当施工单位将一项建设工程交给一个施工队时会签订一份合同，而且

珠三角律师网 www.zsj64.com

  当施工单位将一项建设工程交给一个施工队时会签订一份合同，而且会在合同中规定相应的质量保休金，主要是为了保证在施工过程中对工程建设质量的一种保障，如果按照标准完成工程可以全额返还给施工队，那么建设工程质量保休金是多少呢？我们通过下文来了解一下。
  
  一、建设工程质保金金额是多少
  
  工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
  
  
  合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
  
  (一)质保金预留比例、返还期限及方式;
  
  (二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
  
  (三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计
  
  相关知识
  
  （一）工程合同的质保金是什么意思
  
  “质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
  
  有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
  
  质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
  
  质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
  
  （二）质保金的主要功能
  
  项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
  
  （三）质保金什么时候返还
  
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
  
  缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
  
  第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  
  相关规定要求在合同中的质保金不会超过施工合同价款的3%，这是一个限制，而且如果施工队完成的工程质量符合检验标准的施工单位应全额返还相应的质保金，如果产生了相关的纠纷可以向法院提起诉讼。
  
  

·未婚生子要交罚款的么：
      未婚生子要交罚款的么： 不属罚款，而是由计生部门征收社会抚养费，属一种行政性收费。但是在计划生育条例中的社会抚养费也就相当于罚款，只是称呼不同而已。数额根据当地经济水平计算。 第四十二条 违法生育子女的，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡(镇)人民政府、街道办事...

·交通事故肇事逃逸责任包括什么
      交通事故肇事逃逸责任包括什么1、行政责任《中华人民共和国法》第一百零一条第二款规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。该规定是对交通事故逃逸人员行政方面的制裁，其将被吊销驾照且终生不能再取得，且不论其造成的交通事故后果大...

·交通肇事罪与意外事故有什么区别
      一般违法行为与刑事犯罪，往往就只有一线之隔。如果行为达到了法律规定的立案标准，那么就构成刑事犯罪，就要依法追究刑事责任。今天，我们主要就是来了解一下交通肇事罪与意外事故有什么区别，希望对您有所帮助。 一、交通肇事罪与意外事故有什么区别 交通肇事罪与意外事故的区别的关键是看行为...

·一、驾驶小车醉驾以后可以考b2么?
      一、驾驶小车醉驾以后可以考b2么?是一辈子不可以考b2以上驾驶证。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》的规定，醉酒后驾驶机动车的，不得申请大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车准驾车型。《机动车驾驶证申领和使用规定》第十六条 有下列情形之一的，不得申请大型客车、牵引车、城...

·在公司交五险一金辞职后怎么弄辞职后可以有三种处理方式：1、是
      在公司交五险一金辞职后怎么弄辞职后可以有三种处理方式：1、是停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大;2、是由个人全额缴纳，即不中断缴费把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴纳，但这样个人负担较重不太合算;3、是如果到外地谋职可以办理保险转移手续，到...

·个人社保什么交法？
      社保其实就是社会保险，同时也是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成 损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。而且社保也有很多，每一种社保都有不同 的交付，有集体社保，有家人社保，也有个人社保，每个种社保都有不同的交法，那么个人社 保什么交法？ 个人社保什...

·车险商业险三者赔偿范围有哪些
      车险商业险三者赔偿范围有哪些第三者商业责任险赔偿范围：是指被保险人在使用保险车辆过程中发生意外事故,致使第三者遭受人身伤亡或是财产直接损失,依法应当由被保险人承担的经济责任,保险公司会负责赔偿。第三者商业责任险赔偿范围第三者商业责任险简称为三者险,是指被保险人在使用保险车辆过程中...

·哪些情形可以申请道路交通事故社会救助基金垫付交通
      哪些情形可以申请道路交通事故社会救助基金垫付交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。抢救费用超过保险限额的，肇事车辆未参交强险，肇事后逃逸的。《交强险条例》第二十四条规定，国家设立道路交通事故社会救助基金(以下简称救助基金)。有下列情形之一时，道路交...

·婚后车子是共同财产吗?
      婚后车子是共同财产吗?婚后车子是共同财产，如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产;夫妻婚后取得的财产,原则上应该平均分割。如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产;如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产;法...

·交通事故处理流程是怎样的，一般要多久
      交通事故处理流程是怎样的，一般要多久 一般交通事故处理时间是多久，要经历如下的步骤，区分多种情况。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。 ...

·醉酒驾驶营运机动车的几年内不得再考驾照？
      醉酒驾驶营运机动车的几年内不得再考驾照？ 在所有交通事故中，有很多起原因都是醉驾。尽管醉酒驾驶是明令禁止的，但是仍然有忽视交通规则的人。因为他们也毫不在意会受到怎样的处罚。首先就是会吊销他们的机动车驾驶证，其次是判刑。那么，醉酒驾驶营运机动车的几年内不得再考驾照呢？一起来看看吧...