童工违反法律，但部分人是知法犯法，部分人是对具体法律规范不了解。那么，几岁才不算童工不会受到法律制裁呢？解决童工现状问题是我们现实社会...

·解除劳动合同终止劳动合同有什么区别？
      解除劳动合同终止劳动合同有什么区别？ 解除劳动合同终止劳动合同，解除劳动合同是指合同期满合同约定期限到期，解除合同，终止合同是指合同没有到期，当事双方协商，或者是单方要求解除劳动合同，解除劳动合同与终止劳动合同的补偿金与相应的程序不同，合同没有到期，单位应当提前通知员工，并给予...

·合同到期辞职不发工资怎么办？
      合同到期辞职不发工资怎么办？ 员工在给用人单位工作，正常情况下，都会签订一份关于双方劳动关系的劳动合同，里面会规定双方权利和义务还有违约责任等内容，并且一般用人单位都给予员工一定的休假机会。对于有合同的劳动者来说，能够有效的维护自己的合法权益，那么合同到期辞职不发工资怎么办? ...

·新劳动法解除劳动合同法律规定的补偿金怎么计算
      新劳动法解除劳动合同法律规定的补偿金怎么计算?《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条? 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖...

·工程质量出问题谁负责？
      工程质量出问题谁负责？在工程建设的过程中，往往会出现很多的问题，其造成的后果是很严重的。一个工程的建设，中间有许多的环节，涉及到很多的部门。那么，工程质量出问题谁负责？工程质量问题的原因及处理方式又有哪些呢？我们将会在本文中进行详细的解答。 一、工程质量出问题谁负责？ 《建设工程...

·员工正式入职后需要注意些什么？
      工作时赚钱的方法，好的工作可以给自己带来高质量的生活水平。我们在找工作前需要注意留意自己可以找那些类型的工作，需要从专业是否对口、自己是否有兴趣等方面进行考虑。在试用期间要让领导看到你的价值，正式入职后有需要注意些什么呢? 1、一个良好的工作态度。相信你在找工作的时候一定是特别迫...

·试用期员工能否享有正式工的福利
      法律规定，试用期内，用人单位也是要与劳动者签订劳动合同的，于是有人就问了，在签订了劳动合同后，试用期员工能否享有正式工的福利？针对这个问题，我们搜集了相关资料，马上就来为您介绍。 一、员工福利有哪几种 员工福利分为两类，一类是法定福利，如社会保障、带薪年休假;一类是非法定福利，...

·工伤处理流程包含什么？
      发生工伤首先应当申请工伤认定，职工发生事故伤害，用人单位应在三十日内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。用人单位未申请的，工伤职工可以自事故发生之日起一年内直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。申请认定时需提供以下材料：工伤认定申请表，存在劳动关系证明，医...