工程质量保证金的退还是怎么规定的

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质量保证金的退还是怎么规定的相信从事建筑工程的人员，对于工程质保金的问题肯定并不陌生。工程质保金在法律法规当中有着相应的约定，为了确保自己的利益不受损失，相关人士对于工程质保金的相关问题还是应该有所了解的。下面我们就详细为您介绍一下，工程质量保证金的退还是怎么规定的?一、工程质量保证金的退还是怎么规定的?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、 国家对工程质保金的规定根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第九条规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条规定，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。通过我们的介绍，您可以看出针对工程质保金的退还规定，还是根据双方当初签订的合同的内容来进行的，可以分期返还，也可以一次性返还。但是如果在质量保修期的过程当中，工程质量出现什么问题的话工程质保金是有所影响的。
  
  
  

·对工程质量负责的是什么?
      对工程质量负责的是什么单位 在日常生活当中，国家对建筑工程质量，必须做到有责必究，这样才能确保工程质量的优秀。也就是说如果工程质量出现了一些问题的话，在追究责任的时候需要搞清楚，谁主要对工程质量负责任。那么对工程质量负责的是什么单位呢?我们将在以下的资料当中为您进行详细的解答。...

·土方工程质量验收规范是什么?
      土方工程质量验收规范是什么？ 在质量面前，工程无论大小，都要严把质量关，不能因为贪图短期的利益或节省成本而忽视工程质量，为了防止恶性事件的出现，也为了切实维护好人民的利益，对于土方工程需要有严格的质量检验标准，毕竟如果基础打不好的话，那么整个工程项目也就有可能会出现问题了，下面...

·如何认定双重劳动关系?
      如何认定双重劳动关系?认定双重劳动关系主要是看是否存在法律当中所规定的一些特定的情形，具体的情形如下所述：1、劳动者下岗、工伤、病休职工重新就业，未转移档案关系，仍由原用人单位为其缴纳社会保险;2、劳动者未与前单位办理离职手续被其它用人单位重新聘用;3、与一个用人单位劳动关系存续...

·没签定劳动合同辞职，需要缴纳违约金吗?
      没签定劳动合同辞职，需要缴纳违约金吗? 不需要缴纳违约金的，即使劳动合同中约定了违约金也是无效的。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条规定：“除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。” 《劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者...

·劳动合同诉讼程序是什么 一、劳动合同诉讼程序是什么?
      劳动合同诉讼程序是什么 一、劳动合同诉讼程序是什么? 1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。 如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。 受理后，法院5...

·误工证明可以提前开吗
      不可以，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。《交通事故处理办法》第三十七条：损害赔偿的标准按照下列规定计算：（一）医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的...

·骨裂鉴定能不能算工伤进行鉴定
      骨裂鉴定能不能算工伤进行鉴定 一、骨裂鉴定能不能算工伤进行鉴定 身体各部位骨折愈合后无功能障碍方可鉴定为工伤十级。工伤级别鉴定标准就是劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为三个等...

·伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的其直系亲属享
      伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的其直系亲属享受本条第一款规定的丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金待遇:第二、一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的其直系亲属可以享受本条第一款第(一)项的丧葬补助金、第(二)项规定的供养亲属抚恤金的待遇。 上海市工伤鉴定需要多长时...

·公司辞退员工的辞职报告需要写吗？
      公司辞退员工的辞职报告需要写吗？ 一、公司辞退员工的辞职报告需要写吗? 1、公司辞退员工，协议离职，员工不需要写辞职报告。 2、根据劳动法的规定，公司和员工协商一致，可以解除劳动合同。解除劳动合同的，公司要支付员工经济补偿金。而如果是员工主动辞职的，公司是不需要支付经济补偿...

·北京工伤鉴定机构是哪里?
      北京工伤鉴定机构是哪里? 工伤认定由设区的市的劳动和社会保障局作出，此系行政行为。工伤伤残等级由设区的市的劳动能力等级鉴定委员会的医学专家评定。病、伤、职工医疗终结后确需进行劳动能力鉴定的，由职工提出申请，企业填写《劳动能力鉴定、确认申请表》，经企业劳动鉴定机构审定提出意见并加盖...

·劳动合同法辞职规定的法律条文有哪些？
      《劳动合同法》对劳动者和用人单位建立、解除、终止劳动关系给予了明确规定。辞职是劳动者方面行为，就是离开现在的工作岗位。那么劳动合同法辞职规定的条文有哪些？下面我们收集整理了相关法律条文，让我们具体了解一下。 一、劳动合同法关于辞职的规定 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十...