我国工程质量保证金退回时间是多久

珠三角律师网 www.zsj64.com

  我国工程质量保证金退回时间是多久？为了充分确保有关工程的质量，防范风险出现，我国规定了工程需要设立质量保证金。并且还规定，在满足条件下可以申请返还。那么，我国工程质量保证金退回时间是多久？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间？《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别？工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。希望对您有所帮助。简单来说，工程质量保证金是为了保障工程质量而设立的相关资金，它的退还时间一般需要在合同中就明确约定，以免日后产生不必要的纠纷使自己遭受损失。
  
  
  

·员工损害公司名誉权怎么办
      员工损害公司名誉权怎么办?侵害公司名誉权，可以起诉这一个员工，要求员工承担侵权责任。如果是对公司的声誉，甚至是对公司实际的业务的开展造成了实际的损失的话，那么可以请求员工赔偿因此造成的实际损失，可以让员工赔礼道歉，澄清事实，恢复公司的名誉。侵犯公司名誉权的话可以向人民法院提起民事...

·一、如果员工怀孕能辞退么?
      一、如果员工怀孕能辞退么?公司不能辞退怀孕的员工，根据《劳动合同法》第四十二条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本...

·倒闭工厂设备回收怎么处理？
       一、倒闭工厂设备回收怎么处理？ 倒闭工厂设备回收之后应该优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; ...

·房屋他项权证三个工作日是不是能办好？
      我们都知道房屋他项权证对于按揭房子的人来说特别的重要，有了房屋他项权证贷款公司才会给你放款，你才能真正的拥有一套属于自己的房子，那他项权证一般要多久才能办好，那就来了解一下房屋他项权证三个工作日是不是能办好？下面就来听听我们的看法。 一、房屋他项权证三个工作日是不是能办好？ 他项...

·一、工伤赔偿鉴定标准是怎样的?
      一、工伤赔偿鉴定标准是怎样的? 工伤赔偿鉴定标准：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%等。 ...

·丧失劳动能力判决时的鉴定标准
      我们您都知道，有着丧失劳动能力的人参与的案件在判决时，法官们都是会依据一定的原则和条件去判定该人是否符合丧失劳动能力的标准。那么丧失劳动能力判决时的鉴定标准有哪些呢?下面的我们就带您一起来看一下。 一、完全丧失劳动能力的鉴定标准 1、各种中枢神经系统疾病或周围神经肌肉疾病等，...

·非法集资公司员工抓吗
      视情况而定。如果员工参与了非法集资行为的，符合逮捕条件的，则可以抓捕该嫌疑人。如果该员工不能同时满足参与了非法集资行为，且满足逮捕条件的，则不能抓捕该员工。《刑法》第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万...

·劳动合同对于我们来说都不陌生，劳动合同的使用是很普遍的，政府
      劳动合同对于我们来说都不陌生，劳动合同的使用是很普遍的，政府也有劳动合同法，而很多人对于试用期还不是很清楚规定是怎么样的，那么劳动合同法关于试用期有哪些规定呢，我们就给您简单说明一下。 一、劳动合同法关于试用期有哪些规定 1、限定能够约定试用期的固定期限劳动合同的最短期限，并且在...

·一、员工旷工解除劳动合同的通知需要注意什么?
      一、员工旷工解除劳动合同的通知需要注意什么?员工旷工解除劳动合同的通知需要注意的有：其内容必须是员工亲自签署过的相关制度，并且企业应该向旷工者发出《催告信》要求旷工者限期回企业上班，《催告信》要用挂号信发出以便收取回执。具体情况涉及方面比较多，而且内容较为复杂，我们在正文中进行详...

·劳动合同法用人单位向员工罚款是违法的吗？
      在劳动合同关系中规定，当劳动者严重违法单位规章制度的时，用人单位可以予以辞退。那么劳动合同法用人单位向员工罚款这一项有没有规定呢?用人单位有这个权利吗?劳动者受到不平等待遇时又该如何维权呢?下面我们为您解答! 依照《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，只有依照法律规定有权实施罚...

·公司辞退员工离职证明可以自己做吗
      公司辞退员工离职证明可以自己做吗 一、公司辞退员工离职证明可以自己做吗 不可以。被公司辞退有权要求公司开离职证明。 《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条 劳动合同解除或者终止后双方的义务 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内...