对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面

珠三角律师网 www.zsj64.com

  对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面的法律法规中，对建筑工程保修做出了明确规定，施工方不仅要在施工过程中确保工程质量合格，在工程交付后一段期限内，也要承担保修责任。那么建设工程质量保修年限是多久？下面我们来看看我们给出的这篇文章。
  一、建设工程质量保修年限是多久？
  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  二、建筑工程质量问题如何处理？
  1、当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。2、对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发《工程暂停令》，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，应要求施工单位采取防护措施，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。3、施工单位接到《监理通知》后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。4、监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。5、在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。6、指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。7、质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。综上所述，我国的建筑工程质量管理条例，规定了建设工程质量保修年限，主体工程的话，保修年限为工程设计使用年限，而防水工程则最长为五年，像电力工程，则保修期限为两年。工程质量保修年限应该从工程实际交付那一刻算起，工程的施工方承担保修责任，因工程质量造成损失的，其还要负责赔偿。
  
  
  

·莆田恒大工程质量问题如何分类？
      莆田恒大工程质量问题如何分类？ 一、莆田恒大工程质量问题如何分类？ 1.工程质量缺陷 是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。 2.工程质量通病 是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。 目前建筑安装工程最常见...

·工程合同纠纷和解协议的范文
      工程合同纠纷和解协议的范文 工程合同纠纷和解协议书范文 甲方：_________________公司，乙方：_________________公司 原甲乙双方的______________工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书： 1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一...

·法律中规定工程质量标准有几种？
      法律中规定工程质量标准有几种？ 工程质量的好坏决定工程能发发挥最大效益，工程质量达到一个什么标准在国家法律上有着明确的规定。我国法律在工程验收上对于工程质量标准有着严格的要求。那么，法律中规定工程质量标准有几种？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识。 一、工程质量标准主要...

·烧伤工伤鉴定细节标准是怎样的？
      首先，您要知道一个概念。工伤是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。那么烧伤工伤可以在工伤的概念上延伸。比如说，目前的油田工作者就容易被烧伤，或者是危险化学品仓库工作者也容易被烧伤。诸如此类，我们就知道烧伤工伤源于职工的职业特性和职业...

·分部工程质量等级是如何评定的?
      分部工程质量等级是如何评定的? 一、分部工程质量等级是如何评定的? 具体标准为：合格：分部工程的质量等级应全部合格，质量保证资料已基本齐全。优良：分部工程的质量等级必须全部合格，其中达到优良等级的分部工程数量不应少于50%，且主要分部工程的质量等级应为优良。质量保证资料应齐全...

·石家庄工伤鉴定的期限是多久?
      石家庄工伤鉴定的期限是多久? 当职工发生事故受到伤害后，作为用人单位也好，受伤职工也好，除了积极治疗外，首先要把握好申请工伤认定的期限，这是受伤职工合法权益受到保障的前提。这就要求用人单位在规定的期限内办理申报工伤的手续。如果超过期限，就很难认定了。对于申请工伤的期限，我国的《工...

·职工在疫情期间被辞退怎么赔偿
      职工在疫情期间被辞退怎么赔偿?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍...

·劳动关系法的构成包括哪些方面？
      员工进入企业工作，为了保障双方的利益，应签订劳动合同。劳动合同的订立表明双方正式成立劳动关系。但现实生活中，并不是所有的企业与员工都会签订劳动合同，而两方也存在事实劳动关系。所以，劳动关系的确立又不仅仅从劳动合同上体现出来。下面我们和您一起来了解一下劳动关系法的构成包括哪些方面?...

·一、老工伤保险待遇纠纷是否可以申请仲裁?
      一、老工伤保险待遇纠纷是否可以申请仲裁?老工伤保险待遇纠纷也可以通过劳动仲裁解决。和单位因为工伤待遇纠纷，必须先劳动仲裁，对仲裁结果不服再起诉，对社保局的工伤保险待遇有异议，可以向同级政府或者上级社保局申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。劳动法第79条规定，劳动争议发生后，当事人...

·一、劳动合同的内容？
      一、劳动合同的内容有哪些内容 1)劳动合同期限 法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年令;以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外...

·工伤八级怎样赔偿？
      1.医药费由用人单位全额垫付;2.停工留薪期内(工伤治疗、康复期间)工资按原待遇发放;3.停工留薪期内需要护理的由单位负责;4.住院期间伙食补助费按你们当地标准发放;5.工伤赔偿：如果继续在单位工作，不辞职的话，根据《工伤保险条例》规定，享受一次性伤残补助金，8级工伤为11个月本...