同时履行抗辩权只存在双务合同吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  同时履行抗辩权只存在双务合同吗？
  
  合同的履行是个非常复杂的过程，履行的过程需要注意很多的细节。合同履行的过程中会出现抗辩权，抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。那么同时履行抗辩权只存在双务合同中吗?现在就由我们来给你们解答
  
  
  一、同时履行抗辩权只存在双务合同中吗
  
  我国《合同法》第66条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的成立必须具备下列条件：
  
  1、同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，并且是因同一双务合同互负债务
  
  首先，同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，单务合同中无从发生。
  
  由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方主体的权利义务在本质上的牵连性，而只有双务合同才具有这种特性，因此，同时履行抗辩权仅适用于双务合同，而不适用于各类单务合同和非真正的双务合同。前者如无偿保管合同、无偿委托合同，后者如委托合同，这些合同都不能适用同时履行抗辩权。
  
  其次，在双务合同中，须当事人双方的履行互为对价，始有同时履行抗辩权。
  
  2、抗辩者须无先为给付的义务
  
  同时履行抗辩权必须以双方“同时履行”为条件，如果一方有先为给付的义务，而相对方给付义务在后，有先为给付义务的一方尚无权请求对方履行，而对方则有权请求其履行，此时，他只能先履行自己的义务而无权援用同时履行抗辩权。易言之，被请求方如有先为给付的义务，不得以对方未履行对待给付而为抗辩。
  
  3、须当事人双方互负的债务均已到清偿期，并且是合法、有效的债务
  
  行使同时履行抗辩权的目的，在于使双方所负的债务同时履行，双方所享有债权同时实现。因此，只有在双方的债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。
  
  4、须对方当事人未履行债务或其履行不符合约定
  
  原告向被告请求履行债务时，原告自己已负有的与对方债务有牵连关系的债务未履行，被告因此可以主张同时履行抗辩权，拒绝债务履行。如果原告已履行债务，则不发生同时履行抗辩权问题。同时，原告未履行的债务与被告所负的债务之间若无对价关系，则被告不得援用同时履行抗辩权。
  
  二、双务合同有哪些
  
  1、买卖合同;买卖合同是典型的双务合同;其法律特征为：
  
  a、卖方须转移标的物的所有权归买方;
  
  b、买方须向卖方支付相应的价款;
  
  c、买卖合同为诺成性双务合同;根据以上特征我们可知出卖人(卖方)与买受人(买方)一些主要的对等权利义务，即买受人对于出卖人负有交付价款的义务，出卖人对买受人则负有交付标的物及转移所有权的义务。一方的义务是他方的权利，他方的义务亦是一方的权利。据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。然而还有另一种合同，即供货合同，但供货合同有长期与短期之分，在长期供货合同中，基于时间长、双方当事人之间比较了解熟悉彼此间的交易习惯，根据诚实信用原则可以保留适用同时履行抗辩权。在此合同中有分期支付价款一说，学理上认为是准双务合同，根据双方合同的特征来看，如果当事人在某个时期不履行，则构成对全部合同的不履行，一方交付了标的物另一方不支付价款，则交付的一方可以援用同时履行抗辩权拒绝供货。在了解了长期供货合同的实质要件后，则短期供货合同在此就不必多说。
  
  2、租赁合同;租赁合同也是双务合同的一种，其法律特征为：
  
  a、出租人须将财产交付承租人使用，但不转移所有权，这一点是与买卖合同的根本区别;
  
  b、承租人须向出租人交付租金;
  
  c、承租人于租赁关系终止后须将原租赁物返还给出租人;
  
  d、租赁合同具有临时性;
  
  e、租赁合同为双务合同、有偿合同、诺诚合同。中国《》规定，在中，支付租金和修缮房屋都属于租赁合同的主要条款;因此一方违反其中的一项义务时，另一方可以使用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为理由，要求取回已经交付的租赁物(房屋);因为租赁人只有在租赁关系届满或终止时才负有返还租赁物的义务。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务时，不能适用同时履行抗辩权。譬如，承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而使用同时履行抗辩权拒绝返还租赁物显然不适当。因为返还费用和返还租赁物之间不能成立对价关系。
  
  以上就是我们对同时履行抗辩权只存在双务合同吗的问题进行解答，通过对上述内容的阅读，我们知道，同时履行抗辩权之所以只存在与双务合同中，是因为双务合同有一个重要的特点，其特点为，合同当事人的权利义务有牵连性，而这一特点刚好是同时履行抗辩权的基础。若对以上的内容还有不了解的地方可以详细咨询的专业律师进行解答。
  
  

·从合同与主合同的关系是什么？
       一、从合同与主合同的关系是什么？ 民法典规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合...

·要约引诱在合同法中是什么?
      要约引诱在合同法中是什么意思？在经济社会中，要约是一种十分常见的现象。当事人向对方发出要约，如果对方接受了自己的条件，双方就可以订立合同。同时，实践中还存在着要约引诱的行为，它的根本目的也是希望与对方订立合同，那么，要约引诱在民法典中是什么意思?一起通过以下文章来了解一下吧。 一...

·图书购销合同范本内容
      图书购销合同范本内容 图 书 购 销 合 同 甲方(订购方)： 乙方(供应方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经甲乙双方同意在平等互利和协商一致的基础上签订本采购合同。本合同以《长江大学文理学院图书馆中文图书供应商招标书》和中标供应商的投标书为基础制订;甲方的...

·合同诈骗罪与民事欺诈有什么不同
      在合同关系中，同样是不讲诚信、有欺骗行为，有时候仅会被人定为民事欺诈，但有时却可能会构成合同诈骗的刑事犯罪。那么，在法律上，合同诈骗罪与民事欺诈究竟有何不同呢？本文将针对这个问题为您做详细介绍。 一、合同诈骗罪与民事欺诈有何不同 本罪也往往同民事欺诈行为交织在一起，但是二者也...

·寄存合同纠纷的解决途径是什么?
      寄存合同纠纷的解决途径是什么 物件寄存交易过程中，保管方和寄存人应该严格的按照合同中的条款要求自己。在寄存合同中最容易引发纠纷的就是寄存的物件可能发生破损，或者是在寄存中发生其他的意外，导致双方之间产生了纠纷。如果合同中也没有约定解决方案的话，双方也应该选择合适的解决方法。下面...

·一般情况下网吧转让合同如何写？
      一般情况下网吧转让合同如何写？ 随着互联网的普及，互联网成为了民众生活的一部分。网吧是互联网娱乐场所，而且越来越多的网吧成为全国连锁。但是很多情况下有些网吧经营不善需要转让。那么，一般情况下网吧转让合同如何写?下面就让我们为您整理一下相关的范本，为您解答疑惑。 一、一般情况下网...

·合同未到期需要支付代通知金的法律规定是什么?
      合同未到期需要支付代通知金的法律规定是什么? 代通知金违法解除赔偿金是否可以同时获得? 用人单位违法解除合同，支付赔偿金的，不需要支付代通知金。 在劳动合同履行过程中，在劳动者无法定过错的情形下，出现了法定的特别情形，即《劳动合同法》第四十条规定的情形，法律允许用人单位解除...

·无偿赠送法律服务的合同的内容有哪些？
      无偿赠送法律服务的合同的内容有哪些?甲方：乙方：法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：甲乙双方就赠...

·以自己的行动变更合同，如遇争执怎么向法律求助
      以自己的行动变更合同，如遇争执怎么向法律求助 一、合同变更 合同的变更，是合同双方当事人合议同意进行变更合同内实质性内容，从而形成新的合同。合同法规定，合同订立后,双方当事人均要及时、正确地履行合同。实际履行原则是合同履行当中应坚持的重要原则。该原则要求合同当事人严格按照合同...

·合同履行流程是怎样的？有哪些
      合同履行流程是怎样的？有哪些注意事项？ 一、合同履行流程是怎样的? 具体合同义务的执行是要进行必要的准备的，没有必要的准备行为，往往就无法执行合同的具体义务。现代民法典的发展已充分注意到准备行为在合同履行中的地位，并赋予合同当事人中止合同的权利。理论上通常将这一表述称为英美法上...

·合同只签名没盖章是否有效
      合同只签名没盖章是否有效一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合...