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业主如何举报工程质量问题? 对于购买商品房的业主来说,是十


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  业主如何举报工程质量问题?
  
  对于购买商品房的业主来说,是十分关心房屋的质量的。如果商品房工程出现质量问题,会影响业主的正常使用,严重者会危及生命财产安全。作为业主,发现工程质量有问题,要及时作出处理,为自己维权。那么,业主如何举报工程质量问题?下面我们通过本文做个简单了解。
  
  一、业主如何举报工程质量问题?
  
  举报建筑工程质量问题的途径很多,如果是已竣工建筑,首先应向物业公司反应举报,一些小问题物业公司都能解决,物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题,应先向监理公司或开发商举报,若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
  
  工程质量投诉是指公民、法人和其他组织通过信函、电话、来访等形式反映工程质量问题的活动。凡是新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等 建设工程,在保修期内和建设工程中发生的工程质量问题,均属投诉范围。对超过保修期,在使用过程中发生的工程质量问题,由产权单位或有关部门处理。
  
  投诉可以釆取信函、电话、来访的方式,投诉处理机构对于投诉的信 函要做好登记;对以电话、来访等形式的投诉,承办人员在接待时,要认真听取陈述意见,做好详细记录并进行登记。工程质量投诉受理机构在受理工程质量投诉信 函、电话、来访时,应认真了解和听取陈述意见,详细记录以下与投诉工程相关的内容:
  
  1、工程基本情况(包括下程地点、层数、工程性质、结构类型、面积、开竣丁日期等);
  
  2、工程参建各方名称;
  
  3、工程存在的主要问题;
  
  4、需要掌握的其他情况。
  
  二、工程质量投诉的处理程序是什么?
  
  工程质量投诉受理机构对工程质量投诉应按下列程序处理:
  
  1、信函、电话、来访登记(包括收讫及受理时间、反映的主要问题、投诉人的联系方式等);
  
  2、向有关单位及人员初步查证落实投诉内容;
  
  3、经初步查证投诉内容基本属实者,索取投诉工程的相关资料;
  
  4、组织调查;
  
  5、编制调查报告,提出调查结论和处理意见。
  
  通过我们的这么一讲,您应该知道了业主如何举报工程质量问题。举报工程质量的渠道很多,业主可以向小区物业反映,没有效果的话,再向当地住建部门投诉。住建部门负责处理本区域内工程质量问题,接到举报后,其会组织对工程进行质量检测,确定有质量问题的,会对建设方进行处罚,并要求其进行维修。
  
  


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