继承的房产再出售新政是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  一、继承的房产再出售新政是什么？2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。二、 房屋赠与子女税率1、契税3%2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3.1%房屋“卖”给子女税率1、契税2%缴税共计2%租售同权的主要内容就是租房与买房居民享同等待遇，这一政策在近几年开始实行，国家一直在调控房价，但是只能调控增长的速度，继承的房产的政策有着很为优惠的项目，从而来保障当事人的合法权益不受侵犯。
  
  
  

·相信大家都清楚房屋都是有一定的使用年限的，而一般我们称这个使
      相信您都清楚房屋都是有一定的使用年限的，而一般我们称这个使用年限为房屋的产权，对于住宅用房，法律中规定的产权通常为70年，而商业用房的产权则为40年。现实中，有的人投资商铺却搞不清楚商铺产权多少年，对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、商铺产权多少年 根据有关法律规...

·一、婚后继承的房产属夫妻共同财产吗?
      一、婚后继承的房产属夫妻共同财产吗? 婚后继承的房产属于夫妻共同财产 1、对于婚后继承的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 2、根据《民法典》第一千零六十二条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得...

·拆迁分配的房子多长时间能拿到房产证
      交房以后三个月内可以办妥房产证。开发商和被拆迁人可以在回迁合同中约定由开发商为回迁户(被拆迁人)办理房屋所有权证书及其期限，如果合同有约定的，按照合同约定办理。如果合同没有约定的，按照法律规定，拆迁人(开发商必须在房屋交付后的90日内将房屋所有权证书登记的资料交房屋所有权登记主管...

·房屋产权调换的标准具体是怎样的
      进行房屋产权调换其实也可以理解为当事人在协商一致的情况下，就相互所有的房屋进行调换，而此时调换的就不仅仅是房屋的使用权了，所有权也是会被调换的。而对于房屋产权调换，也是有具体标准的，那到底房屋产权调换的标准具体是怎样的呢？详细内容请一起在下文中进行了解吧。 1、产权调换时，调换房...

·用假房产证抵押诈骗罪无罪辩护从哪方面进行？
      用假房产证抵押诈骗罪无罪辩护从哪方面进行?(一)主体不符合诈骗罪构成要件(二)主观方面不符合诈骗罪构成要件1、诈骗罪无罪辩护的核心问题——“非法占有目的”的界定与排除(1)未正常履约≠诈骗罪，应着重审查行为人未履约的原因及对所发生的债务的态度。行为人虽未依约履行，但承认债务并积极...

·离婚房屋公证协议书怎么写？
      离婚房屋公证协议书怎么写？夫妻之间如果感情破裂可以选择离婚，而对于夫妻存续期间的共同财产，如房屋如何分割双方可以协商，在离婚协议书签订完成之后，为了保障该协议书的法律效力， 双方可以对房屋分割有关的离婚协议书进行公证。那离婚房屋公证协议书怎么写?一起通过以下文章来了解一下吧。 ...

·农村房屋遗嘱继承过户流程是什么
      农村房屋遗嘱继承过户流程是什么?1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。3、继承公证。到区或市公证处办理继...

·诸城买房子首付要多少钱?
      诸城买房子首付要多少钱? 房产首付比例：首付30%。 现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的...

·租房签订合同注意事项有哪些
      租房签订合同注意事项有哪些 在实际的租赁房屋过程中，有些当事人因为对与租赁合同相关的法律规定及各种注意事项不太了解，但是仍然与对方签订了租房合同，从而导致在履行租房合同过程中踏入了合同里的陷阱，出现了各种各样的纠纷。下面，的我们为您介绍一下租房签订合同注意事项有哪些，以此提醒您...

·房产加名的规定具体是怎样的
      房产加名的规定具体是怎样的结婚是每个人一生中非常重要的一件事，而房子是现在很多人结婚都看中的东西，一些女方在结婚时会要求男方在房产证上添加上自己的名字，因此引发许多纠纷。那么，针对新婚姻法房产加名这一问题，我们整理了房产的新规定。一、房产加名的规定具体是怎样的？在国内许多城镇，都...

·婚姻关系存续期间，一方取得赠与的房产是否属于夫妻共同财产？
      根据《民法典》1062条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗属或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；5、其他归共同所有的财产。 ...