13147094815 18620487148
律师团队
>>
  • 珠三角律师珠三角律师
  • 珠三角律师珠三角律师
  • 珠三角律师珠三角律师
  • 珠三角律师章律师
业务范围
>> 
提供珠三角地区各市县区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

在建设工程的实施过程中,发包方与承包方就某个工程项目签订发包


珠三角律师网 www.zsj64.com


  在建设工程的实施过程中,发包方与承包方就某个工程项目签订发包合同时,代表发包方在合同上签字的往往会有一名发包代表人,这也是发包方指定的就此项工程代表其行使发包合同权利的责任人,那么,是不是发包代表人就能够全权处理所有的工程大小事项,建设工程发包合同签字授权是怎样的呢?
  一、发包人代表的含义
  根据住建部与工商总局共同制定的《建设工程施工合同》(示范文本)(GF-2013-0201)中的词语定义与解释,发包人代表是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。在实践中,发包人代表不仅代表发包人行使合同权利,还可能代表发包人履行合同义务,但不管是权利还是义务,应全部基于发包人的授权范围,发包人代表只能依据发包人的授权范围履行发包人代表的职责。
  二、关于发包人代表授权范围的约定
  发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。以此明确告知承包人,只有特定人在特定权限内的行为,发包人才予以认可,对发包人和承包人才具有法律约束力。发包人对发包人代表的授权范围通常为:负责工程建设施工全过程的管理、协调工程质量、各方关系处理、督促指导监理工程师行使职权、现场签证、审核工程进度报表、组织工程竣工验收及监理工程师(如有)职权范围外的全部工作。其中,发包人代表对工程文件及其它发包人与承包人往来文件的签认将会直接关系到工程质量和价款等发包人的核心利益,基于发包人代表的职能,发包人对发包人代表的授权范围应仅限于不减损发包人权利且不加重发包人责任的纯技术性工作,而签字权限应仅限于签署不增加工程造价、不降低工程质量、不增加工期的纯技术性文件等。此外,将发包人代表的职责限定在纯技术性工作这一层面,发包人代表可以依据其自身专业技能,代表发包人对工程设计变更、施工变更以及可能影响造价、影响效果、影响功能、影响工期等的技术性因素进行初步审查和核实,并将初审意见报告给发包人,由发包人综合各方面情况后进行盖章确认。综上所述,关于建设工程发包合同签字授权的问题,在发包合同上签字的发包人代表并不说明其能够处理工程项目的所有事项,发包方会在合同的专门条款中明确授予发包人代表的权限,一般情况下,其签字范围不包括涉及工程造价、质量和工期的专业性工程施工文件。
  
  
  


·法律上什么是工伤能力鉴定
      法律上什么是工伤能力鉴定从法律上看,劳动能力鉴定是劳动者因工伤或非因工负伤以及患病后,劳动鉴定机构根据国家鉴定标准,运用有关政策和医学科学技术的方法、手段确定劳动者伤残程度和丧失劳动能力程度的一种综合评定。所以,当劳动者发生工伤,经治疗伤情相对稳定后,存在残疾、影响劳动能力的,可...


·解除劳动合同协议书的原因
      《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。 第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (...


·涉外劳动争议仲裁机制的原则是什么?
      涉外劳动争议仲裁机制的原则是什么? 一、涉外劳动争议仲裁机制的原则 (一)、协议原则 所谓协议原则,是指仲裁机构仲裁权的取得须建立在当事人自愿协议基础之上。当事人可以事先在合同中订立仲裁条款,也可以在案发后达成书面仲裁协议。没有当事人的仲裁协议,仲裁机构不能行使仲裁权。 (二)...


·劳动仲裁律师费能否败诉方支付
      劳动仲裁律师费能否败诉方支付 劳动仲裁律师费能否败诉方支付? 关于律师费的承担问题,国外一般以“律师费由败诉方负担”作为一般规则,但是在我国是以“谁请律师谁负担律师费”为一般原则,只有在法律或相关司法解释有明确规定的情况下律师费才由败诉方承担,结合我国目前的法律规定,以下涉诉...


·劳动合同到期尚未续签的影响有哪些呢?
      劳动者在于用人单位拟定劳动合同时,需要确定合作期限,在期限来临之际,若需要继续合作的,需要进行续签,或者签订新合同,但在现实生活中,劳动合同到期,但尚未续签的情形是较为常见的,此时,劳动合同到期尚未续签的影响有哪些呢?现在就来一起了解下吧。 一、劳动合同到期尚未续签的影响有哪些...


·一、实习期内随时辞职可以吗?
      一、实习期内随时辞职可以吗?如果是实习合同,那和试用期一样处理,正式提交辞职申请三天即可离职。《劳动法》规定,劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。关于试用期的规定是一项特殊规定,目的在于促进劳动力资源合理配置。在试用期内,用人单位可以对劳动者的内在能力及素质是...


·签订劳动合同是否必须购买社保吗?
      人们来到新企业工作,会签署一份劳动合同。一般来说,在合同里面,要注明工资报酬、工作内容、社保福利等。而有些小企业和员工签订劳动合同后,以种种理由不缴纳社保,只给员工发放工资。那么,签订劳动合同是否必须购买社保吗?我们通过本文做个大致解释。 一、签订劳动合同是否必须购买社保吗? ...


·五险一金是用人单位和劳动者签订就职合同后必须为劳动者缴纳的费
      五险一金是用人单位和劳动者签订就职合同后必须为劳动者缴纳的费用。全国各地都有不同的标准。在实际生活中,由于辞职,失业,退休,去外地工作等一系列问题引发的五险一金问题数不胜数。那么对于广州人或者去广州工作的人来说,广州五险一金怎么交?这个问题,我们为你解答。 一、广州五险一金怎么交...


·解除劳动合同要到什么手续
       我们都知道,在入职之前需要与用人单位签订劳动合同,才会正式成立合法的劳动关系,那么如果我们因为个人原因或公司原因打算终止劳动关系,解除劳动合同该怎么进行操作呢?可能很多人都不知道解除劳动合同要到什么手续,现在让我们一起看一下。 一、劳动合同可以终止的情形 根据《劳动合同法》规...


·一般情况下劳动合同上有违约金吗?
      一般情况下劳动合同上有违约金吗 一般情况下劳动合同上是有违约金的,《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提...


·男职工能休陪产假吗?
      男职工能休陪产假吗 陪产假,指的是希望通过法律的形式明确而独立的男性带薪陪护假,为女性分担生育责任提供机会保证,将会是立法理念的一个重大飞跃,表明在性别平等方面的立法朝着先进的理念又迈出了一大步。但是男性陪产假并不是各个地方都有的。虽然个别省市的人口与计划生育条例中有近似于陪产假...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 珠三角律师网 All rights reserved.
律师热线:13147094815 18620487148
18620487148
点击这里给珠三角律师发消息


在线法律咨询