土建基础工程质保期是多久

珠三角律师网 www.zsj64.com

  土建基础工程质保期是多久?随着社会发展的不断进步，不少的建筑在城市中也展露身影，为人们增添了便利，当我们看到一栋栋建筑不断的拔地而起的时候就会有一个疑问，那就是一栋土建基础工程质保期是多久呢?我们整理了有关的资料，您一起俩阅读一下吧。
  一、土建基础工程质保期是多久?
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  二、土建工程质量常见问题
  1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。3、混凝土工程 ：蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、调口变形、缝隙夹渣，裂缝等。4、砌体工程：砌体灰缝砂浆饱满度不足，竖缝内无砂浆，相互搭接不足，出现错缝、留槎不妥、接槎不严、拉结筋长度、间距、数量不够，造成墙体开裂等。5、防水工程：外墙渗漏、卫生间厨房渗漏、地下室外墙渗漏、地下室地面返潮、屋面渗漏
  三、土建工程质量管理
  第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。第五十六条建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。供热和供暖的系统保质期是两年，如果有其他的项目那么都是开发生与承包方来进行商定的，最初在签订合同的时候都会在合同上写清楚是多久。
  
  
  

·协商解除劳动合同补偿标准是怎么样的？
      用人单位不能随意的解除劳动合同，因为解除劳动合同是需要承担补偿金的。解决补偿金有两种方式，一是协商解决，二是诉讼解决。那么，我们在下文就为您简要分析一下协商解除劳动合同补偿标准是怎么样的?希望对您有所帮助。 一、协商解除劳动合同补偿标准是怎么样的? 如果职工与用人单位协商一致...

·劳动合同到期协商解除需要承担补偿金吗？
      劳动者最开始与用人单位签订的都是固定劳动合同，固定劳动合同的都是有期限的，劳动合同到期，劳动者可以选择续签劳动合同或不续签劳动合同。那么，我们在下文解答劳动合同到期协商解除需要承担补偿金吗?希望对您有所帮助。 一、劳动合同到期协商解除需要承担补偿金吗? 用人单位提出解除劳动合...

·加班工资和不定时工作制都是怎样计算工资的
      加班工资和不定时工作制都是怎样计算工资的经批准实行不定时工时制的用人单位，在法定休假节日安排员工工作的，应按照不低于其本人日或小时工资标准的300%支付工资。在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低...

·企业劳保用品发放标准是什么?
      安全是保障公民生命和健康的基本要求，随着经济的快速增长，劳动力需求也进一步增加，劳动者的安全问题便也随之出现。根据国家相关法律法规，为了更好地保障劳动者的安全，减少因劳动生产安全问题造成的损失，生产企业必须按实际生产要求配备劳动防护用品。那么企业劳保用品发放标准是什么呢?其发放范...

·金融工作人员以假币换取货币罪既遂怎么处罚
      (一)、金融机构工作人员购买假币、以假币换取货币罪刑法条文第一百七十一条第二款、第三款银行或者其他金融机构的工作人员购买假的货币或者利用职务上的便利，以假的货币换取货币的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处十年以上有期徒刑...

·怎么对劳务派遣人员受伤的责任进行认定
      怎么对劳务派遣人员受伤的责任进行认定随着中国企业在国外的投资以及承建的高铁等建设项目越来越多，劳务派遣人员也与日俱增。然而由于部分劳务环境恶劣以及天灾人祸等因素，时常出现劳务派遣人员受伤的事情，那么受伤了该如何认定工伤责任?本文我们将告诉您相关内容。怎么对劳务派遣人员受伤的责任进...

·建筑工程可个人承包吗
      建筑工程可个人承包吗？ 建筑工程通常都是建筑公司承包并施工，但有些个人有时候也想承包。那么，建筑工程可个人承包吗，个人承包的建筑工程有法律效力吗?法律对此是如何规定的?下面我们为您介绍建筑工程到底可不可以个人承包。 一、建筑工程可个人承包吗 承包人从事建筑工程必须具有主体资...

·在生活中，各种建筑工程完工以后，必须有相关的验收单位进行验收
      在生活中，各种建筑工程完工以后，必须有相关的验收单位进行验收。只有验收合格的建筑工程才可以被承认和使用。但是，对建筑工程进行验收的单位，并不是说随随便便都可以，国家对于其也是需要经过评定以后，才可以对工程质量进行验收。所以，我们特为您整理了建设工程质量检测单位资质认定 的规定是什...

·承包工程拿不到工程款怎么办
      首先，可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款，如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的，我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，因建设工程施工合同发生纠纷的，应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。很多拖欠工程款的案件是由于违反分包或非法转包造成的，实际施工人在起诉发包...

·造成工程质量的最主要有哪些
      造成工程质量的最主要有哪些因素？工程这个词乍一听好像与我们这些不干的人毫无关系，但实际上却与我们的生活息息相关。我们日常生活需要用电的电力工程，我们居住的地方、办公地方等建筑工程，等等。既然工程这么重要，工程质量也就影响着我们生活的幸福感。那么，不知道您知不知道，造成工程质量的最...

·2023年哈尔滨铁路局劳动合同订立原则是什么
      哈尔滨铁路局劳动合同订立原则是什么用人单位录(使)用劳动者，必须坚持平等自愿、协商一致的原则，依法签订劳动合同。劳动合同依法订立即具有法律约束力，双方必须认真履行。当事人可以在劳动合同中规定合同生效时间。未规定劳动合同生效时间的，当事人签字之日即视为该合同生效时间。《国家铁路劳动...