离婚时的财产是怎样分割的

珠三角律师网 www.zsj64.com

  夫妻离婚需要对财产进行分割的前提自然是双方存在共同的财产，如果之前就约定好了财产AA制的话，这时一般就不会需要对财产作出分割。那在需要对夫妻共同财产进行处理的时候，一般在离婚时的财产是怎样分割的呢?下文中我们为你做详细解答。
  一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
  《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
  二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
  三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
  四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
  五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。更重要的是关于房产的分割，毕竟现在房产在我国价值很高，不管是哪一方在离婚的时候自然是想要为自己争取更多的利益。因此，就很容易导致离婚夫妻因为房产的分割而产生纠纷，这样的情况下，其实我们建议可以委托专业的律师来帮助进行处理。
  
  
  

·民政局系统自动离婚是否存在？
      民政局系统自动离婚是否存在?民政局系统自动离婚是不存在的，婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。分居不管时间多长，都不能自动解除婚姻关系。但是，按照民法典的规定，夫妻因感情不和分居满二年，则构成夫妻感情确已破裂，在诉讼中，如果调解不成，应当判决准予离婚。但是非因感...

·已经20岁了还可以向父母要抚养费吗？
      根据我国法律中的规定，父母仅仅对未成年子女才有法定的抚养义务。也就是说，如果子女已经年满18周岁成年了的话，则此时父母是不负有法定抚养义务的，这个时候可以不用支付抚养费。但现实中，我们却看到有的子女已经20岁了还在向父母要抚养费。那从法律角度分析的话，已经20岁了还可以向父母要抚...

·离婚之后小孩的探视权如何保证
      离婚之后小孩的探视权如何保证离婚之后小孩的探视权需要明确以下几点：1、明确探视时间。即：在何时探视(如：周六、周日);每次探视的时长(如：一天、两天)，明确起止时间，避免在以后发生争议;2、明确探视地点。即：在何地探视(如：女方或男方居住地、其他约定地)。是否可以把小孩带走及带离...

·新婚姻法司法解释四全文内容有哪些？
      新婚姻法司法解释四全文内容有哪些？ 《婚姻法司法解释》（四）全文内容有哪些？ 目前我国没有相关部门没有发布《婚姻法司法解释》（四）的内容，目前对于婚姻法中相关问题的最新司法解释为《婚姻法司法解释》(三)，以下是全文内容： 《<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》 ...

·一、离婚固定财产分割的方法是什么?
      一、离婚固定财产分割的方法是什么?固定财产的分割也是公平平等的处理，一方需要产权的，可以对另一方补偿，都不需要产权的可以拍卖后平分资金。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系...

·夫妻一方不抚养费怎么办
      夫妻一方不抚养费怎么办 现实中有很多夫妻离婚后，一方常常对子女生活不管不问，也不给抚养费。这种行为是不对的，因为不管夫妻之间发生什么事情，父母都必须尽到抚养子女的义务。因此，父母离婚也要给孩子抚养费。那么不给抚养费怎么办?怎么要回抚养费? (一)协商解决 子女抚养费的支付最...

·认定婚外情的证据有哪些
      很多时候夫妻离婚都是因为一方在婚内有婚外情行为，但实践中，需要用证据证明对方确实是存在婚外情行为，否则的话，就有可能无法离婚。那认定婚外情的证据有哪些？我们一起在下文中进行具体了解。 一、认定婚外情的证据有哪些 法庭认定对方出轨，证据很关键。由于新婚姻法中规定了无过错方可向过...

·一、索要抚养费的代理词可以由当事人自己书写吗?
      一、索要抚养费的代理词可以由当事人自己书写吗?索要抚养费的代理词可以由当事人自己书写，《婚姻法》第二十一条规定，父母对子女有抚养教育的义务;父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母给付抚养费的权利。此外，民事诉讼法规定，起诉的原告必须是与本案有直接利害关系的...

·婚前财产结婚之后离婚怎么分根据相关法律规定可以知
      婚前财产结婚之后离婚怎么分根据相关法律规定可以知道：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对上述不动产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。 但如果您没有证据证明是婚前个人...

·过错方起诉离婚怎么判 一方坚决不离婚怎么判
      不得不说有很多夫妻都是因为一方在婚姻关系存续期间有过错，从而导致夫妻离婚的。但涉及到起诉离婚的时候，即使是过错方此时也是有权提起离婚诉讼的，那一般过错方起诉离婚怎么判呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、过错方起诉离婚怎么判在实际案例中，判断是否准予离婚，...

·一岁双胞胎抚养权怎么规定
      只要牵扯到了抚养权的的问题，一般夫妻双方都已经离婚了，对于抚养权的相关问题，国家婚姻法有明确的规定，有两种方法，一种是夫妻双方私下调解，另一种是诉讼上法院庭解，如果夫妻双方有一岁的双胞胎，那么离婚后一岁双胞胎抚养权是怎么规定的呢？下面我们将为您进行详细的解答。 离婚后子女抚养归...