工程质量年限一般是多少

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
  一、工程质量保障
  建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
  二、工程质量年限相关规定
  《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。
  
  
  

·劳动合同法对试用期的期限规定是怎样的？
      劳动合同法对试用期的期限规定是怎样的？ 一、《劳动合同法》中对于试用期的期限是怎样的？ 1、第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 同...

·试用期是用人单位与劳动者为更好地了解对方而在劳动合同中约定的
      试用期是用人单位与劳动者为更好地了解对方而在劳动合同中约定的特定期限，它对劳动者或者是用人单位来说都具有重要的意义。那么，从法律的角度看，试用期内必须签订劳动合同吗？请从下文中进行了解。 一、试用期内必须签合同吗 试用期内应当签订书面的劳动合同。试用期内不签订劳动合同，或仅签...

·劳动者可以单方解除劳动合同吗
      工作中，我们经常看到的就是用人单位单方解除与劳动者之间的劳动合同，那么反过来，劳动者可以单方解除劳动合同吗？估计很多人在这方面都是不清楚的，以至于自己的合法利益得不到保护。下面我们整理了相关资料，就来为你解答这个问题。 一、劳动者可以单方解除劳动合同吗 原则上，劳动者解除劳动...

·没签合同辞职不发工资应该怎么办？
      根据现在的劳动法的相关规定，劳动者在进入用人单位工作之前肯定是需要和用人单位签订一个劳动合同，用来保障双方的一些权利和义务关系的。但是确实存在着不签劳动合同的公司。因此，有人想知道没签合同辞职不发工资应该怎么办?下面为您介绍。 一、没签合同辞职不给工资怎么办 根据《劳动法》《劳动...

·一般工程合同纠纷诉讼时效为多久？
      一般工程合同纠纷诉讼时效为多久？1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已...

·在归还借款时，员工借款写的借条怎么处理需要归还吗？
      在归还借款时，员工借款写的借条怎么处理需要归还吗？不用归还员工的；借款审批单为原始凭证入账单据，是不能归还给员工的。员工在归还备用金给公司后，公司财务可以开具收款收据给借款人，摘要写明为还借款即可。根据《中华人民共和国凭证法》第十四条规定，会计凭证包括原始凭证和记帐凭证，办理本法...

·劳动合同公司不盖章有效吗？
       劳动合同是证明劳动者与用人单位劳动关系的文件，双方签订了劳动合同就必须履行各自的权利与义务。那么劳动合同公司不盖章有效吗？根据劳动合同法的规定，劳动合同未盖章，但是有双方的签名也是有效的。但是无章无签名就是无效合同。 劳动合同 ，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方...

·屋面工程质量验收规范最新版包括哪些内容？
      屋面工程质量验收规范最新版包括哪些内容？ 在建筑工程的建设过程中，会将该工程分为不同的分项工程分别由不同的施工单位进行施工。屋面工程是其中较为重要的一个施工环节，屋面工程质量是否过关关系到该建筑在后续的使用过程中会不会发生漏水等质量问题。因此，施工结束之后验收单位应按照相关验收...

·辞职后多久能开解除劳动合同证明
      15天内。我国劳动法规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。中华人民共和国劳动合同法第五十...

·一、工伤不上班工资怎样算？
      一、工伤不上班工资怎样算？ 《工伤保险条例》第三十三条，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延...

·一、入职以后公司不签劳动合同的法律后果是什么？
      一、入职以后公司不签劳动合同的法律后果是什么 1、没签劳动合同，用人单位需要支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定： 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的， 应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位要是一直没去签劳动合同的，从用工之日起...