商贷没还清可以公积金贷款吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  可以。一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以，如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

·一方的婚前存款是夫妻财产吗？
一方的婚前存款是夫妻财产吗婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结...

·离婚后还可以起诉债务分割吗
在离婚之后，如果有正当理由，是可以再次起诉分割财产的，登记离婚后可以起诉诉讼的情形如下：1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;3、登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定反悔，要求变更或撤销原财产分割协议;4、登记离婚后，一方发...

·欠别人钱还不上被起诉有何后果？
欠别人钱还不上被起诉有何后果？一、欠别人钱还不上被起诉有何后果?欠债不还一般属于民法调整的范畴，对于有能力偿还而恶意欠债的，《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民...

·讨债时债务人威胁债权人怎么办
讨债时债务人威胁债权人怎么办俗话说“欠债还钱天经地义”，从法律的角度上看也并无道理，债务人应当承担清偿债务的义务。但是在实际生活中时常会出现债权人在进行讨债时，债务人威胁债权人的情况。影响到债权人的合法权益时，应该怎么办呢?接下来，关于讨债时债务人威胁债权人怎么办我们为您整理了相...

·夫妻共同承担债务的条例怎么规定的
夫妻共同承担债务的条例怎么规定的一、夫妻共同承担债务的条例怎么规定的? 《民法典》第一千零八十九条【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。二、夫妻共同债务的范...

·朋友欠钱欠的不多不还怎么办
朋友欠钱欠的不多不还怎么办一、朋友欠钱欠的不多不还怎么办对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，...

·借款合同包含的内容都有哪些
借款合同包含的内容都有哪些生活中，借款纠纷时有发生，其中由于借款合同内容不完善而导致的纠纷占大多数。因此为了避免这种纠纷，在书写借款合同时，仔细斟酌借款合同的内容是极为必要的。那么具体来说，借款合同包含的内容都有哪些？对此，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、借款合...

·老赖欠银行钱是刑事拘留吗
不是。首先，欠钱不还属于民事纠纷，一般不会被追究刑事责任。其次，债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。《民事诉讼法》第115条对个人的罚款金额，为人民币十万元...

·小额欠款法院起诉流程是什么?
小额欠款法院起诉流程是什么一、小额欠款法院起诉流程是什么包括提交诉状申请立案——法院发出受理通知——法院组织双方交换证据、被告递交答辩状——开庭审理、质证、辩论——宣布判决结果——判决生效，执行。起诉前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。 1、根据法律规定，法...

·夫妻之间债权债务关系
夫妻之间债权债务关系（一）夫妻债权债务的理解债是按照合同约定或者依照法律规定而产生的民事法律关系。债发生的原因也称债的发生根据，是指引起债的关系产生的法律事实。债的发生原因，依其是否基于当事人的意思而发生，可分为法律行为和法律规定两大类，前者称为意定之债，后者称为法定之债。...

·债权债务律师远程指导怎么收费？
债权债务律师远程指导怎么收费？律师是我国常见的一个司法体系里面的额职业，但他相对于法官、检察官甚至公安机关这些国家拟定的国家机关来说要更为的灵活和私人化。律师往往是储备着专业的法律知识为当事人辩护的一种有偿职业。其收费标准根据不同案件而有所改变，今天，要和您要求探讨的是债权债务...