工程质量年限一般是多少

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
  一、工程质量保障
  建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
  二、工程质量年限相关规定
  《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。
  
  
  

·私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑
      私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑房屋的主体大致可分为企业单位建房，也就是我们所说的房地产公司;另一种是私人建房，城镇一般不允许私人建房，所以这种现象主要发生在农村。在农村房主可以通过签署私人建房工程承包协议书的方式将工程承包给他人， 私人建房承包合同...

·上班一年都没签劳动合同，被辞退了怎么赔偿?
      上班一年都没签劳动合同，被辞退了怎么赔偿? 许多公司为避免承担员工的社保，在签订劳动合同之后不在规定时间内及时签订书面劳动合同，损害员工的劳动权益。要是在这种情况下，公司还辞退员工的，那么这些员工可能就会变成有冤没处诉了。不过，这个时候只要找到能够证明双方存在劳动关系的证据，那...

·建筑工程质量风险识别的内容是什么？
      建筑工程质量风险识别的内容是什么？建筑工程质量风险识别的内容是对质量法律法规的宣传、贯彻不够，导致各级领导和员工的质量意识薄弱，工程(产品、服务、管理等)质量得不到有效保证，甚至发生违法行为。　　《建设工程质量管理条例》第二十二条，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和...

·建设地点：? 二、承建方式及施工准备
      建设地点：? 二、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。 2、甲方应及时提供工程所需全部材料。 3、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避...

·钢筋工程质量验收要求有哪些
      钢筋工程质量验收要求有哪些?1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。2、钢筋绑扎允许偏差值符合下表,合格率控制在 90%以上。预 埋管、预埋线应先埋置正确、固定牢靠。3、钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单,同时满足设计 要求。搭设长度、弯钩等符合设计及施工规范的规...

·劳动者解除合同经济补偿金是否要支付
      一、劳动者解除合同经济补偿金是否要支付根据劳动和社会保障部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第二十条规定，劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定，劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定，主动提出解除劳动合同的，用人单位可以不支付经济补偿金。根据上述规定，如劳动者主动向用人单位提出...

·加班费和双倍工资有什么区别？
      加班费和双倍工资有什么区别?两者的适用情况是不同的，加班费是劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。双倍工资的待遇一般适用于劳动者未签订劳动合同时。二、加班费标准...

·法定节假日加班工资计算公式是怎样的？
      法定节假日加班工资计算公式是怎样的？一、法定节假日加班工资计算公式是怎样的根据《劳动法》第三十六、四十一、四十四条规定：劳动者每日工作不超过八小时，平均每周工作不得超过四十四小时;用人单位由于生产的需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特别情况需...

·在外地工伤什么赔偿标准？
      在外地工伤什么赔偿标准？ 一、在外地工伤什么赔偿标准？ 在外地工伤的赔偿标准会根据伤情程度不同而不同。具体如下： (一)一级至四级伤残待遇标准 1、一次性伤残补助金 (1)一级伤残补助金=本人工资×27个月 (2)二级伤残补助金=本人工资×25个月 (3)三级伤残补...

·浙江省劳动合同法实施条例是什么？
      在每一个人找工作，就业，辞职，下岗等等劳动过程中，对于已经签订的劳动合同法，我们需要根据国家的劳动合同法规定以及工资的规定进行相应的处理，由于我国地域广大，所以不同的地方劳动合同法的实施条例就会有所不同，浙江省劳动合同法实施条例就是这样。 浙江省劳动合同法实施条例 第一章　...

·深圳市司法工伤鉴定需要多少费用
      其实在当今时代，劳动者的社会地位已经越来越重要。在一定程度上，我国农业、工业和其他各方面的发展，都已经离不开劳动者的存在。因此不管是用人单位，还是我国法院，对于劳动者的一些合法权益都没有办法进行漠视，正常情况下的员工遇到工伤，用人单位应该为其进行工伤鉴定。下面我们要为您介绍的是，...