民法总则合同无效做了哪些规定

珠三角律师网 www.zsj64.com

  民法总则合同无效做了哪些规定
  
  在我们社会的日常活动中，各种人的性格迥异导致我国必须制定相关法律来制约公民的行为活动，而民法总则就是为了规范公民日常行为的法则，其中有关合同的规定也在其中有所制定，那么民法总则合同无效做了哪些规定呢？我们通过下文来了解一下。
  
  一、民法总则合同无效做了哪些规定
  
  新增了一条 虚假表示行为无效
  
  第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
  
  以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
  
  1、民事法律行为包含合同无效的情形
  
  (1)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效
  
  第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
  
  (2)虚假意思表示实施的民事法律行为无效
  
  第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
  
  以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
  
  理解与适用：涉及第三人时如何处理，有待明确。
  
  (3)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效
  
  第一百五十三条第一款 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
  
  理解与适用：但书部分确指“违反强制性规定中的管理性规定不导致合同无效”无疑，与《合同法》解释规定一致。管理性规定通常表现为对市场秩序的管理，本身不涉及合同效力。
  
  (4)违背公序良俗的民事法律行为无效。
  
  第一百五十三条第二款 违背公序良俗的民事法律行为无效。
  
  (5)恶意串通的民事法律行为无效
  
  第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
  
  理解与适用：与“双方虚伪意思表示”的关系有待明确。
  
  (6)部分无效、部分有效
  
  第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
  
  理解与适用：这一点与《合同法》的规定是一致的。
  
  2、民事法律行为无效的法律后果
  
  (1)自始没有法律约束力
  
  第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
  
  (2)返还财产、折价补偿
  
  第一百五十七条前半部 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
  
  理解与适用：不论过错
  
  (3)赔偿损失
  
  第一百五十七条后半部 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
  
  理解与适用：过错损害赔偿
  
  以上的民事行为会导致签署的合同无效。
  
  其中新增了一条虚伪表示合同中的行为无效，就是隐藏民事法律行为的效力，就会有无效的存在，同时上文也给出相关的民事活动也可能会导致合同的无效，毕竟合同法丽有很多内容都是依照民法总则中规定的活动才能实施的。
  
  

·租赁合同解除的条件是什么
      租赁合同解除的条件是什么一、租赁合同解除的条件是什么 租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一： 1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 2、一方未按合同...

·签订抵押合同要注意哪些事项
      签订抵押合同要注意哪些事项不管是怎样的担保，当事人之间协商一致之后，最好是签订一份书面的合同，这样自己的合法利益才有可能得到保护。但是在具体签订抵押合同的时候，也会有一些事项需要注意。那到底签订抵押合同要注意哪些事项？我们马上为您做详细解答。 一、签订抵押合同要注意哪些事项 ...

·合同诈骗和合同欺诈的规定是什么？
      合同诈骗和合同欺诈的规定是什么?合同诈骗和合同欺诈的规定是根据中国《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒...

·租赁合同纠纷转让费的问题
      租赁合同纠纷转让费的问题租赁合同纠纷是在房屋租赁时出现的纠纷，主要集中在租赁合同纠纷转让费上面，很多人在遇到这样的问题时，就不知道怎么办了，为了帮助您了解怎么解决这方面的问题，下面我们收集了一些资料。租赁合同纠纷转让费的问题一、租赁合同纠纷转让问题解决办法“转让费”是指经营者在将...

·附条件的赠与合同文本是怎样的?什么是附条件的赠与合同?
      附条件的赠与合同文本是怎样的?什么是附条件的赠与合同? (一)附条件的赠与合同 附条件的赠与合同，是指附加一定条件作为合同的生效或终止的事由，即当条件成就时合同生效或终止。还有一种是附义务的赠与合同，即赠与人对受赠人接受赠与附加一定条件，若受赠人为履行的，赠与人可以撤销赠与合同...

·提前解除合同的违约责任有哪些
      提前解除合同的违约责任有哪些一、提前解除合同的违约责任 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百三十三条??委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的...

·物业合同期满续签合同有什么要求？
      物业合同期满续签合同有什么要求？ 物业合同期满续签合同有什么要求？ ?1、按照《业主大会规程》成立业主大会; 2、由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业。 3、按照《物业管理条例》第十条　同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...

·逾期支付购房款的违约金如何计算？
      1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 不过，要是你没有及时交...

·单方约束的合同有效吗？
      单方约束的合同有效吗？ ?一、单方约束的合同有效吗 单方约束的合同是否有效，要看它是否满足合同的生效要件。合同的一般生效要件如下： 第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立的合同无效;限制民事行为能力人实...

·液化气购销合同的范本怎么写？
      液化气购销合同的范本怎么写？ 一、液化石油气购销合同 液化石油气购销合同 供方：（以下简称甲方） 需方：（以下简称乙方） 根据《民法典》，在平等互利的基础上，经友好协商达成以下协议： 一、产品名称及品质： 现甲方以￥7元/立方米的价格向乙方供应，如有价格变化需要调整，甲方必...

·产品代理合同模板是怎样的
      产品代理合同模板是怎样的？ 为了尽快的构建产品销售渠道，打开地区市场，形成销售规模，许多生产企业都会选择产品销售代理的方式，通过给予代理商一定的销售权限和相应的经济激励，来促进产品销量的持续快速提升，那么，产品代理合同模板是怎样的呢? 产品代理合同模板 甲方(被代理人)　　...