我国工程质量保证金退回时间是多久

珠三角律师网 www.zsj64.com

  我国工程质量保证金退回时间是多久？为了充分确保有关工程的质量，防范风险出现，我国规定了工程需要设立质量保证金。并且还规定，在满足条件下可以申请返还。那么，我国工程质量保证金退回时间是多久？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间？《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别？工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。希望对您有所帮助。简单来说，工程质量保证金是为了保障工程质量而设立的相关资金，它的退还时间一般需要在合同中就明确约定，以免日后产生不必要的纠纷使自己遭受损失。
  
  
  

·一、未缴纳社保辞职可以随时走人吗?
      一、未缴纳社保辞职可以随时走人吗?试用期个人可以随时辞职，劳动者进行期之后，不可立即走人。需根据有关规定，提前30日内提交报告，并以书面形式进行上交。否则，劳动者因个人情况提出指令的，就会一定程度上给企业造成一定损失，属于违法行为，因此要承担法律责任，并要向用人单位支付相关赔偿费...

·佛山照明工伤鉴定需要多长时间?
      佛山照明工伤鉴定需要多长时间? 1、根据《工伤保险条例》第二十五条之规定，劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内做出劳动能力鉴定结论，必要时，做出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。 2、一般来说，申请人...

·依据《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，
      依据《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的， 用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本...

·签一年劳动合同试用期最长多久
      签一年劳动合同试用期最长多久根据《劳动合同法》第十九条　劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一...

·伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的其直系亲属享
      伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的其直系亲属享受本条第一款规定的丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金待遇:第二、一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的其直系亲属可以享受本条第一款第(一)项的丧葬补助金、第(二)项规定的供养亲属抚恤金的待遇。 在工作中受伤按照我国的相...

·一、长期无固定劳动关系怎么解除?
      一、长期无固定劳动关系怎么解除?无固定期限的劳动合同也是劳动合同的一种类型，在履行过程中，任何一方由于某种原因希望或已提出解除劳动合同，另一方只要表示同意，双方达成一致意见，就可以依据本法第三十六条的规定解除劳动合同。当法律规定的可以解除劳动合同的条件出现，或当事人在合同中约定的...

·按照《劳动合同法》规定
      按照《劳动合同法》规定，用人单位解除劳动合同，需要提前30日发出通知，如果是违规操作的话，要向劳动者支付经济补偿金和赔偿金。在现实生活中，因为解除劳动合同引发的纠纷比较常见，下面就是一篇相关案例。那么如何解读劳动合同法赔偿案例？让我们通过这篇案例学习下相关法律知识。劳动合同法赔偿...

·入职不满一个月工资不发工资是否违法？
      当代社会，很多大学生毕业之后会选择立刻进入工作岗位，但是由于刚刚进入工作岗位毕竟有点不适应，可能会发生入职之后不太满意就会选择离职的情况，因此您知道一下入职不满一个月工资不发工资是否违法?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、入职不满一个月工资不发工资是否违法?入职...

·建筑工程质量影响什么？
      建筑工程质量影响什么？一项大工程，往往投注了很多心血，但也有一些豆腐渣工程，偷工减料，完工后使用过程中造成难以挽回的悲剧，在工程中，质量是非常重要的的，也是非常受国家重视的，那么，建筑工程质量影响什么呢?它又受哪些因素的影响呢? 一、建筑工程质量影响什么 (一)开发商质量意...

·误工费的定义误工证明又称“误工及收入证明”
      误工费的定义误工证明又称“误工及收入证明”，是举证当事人合法收入的重要依据。如果因为交通事故、人身损害或其他原因而发生误工事实，赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入，既误工费。此时，赔偿权利人需要误工...

·个人申请工伤认定需要准备哪些材料？
      个人申请工伤认定需要准备哪些材料？ 个人申请工伤鉴定需要的材料： 1.《工伤认定申请表》; 2、单位法人营业执照复印件、单位工商注册信息表(工商注册信息表需工商部门盖章)或事业单位法人证书复印件; 3、受伤职工身份证复印件; 4、区属单位由区社保中心出具参保证明; 5...