工程质保金退回时间的法律规定是什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质保金退回时间的法律规定是什么？工程建设完工以后，建筑单位会在给施工单位的工程款中扣除一部分用作工程质量的保证金，这一部分资金是在工程的缺陷期内使用的，如果缺陷期内工程出现质量问题，那么建设单位就可以拿工程质保金用来维修，从而保障工程的质量问题，而没有工程质保金和剩下的工程质保金则要在工程质保金退回时间的法律规定内进行退回。一、工程质保金的扣除比例1、合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。二、工程质保金退回时间的法律规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。　　缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质保金的扣除比例可以按照法律规定的进行扣除，也可以双方协商约定扣除比例，相应的工程质保金退回时间也可以按照法律规定或者自行约定，一般工程质保金的退回时间根据工程的缺陷期制定，可以是六个月或者十二月等等，到了工程质保金退回时间的，就要在规定时间内予以退回，逾期的则需要支付利息。
  
  
  

·劳动合同约定根据考核确定工资怎么维权
      劳动合同约定根据考核确定工资怎么维权 有些公司跟员工签劳动合同时，不直接确定明确的工资，而是约定经考核定工资。但是，经考核后员工发现跟其他人同工不同酬，并且差距太大的，就会质疑劳动合同。如果公司约定的劳动合同违法，那么员工可以积极申请采取措施维权。 按规定，签订劳动合同时必须...

·一、工资开的比劳动合同约定的多可以吗?
      一、工资开的比劳动合同约定的多可以吗?工资开的比劳动合同约定的多是可以的，一般公司考虑到员工个人的绩效表现跟运营成本，在约定的书面合同当中的工资都是按照每个员工的最低工资标准来约定的，所以说有些员工就会发现实际拿到手的工资要比合同当中的工资是高很多的。用人单位以暴力、威胁或者非法...

·签订水电工程承包协议定书需要注意什么？
      签订水电工程承包协议定书需要注意什么？生活经验告诉我们，在需要签署一份协议之前，需要到正规网站上搜索该类合同的范本，然后再了解签署该类协议的注意事项，最后需要结合自己的实际情况才能确定合同的内容。或者更为简单的办法是委托律师根据自己的实际情况起草一份协议。今天，我们给您打来的是签...

·劳动合同何时订立生效？
      虽然找到了工作，但是为了让这个来之不易的工作有所保障，就要和工作单位签劳动合同。这是很基本的法律常识，不过很多人虽然知道要签订劳动合同，却不知道劳动合同何时订立。下面我们就为您详细讲解一下劳动合同该何时订立。 一、劳动合同什么时间签订 (一) 建立劳动关系的标准“用人单位自用工...

·公司篮球比赛受伤算不算工伤？
      公司篮球比赛受伤算不算工伤?属于工伤!可以申请工伤认定。工伤即工作伤害，指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的意外伤害或患职业病。《工伤保险条例》第十四条规定了七种应当认定工伤的情形，第十五条规定了三种视同工伤的情形。其中，最典型的工伤情形为：“在工作时间和工作...

·一、劳动合同法规定公司签劳动合同几年?
      一、劳动合同法规定公司签劳动合同几年? 根据《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类： (1)有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。 (2)无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体...

·怀孕期间被辞退应该如何处理
      当公司违法解除怀孕期间的员工劳动合同，员工有两种维权方案：第一种，员工可以要求继续履行合同，并且支付工资损失到合同再继续履行时。若在案件处理过程中劳动合同到期，则仲裁或法院会撤消用人单位的解除劳动合同决定，认定双方劳动合同终止，并会要求用人单位支付到劳动合同终止之日的工资和经济补...

·劳动合同的主要条款是什么
      劳动合同的主要条款，其实也就是劳动合同中国的必备条款。其他的一些约定，可以不写进劳动合同里面，但如果是主要条款的话，那么就必须要做出约定，并且还要白纸黑字的写在合同里面。下面我们就来告诉您劳动合同的主要条款是什么。 一、劳动合同的主要条款 劳动合同是劳动者与用人单位之间确立、...

·疫情期间工资发放时间可以延迟吗?
      疫情期间工资发放时间可以延迟，企业因生产经营困难暂时无法按时支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或者职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。此外，企业还可以停工停产，安排员工待岗，并与员工协商一致签署待岗协议。企业停工停产在一个月内的，应按原工资标准支...

·员工不续签合同,单位可以不补偿吗
      员工不续签合同,单位可以不补偿吗不续签劳动合同的情况，不仅仅会出现在单位身上，有的时候也是因为员工原因而不续签劳动合同。通常不续签劳动合同的，单位是要作出补偿。那要是员工不续签合同,单位可以不补偿吗？我们一起从下文中进行了解，希望可以帮助到您。 一、员工不续签合同,单位可以不补...

·职工伤亡事故等级赔偿规定是怎样的？
      职工伤亡事故等级赔偿规定是怎样的？ 一、职工伤亡事故等级赔偿规定是怎样的? 职工伤亡事故等级赔偿规定是按照当事人的伤残的程度划分为1~10级的伤残。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： 1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补...