离婚财产变更流程是怎样的？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  结婚之后，夫妻双方就拥有了共同财产，但如果双方在之后选择了离婚，这些共同财产是要进行分割的。以房产为例，夫妻离婚之后，有可能一方会将自己名下的房屋过户到另一方名下，那离婚财产变更流程是怎样的?我们在以下为您提供了相关内容，相信对您会有所帮助。
  
  一、离婚财产变更流程是怎样的?
  
  1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
  
  (1)关于房产分割的(时);
  
  (2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(时);
  
  (3)生效的法院判决书及复印件(时);
  
  (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(时);
  
  (5)离婚证及复印件;
  
  (6)房产证;
  
  (7)身份证明及复印件。
  
  2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
  
  (1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)到交易中心办理转绘;
  
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)取证。
  
  3、离婚后房产证更名需要的费用：
  
  (1)契税按产价百分之二;
  
  (2)印花税按产价万分之五。
  
  (3)登记费80.00元;
  
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  
  (5)工本费20.00元
  
  二、离婚财产分割原则
  
  根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
  
  1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;
  
  2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;
  
  3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;
  
  4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
  
  5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
  
  可以按照以上我们提供的流程办理即可。夫妻双方离婚，根据法律分配离婚财产的原则，双方应将共同财产对半分配，但如果财产的分配由双方进行协商，那么只要财产的分配出于双方的共同意愿，并在离婚协议中进行约定，就具有法律效力。
  
  

·怀孕离婚有赔偿吗 ?
      怀孕离婚有赔偿吗 ?一、怀孕离婚有赔偿吗 根据《婚姻法》第四十六条的规定，“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)　重婚的; (二)　有配偶者与他人同居的; (三)　实施家庭暴力的; (四)　虐待、遗弃家庭成员的。” 也就是说，离婚时可以请求...

·行政机关处罚履行完毕撤销可以申请国家赔偿吗
      行政机关处罚履行完毕撤销可以申请国家赔偿吗?行政机关处罚履行完毕撤销的可以申请国家赔偿，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得国家赔偿的权利：1、违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;2、违法对财产采取查封、扣押...

·婚姻法子女抚养权有关规定有哪些？
      抚养子女是父母的义务，法律有明确的规定。离婚时夫妻双方对于孩子的抚养权问题需要进行协商，这是保障孩子身心健康成长的重要步骤，协商解决不了可以上法院进行诉讼。 那么，婚姻法子女抚养权有关规定有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识，为您解答疑惑。 一、新婚姻法孩子抚养权的规...

·离婚后孩子共同抚养权可以吗，抚养权如何确定
      夫妻感情破裂后很多人都会选择以离婚收尾这段感情，如果在婚姻内已经有孩子的话，还需要考虑的就是孩子抚养权的分配问题，关于孩子的抚养权分配问题其实是非常难确定的，很多时候双方都会想要拥有孩子的抚养权，那在离婚后孩子共同抚养权共同抚养可不可以呢？ 一、离婚夫妻能否共同抚养子女? 夫...

·没有结婚证有孩子算是合法夫妻吗?
      没有结婚证有孩子算是合法夫妻吗? 不算。没有办理结婚登记则不存在婚姻关系!不受法律保护的!我国《婚姻法》第7条规定："取得结婚证，即确立夫妻关系。就是说合法的夫妻关系是从办理结婚登记手续，取得结婚证时算起的。法律规定结婚的唯一合法手续是取得结婚证。只有结婚证(包括《夫妻关系证明书...

·离婚时如果夫妻两人没有孩子
      离婚时如果夫妻两人没有孩子，一般就会好聚好散，但是如果有了孩子，这就会涉及到孩子的抚养问题，但抚养问题上又会涉及到孩子跟着谁的问题以及抚养费的问题。离婚后协议自愿抚养费吗？这个问题在我国一般都是怎么处理的呢？下面请跟我们一起来了解一下。 离婚后协议自愿抚养费吗？ 协议离婚可以...

·离婚后有精神病能否有抚养权?
      抚养权对于每一对夫妻来说都是相当的重要的，而且在离婚的时候往往会因为孩子的抚养权问题出现矛盾与纷争，但是其中有一种情况需要注意，就是如果有一方有精神类的疾病，那么离婚后有精神病能否有抚养权呢?我们关于这个问题整合了答案，看一下吧。 一、离婚后有精神病能否有抚养权? (一...

·同居有小孩后能否要抚养费?
      同居有小孩后能否要抚养费?非婚生子女与婚生子女一样受法律保护，不直接抚养的一方应当支付抚养费，具体数额可以协商，协商不成由法院判决。1、子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地生活水平确定，有固定收入，抚育费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。2...

·在我国女方因感情破裂起诉离婚能否成立?
      在我国女方因感情破裂起诉离婚能否成立? 夫妻感情破裂可以到法院起诉离婚，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; ...

·与精神病怎样起诉离婚？
      与精神病怎样起诉离婚?1、写民事诉状。第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求a.请求离婚;b.小孩的抚养问题;c.财产依法分割;第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名;2、...

·祖母要求变更抚养权可行吗？
      在双方婚姻关系解除后，不管是协商一致离婚，还是通过起诉离婚，都要面对孩子抚养权归属问题。在抚养权归属问题上，如果双方存在意见分歧，法院会将抚养权判给更有利于孩子成长的一方。而很多孩子是由祖父母抚养，如果祖父母能给孩子提供良好的成长环境，那么祖母要求变更抚养权可行吗？下文为介绍了祖...