农村个人土地使用证办理流程是怎样的，哪个部门办？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  农村个人土地使用证办理流程是怎样的，哪个部门办？土地使用证是一个非常重要的证书，在使用土地之前是一定需要取得相应的证书的，当然土地使用证书的办理也是有一定的程序的，只有按照相应的程序办理土地使用证的话，才能更加快速的获得相关部门颁发的土地使用证书，那么农村个人土地使用证办理流程是怎样的，哪个部门办?
  (一)办理部门
  去当地国土资源局办理。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。所以，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。另外，农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。
  (二)办理流程
  一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。而且一般来说在各地的国土资源局都会有相应的农村个人土地使用证书的办理流程，而且如果不认识字的话，去国土资源局的咨询相关的业务办理人员，他们也是会解释清楚的，当然想要办土地使用证的话，首先还是需要权力人进行申请的。

·在我国征地补偿费年年都有吗
在我国征地补偿费年年都有吗在日常生活当中，当自己的土地被政府进行使用的时候，对于征地补偿标准，双方经协商以后达成一定的标准。接下来的事情就是看征地补偿费用多久能给自己发放下来，相信这是很多市民们最关注的一个问题。而且对于征地补偿费用很多人都不是很清楚，身边有很多的朋友都这样问过我...

·土地使用年限30年到期怎么办
土地使用年限30年到期怎么办在我国，土地是属于国家所有的，农村的土地则是归集体所有的，您拥有的只是土地的使用权。有的人以为自己买了一套房子。对这个房子的使用年限就是永久的，这种想法是错误的，土地使用权是有年限的，很多人并不知道土地使用年限30到期怎么办。一、土地使用权土地使用...

·四川征地补偿新标准是怎样的
四川征地补偿新标准是怎样的一、四川征地补偿新标准四川省政府近日转发了四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。该《意见》规定，除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行： ...

·缓刑期间去外地被发现会有什么后果？
一、缓刑期间去外地被发现会有什么后果如果缓刑期外出是经过司法机关审批同意，且在一个月内归来的不会有处罚后果，如果擅自外出没有超过一个月情节较轻的会被给予警告，如果擅自外出超过一个月或者被警告三次以上的，将被撤销缓刑，重新收监。二、矫正人员离开居住地的规定根据社区矫正实施办法的相关...

·征地补偿款在离婚后的分割规定是什么？
征地补偿款在离婚后的分割规定是什么?征地补偿款在离婚后的分割规定是属于个人财产，不应当将其纳入到合作共同财产来进行平均分配。土地补偿款的取得具有人身专属性，不具有该集体经济组织资格的人，不应享有土地补偿款的分配，认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件——...

·房地产他项权证书是什么东西？
很多人购买房屋会使用按揭的方式，一般在进行他项权利登记之后，房屋的他项权证是由专门的房管部门发放的，并且他项权不是由购买房屋的人持有，而是由房屋的抵押权人持有的，房屋的他项权证是给抵押权人的法定凭证，接下来让我们来告诉您房地产他项权证书是什么东西? 一、房地产他项权证书是什么东西...

·土地使用权是定限物权吗？
土地使用权是定限物权吗？一、什么是定限物权定限物权又称限制物权，它是在所有权的基础上产生的，权利人基于与所有权人的合意或者法律规定而取得了对物进行直接控制的某些权能。它只能在一定的范围内对标的物进行支配。此外，定限物权是在他人所有的物上设定的物权，因此也称为他物权。定限物权包...

·身份证掉了可以在外地补办吗
在这个时代身份证这个证件是我们经常需要拿出来使用的，所以就会容易出现丢失这个问题，当我们缺少了他，我们在很多的地方都会面临一个或几个非常严重的问题，身份证掉了可以在外地补办吗，这个问题就会出现在我们的脑海里，接下来就由我们的律师来为您解答。一、申领居民身份证　　居民年满...

·异地起诉离婚法院受理吗？
当婚姻发生变故，且夫妻二人居于不同地方时，就不能完全按照正常起诉离婚的程序进行了，那么异地起诉离婚法院受理吗？这个问题的解决以“原告就被告”的原则确定管辖，也就是原告应向被告的住所地的法院起诉。那么又怎样解决“异地起诉离婚法院受理吗”的问题呢？一、诉讼法院的管辖提起离婚诉...

·20年土地使用年限是怎样的
20年土地使用年限是怎样的一、20年土地使用年限是怎样的 (一)国家所规定城镇建设用地的土地使用年限 1、按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、工业用地50年。 3、教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。 4、商业、...