离婚诉讼中不动产所在地与被告住所地不一致的，不动产所在地有管辖权吗？

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  文某与沙某系夫妻，于2005年在A市登记结婚，二人户籍所在地均为A市。二人婚后一直居住在A市文某父母的家中。2006年至2008年，文某与沙某以夫妻名义在其省会城市B市购得房产三处。2009年1月，沙某向B市法院起诉离婚，并涉及位于B市三处房产的财产分割，则该三处不动产所在地法院是否有权管辖？

  我国《民事诉讼法》第二十二条第一款规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条第一款规定：“公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。”因此，在被告文某户籍在A市的情况下，A市应是文某的住所地。对于本案的管辖，依据民事属地管辖“原告就被告”的一般原则，在被告住所地即其经常居住地的情况下，则应由被告的住所地人民法院管辖，因此本案应由A市法院行使管辖权。《民事诉讼法》第三十四条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”其中“因不动产纠纷提起的诉讼”应理解为以不动产作为讼争标的而发生的纠纷。对于夫妻一方起诉离婚涉及不动产分割的案件，则应该依照《民事诉讼法》第二十二条第一款确定的原则确定案件管辖。在本案中，虽然离婚案件涉及不动产财产分割，但由于本案是以离婚为前提而包含不动产分割的，所以应根据“原告就被告”的原则确定管辖，即由被告文某的住所地法院管辖。当然，如果夫妻双方已经根据法院判决离婚或者协议离婚，而仅仅以涉案房地产分割为诉讼内容，则应适用不动产所在地法院的专属管辖原则。综上所述，即使本离婚案件涉及不动产财产分割，也应该由文某住所地A市法院管辖。

·离婚诉讼案件及离婚案件开庭审理的程序
      

与一般的民事案件相同，离婚案件的审理程序也可分为三个阶段，即审理前的准备；开庭审理；作出判决。

审理前的准备，是指人民法院在接受原告起诉，决定受理案件以后，在开庭审理之前，为保证案件审判的顺利进行，由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。

·对提起离婚诉讼的人有哪些要求
      对提起离婚诉讼人的要求，是要求提起离婚诉讼的人必须符合的要件，不具备这些基本要件，人民法院不予受理。

    一、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼；

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·离婚纠纷中的重大过错。
      《民法典》第一千零九十一条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： 　　（一）重婚； 　　（二）与他人同居； 　　（三）实施家庭暴力； 　　（四）虐待、遗弃家庭成员； 　　（五）有其他重大过错。...

·选择诉讼离婚的情形
      

    诉讼离婚，即通过到人民法院起诉的方式，经过法院审理后，以判决书或是调解书的方式来强制解除婚姻关系。
    在下面状况下，必须通过诉讼解除婚姻：
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·离婚案原告不到庭能否按撤诉处理？
      《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。从该条规定的内容来看，离婚案件必须由双方当事人亲自到庭陈述意见，在当事人能够表达自己的意思的情况下，仅由代理人出庭不符合法律...

·离婚纠纷中，无过错方是否可以请求给过错方少分或者不分夫妻共同财产？
      离婚纠纷中，无过错方不可以请求给过错方少分或者不分夫妻共同财产。 对于夫妻离婚系因为一方过错导致的，共同财产如何分割在司法实践中存在两种观点，一是在分割共同财产时法院直接裁判有过错方少分财产，二是不论是否存在过错都平均分割共同财产。因夫妻一方存在过错导致夫妻感情破裂而离婚的，不...

·离婚协议能否约定管辖法院
      离婚协议不同于普通的民商事合同，它本质上是一种基于身份关系而签订的特殊协议，对协议双方的婚姻、子女抚养等重大人身权利产生直接影响，是具有人身属性的特殊协议，因离婚协议发生纠纷，不属于合同或者其他财产权益纠纷，不适用约定管辖。 离婚纠纷适用“原告就被告”的一般管辖原则，但是，民诉...

·律师办理婚姻家庭案件业务操作指引
      第一章 总 则
第一条 为了保障律师依法履行职责，规范律师代理离婚案件的执业行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国律师法》的规定，制定本指引。
第二条 律师在中华人民共和国境内代理离婚案件，应遵循本指引。
第三条 律师代理离婚案件，应当坚...

·离婚诉讼应该收集那些证据？
          根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的规定，证据有下列 几种：（一）书证； （二）物证； （三）视听资料； （四）证人证言； （五）当事人的陈述；（六）鉴定结论；（七）勘验笔录。以上证据必须查 证属实，才能作为认定事实的根据。
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·离婚诉讼要去哪个法院
      离婚时，一般是要向被告的住所地也就是户籍地的人民法院提起诉讼。如果被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。如果夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，则可以由原告住所地人民法院管辖。如果夫妻双方均离开住所地超过一年，一方起诉离婚的，则需要向被告经常居住地人...

·你的婚姻为什么被撤销了？
      你的婚姻为什么被撤销了？那就要看看可撤销婚姻的情形： 根据《民法典》 第一千零五十二条 因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。 请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。 被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提...