夫妻离婚房产协议书范本2023

珠三角律师网 www.zsj64.com

  因为房产涉及到的价值比较大，而现实中也有不少夫妻在离婚的时候或者离婚之后因为房产产生纠纷，出于对自身利益的考虑，有的夫妻离婚就房产分割做出了充分协商之后，往往还会签订书面的协议。那这个协议该怎么写呢?我们带来夫妻离婚房产协议书范本一份，帮助你进行了解。
  夫妻离婚房产协议书范本
  男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：年__月__日女方：年__月__日
  相关法律知识：婚后全款买的房离婚怎样分
  婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。3、如果竞价不成，可由法院判决确定。4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。有需要的朋友可以适当的参考一下，但在书写相关协议的时候，一切内容还是要以自己协商的内容为准，切记不可以直接照搬照抄上述范本内容。而在这方面有需要的话，也是可以委托我们的专业律师来提供法律帮助。

·房屋中介费的参考依据是什么？
房屋中介费的参考依据是什么一、房屋中介费的参考依据是什么? 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500...

·房产转让合同签订流程是什么?
房产转让合同签订流程是什么房产转让不管是二手房还是其他的情况，在进行交易的过程当中，可能有一些人在签订合同的时候，没有关注合同当中的细节，或者是在签订合同的时候，省略了当中的某一个流程，致使自己在对房屋使用的时候没有办法能够得到法律的保护。下面我们就详细为您介绍一下，房产转让...

·在上海这种经济发展十分快速的一线城市，本身普通公民在买房的时
在上海这种经济发展十分快速的一线城市，本身普通公民在买房的时候就付出了较多的心血，所以在买房以后，不管是因为什么样的问题导致和开发商引发了房产纠纷，双方都需要通过法律的途径来解决。对于房产纠纷的解决方式，可以根据实际情况自行选择。下面我们就为您介绍一下上海房产纠纷的解决方法有哪...

·怎样签商品房预售合同
怎样签商品房预售合同一、如何签商品房预售合同 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。因此，购房人在签订预售合同前，应当首先...

·借名买房的法律风险有哪些(一)借名购房政策房
借名买房的法律风险有哪些(一)借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，首先可能遭遇举报等风险。即便买了，因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也非常多。而且名义产权人与出资人之间往往具有亲朋、同事等某种亲密关系，很不重视书面证据的收集和保存，因此出现纠...

·当事人要如何办理房屋赠与登记
现实中，不管是进行房屋买卖、继承还是赠与，由于房屋在我国是属于不动产，因此在实际到所有权转移的情况下，其实都是会要求当事人办理登记的。但具体流转的原因不同，也就造成办理登记的不同。那其中当事人要如何办理房屋赠与登记呢?我们马上为你做详细解答。一、当事人要如何办理房屋赠与登记 ...

·临沂房产纠纷律师收费标准是多少?
临沂房产纠纷律师收费标准是多少? 1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。 2、按标的额比例收费标准。 (1)10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元); (2)10万元至100万元(含100万元)，6%; (3)100万元至1000万元(含...

·新婚姻法婚后一方父母全额出资购房如何分割
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、婚后一方父母出资买房的分配婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名...

·一、房屋买卖不破租赁的法律依据是什么？
一、房屋买卖不破租赁的法律依据是什么 1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。 2、《合同法》第...

·房产有公证遗嘱怎么过户办理的
房产有公证遗嘱怎么过户办理的司公通字[1991]117号文《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中的第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房...