周南高速征地补偿标准是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  周南高速征地补偿标准是什么？

  政府因为要修建高速公路经常会出现征收土地的情况，在不同的地区由于土质的不同和农民收入情况的不同，政府在征地时给被征地人的补偿标准也不同。土地是农民所有的收入来源，所以在补偿时政府也要尽可能考虑到农民的收入情况保证他们的正常生活，周南高速征地补偿标准是什么?

  一、周南高速征地补偿标准是什么?

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿1.3万元。

  水田平均每亩补偿2万元。

  菜田平均每亩补偿3万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿1.76万元。

  水田平均每亩补偿2.64万元。

  菜田平均每亩补偿4.4万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

  二、其他税费

  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  三、征地工作程序

  1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

  2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

  3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

  4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

  国家制定了土地征用的计费规定，并对土地进行了分类界定，不同种类的土地在同一征地项目中所得的标准也是不同的，在周南的征地标准中温室大棚的征地标准所获赔偿最多。

·土地征收的主体是哪些？
土地征收的主体是哪些现在只有国家机关有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规...

·湖南住宅土地使用期是多久？
湖南住宅土地使用期根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用年限是指对合法取...

·买房子全款要什么手续1.首先在全国各地全款买房的
买房子全款要什么手续1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本,身份证,结婚证,如果你尚未婚配,也是需要提供证明,还有你的收入证明及银行账单2.另外如果你是外地户口还需提供你的社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。二、全款买房需要准备的证件1、单身:首...

·土地使用权侵权官司的界定怎样办理的
一、土地使用权侵权官司的界定怎样办理的 (一)土地侵权纠纷的定义和内涵：土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷，包括集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的纠纷。土地侵权纠纷包括...

·土地流转的常见方式有哪些
土地流转的常见方式有哪些一、土地流转的常见方式有哪些当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 1、转包转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人...

·农村房屋土地使用证可以贷款吗？
我们国家每一位公民在农村基本上都会有一个老家，那么老家都基本上会有自己的房子。我们有房子就会有房产证和土地使用证，您现在的生活压力都非常大，用钱的地方也非常的多，我们如果在生活中遇到一些困难需要贷款那么农村房屋土地使用证可以贷款吗？可以申请。农村个人生产经营贷款是金益农系列下的三...

·土地纠纷应提供哪些证据？
土地纠纷应提供哪些证据？农村土地纠纷的类型 1、无地少地农民与村集体经济组织的纠纷这一类型大致有以下三种情况:一是新增人口的承包地问题;二是在第二轮土地承包之时,个别农户因种种原因,将其承包地部分或全部退回发包方,现又向集体要回承包地;三是人口变动后承包方主动退回或被集...

·农村空闲的宅基地可以买卖吗?
农户取得的宅基地是无偿的，具有一定的福利性质，因此，农户应当珍惜宅基地，节约使用宅基地，经过批准取得的宅基地，应当尽快予以利用，不得长期闲置。农户取得宅基地后一直限制不予以利用的，可视为农户不需要该宅基地，放弃了对宅基地使用权，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条的规...

·岳阳征地补偿标准
岳阳征地补偿标准国家因需要对土地进行征收是很常见的，经济发展不错的岳阳也如此，也会涉及到征地的问题。岳阳征地工作的关键一点就是岳阳征地补偿标准，一个合理的标准能够有助于征地工作的展开。岳阳当地政府根据当地的基本情况制定了征地补偿标准，具体的补偿内容可以随我们一起来看看。一...

·土地使用转换金征收标准是怎样的?
土地使用转换金征收标准是怎样的?建筑企业拿到国有土地主要的方式是通过出让，从政府手中拿到土地使用权。按照规定，企业除了缴纳土地使用税外，还得缴纳一笔土地使用转换金。如果企业拿到的是划拨性质的土地，则可能免收这笔费用。那么，土地使用转换金征收标准是怎样的?下面我们跟随我们了解下。 ...

·农村征收土地价格是多少钱一亩？
农村征收土地价格是多少钱一亩？(一)征地补偿《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保...