在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点

珠三角律师网 www.zsj64.com

  在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点问题。尤其是目前房价不断上涨的情形，房产分割问题更是离婚双方关注的重点，房产涉及到双方的巨大利益。那么，诉讼中的离婚房产分割房能买吗？我们带您一起了解一下。
  一、离婚夫妻房屋分割问题
  夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(五)离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
  二、离婚财产分割标准
  夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
  三、离婚房产分割原则
  如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。根据《婚姻法解释三》第十一条规定，
  一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。通过以上我们整理的内容，我们可以看出诉讼中的离婚房产分割房能买吗的答案。简单来说，如果离婚双方都不主张房屋的所有权，法院会根据离婚双方的申请拍卖房屋，然后将拍卖款分割，因此离婚房产分割房能买吗的答案是肯定的。如果还有其它疑问，欢迎咨询在线律师。
  
  
  

·离婚后如何行使探望权
      离婚后如何行使探望权 《婚姻法》第三十八条规定：离婚后，不直接抚 养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探权利的方式、时间由当事人协议，协议不成时，由人民法院判决。 父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复...

·一、法院离婚财产执行收费标准是多少？
      一、法院离婚财产执行收费标准是多少？法院收取离婚案件的受理费为，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按0.5%交纳。法院起诉离婚，法院在做财产分配的时候，在没有其他特殊的情况下，共同财产都是一人一半。但是假如对方有过错...

·起诉离婚双方同意离婚，但感情未破裂法院会判离吗?
      在司法实践中，由于夫妻双方就各项离婚事宜无法协商达成一致，需要通过诉讼的方式办理离婚事宜的案例，在民事诉讼中所占的比例是比较大的，我们知道，法官审理离婚案件的标准是根据夫妻双方之间的感情是否破裂来判断的，对于起诉离婚双方同意离婚，但感情未破裂法院会判离吗? 一、起诉离婚双方同意...

·法院审理离婚案开庭时间要多久
      法院审理离婚案开庭时间要多久 一、法院审理离婚案开庭时间要多久? 起诉离婚到开庭没有规定具体的时间，只规定了相关案件的审理期限。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条 立案和受理 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，...

·事实婚姻怎么办理解除关系
      事实婚姻怎么办理解除关系事实婚姻的解除目前尚没有统一的标准，我们认为既然事实婚姻与登记婚姻具有同等效力，就应同等对待，即事实婚姻的解除也需要通过法定方式[即行政手段(到民政部门)或诉讼手段(到人民法院)].在实践操作中，民政部门往往不会受理事实婚姻的协议离婚请求，所以解除事实婚姻...

·一、男方失业期间抚养费怎么判?
      一、男方失业期间抚养费怎么判? 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。子女抚育费的数额，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%给付。...

·要怎么确定诉讼离婚管辖法院
      诉讼离婚的情况下，自然要找到一个法院，然后依法提起诉讼，这样案件被受理之后才会做出判决。但由于我国的法院比较多，因此很多人其实也搞不清楚究竟实践中应该要怎么确定诉讼离婚管辖法院。针对这个问题，我们整理了有关资料，马上为你做详细解答。 一、要怎么确定诉讼离婚管辖法院 以下情况由...

·哪些情形下不可以办理结婚登记
      男女只有在办理了结婚登记手续之后，才能成为合法夫妻。而在申请办理之前，有必要先了解一下在哪些情形下，法律中规定是不可以办理结婚登记的。对此，我们整理了相关资料，马上就来为您做详细解答。 一、哪些情形下不可以办理结婚登记 哪些情形下婚姻登记机关不能为当事人办理结婚登记?《婚姻登记条...

·请律师代写变更抚养权起诉状大概多少钱？
       一、请律师代写变更抚养权起诉状大概多少钱? 请律师代写变更抚养权起诉状大概几百元， 起诉变更抚养权需要请律师吗? 请律师不是必须的。请律师的作用无非有二： 1、如果你不懂案件所涉及的实体法律规定及相关的诉讼程序，找个律师代理，可以省去很多麻烦，更主要的是可最大限...

·小孩父母带大离婚财产分割是怎么进行的?
      小孩父母带大离婚财产分割是怎么进行的? 新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、...

·离婚诉讼收费标准
      各地律师离婚案件的收费不同。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，如北上广等大城市，律师收费相对高一些。同时，由于每个律师的资质不同，办案经验不同，同一地区的不同律师接手离婚案件，收费也会有所差异。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件，但...