工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程合同纠纷成因及防范措施
  
  施工合同是工程正常施工的重要部分，而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜，看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头，不禁令人好奇，为什么会发生工程合同纠纷?工程合同纠纷成因有哪些?与成因相对应的防范措施又是怎样的呢?接下来，将为您回答这个问题。
  
  工程合同纠纷的成因及防范措施
  
  (一)施工合同主体纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因承包商资质不够导致的纠纷
  
  (2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷
  
  (3) 因联合体承包导致的纠纷
  
  (4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对建筑市场承包商资质的监管
  
  (2) 加强对承包商资质的审查，避免与不具备相应资质的承包商订立合同
  
  (3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理，避免无权代理和表见代理的产生
  
  (4) 避免与无权代理人签订合同
  
  (5) 联合体承包应当规范、自愿
  
  (6) 避免“挂靠”
  
  (二)施工合同工程款纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)承包商竞争过分激烈
  
  (2) “三边工程”引起的工程造价失控
  
  (3) 从业人员法律意识薄弱
  
  (4) 施工合同调价与索赔条款的重合
  
  (5) 合同缺陷
  
  (6) 双方理解分歧
  
  (7) 工程款拖欠
  
  2、防范措施
  
  (1) 签订书面合同
  
  (2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符
  
  (3) 避免约定不明与理解分歧
  
  (4) 避免合同缺项
  
  (5) 协调合同内容冲突
  
  (6) 预防风险
  
  (7) 调价条款与索赔条款重合的处理
  
  (三)施工合同质量纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 建设单位不顾实际的降低造价，缩短工期
  
  (2) 不按建设程序运作
  
  (3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求
  
  (4) 将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包
  
  (5) 建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查
  
  (6) 建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备
  
  (7) 施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料
  
  (8) 施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任
  
  (10) 监理制度不严格
  
  2、防范措施
  
  (1) 应当严格按照建设程序进行工程建设
  
  (2)对造价和工期的要求应当符合客观规律
  
  (3) 应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求进行设计和施工
  
  (4) 标段的划分应当合理，不能随意肢解工程
  
  (5) 施工图设计文件应当按照规定进行审查
  
  (6) 加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理
  
  (7) 应当按照设计图纸、技术规范进行施工
  
  (8)严格施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 完善质量保修制度
  
  (10) 严格监理制度，加强质量监督管理
  
  (四)施工合同分包与转包纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因资质问题而产生的纠纷
  
  (2) 因履约范围不清而产生的纠纷
  
  (3)因转包而产生的纠纷
  
  (4) 因配合与协调问题而产生的纠纷
  
  (5) 因违约和罚款问题而产生的纠纷
  
  (6) 因各方对分包管理不严而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对分包商资质的管理
  
  (2) 在分包合同中明确各自的履约范围
  
  (3) 严格禁止转包
  
  (4) 加强有关各方的配合与协调
  
  (5) 避免违约和罚款
  
  (6) 加强对分包的管理
  
  (五)施工合同变更和解除纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 工程本身具有的不可预见性
  
  (2) 设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3) “三边工程”导致大量变更产生
  
  (4) 大量的口头变更导致事后责任无法分清
  
  (5) 单方解除合同
  
  2、防范措施
  
  (1) 做好工程的计划性
  
  (2)避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3)避免“三边工程”
  
  (4) 规范口头变更
  
  (5) 规范单方解除合同
  
  (六)施工合同竣工验收纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)隐蔽工程竣工验收产生的纠纷
  
  (2) 未经竣工验收提前使用产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收
  
  (2) 避免未经竣工验收提前使用
  
  (七)施工合同审计纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 有关各方对审计监督权的认识偏差
  
  (2) 审计机关的独立性得不到保证
  
  (3) 工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因
  
  2、防范措施
  
  (1) 正确认识审计监督权
  
  (2) 确保审计机关的独立性
  
  (3) 规范审计工作
  
  上面这些可以看出，工程合同纠纷成因多种多样，有因为工程安排出问题引发的纠纷，有因为施工方施工引起的纠纷，还有因为财务问题引发的纠纷，为了避免工程合同纠纷，签订合同及执行合同时各方都应履行相应的职责，采取相应的防范措施。以上就是关于“工程合同纠纷成因及防范措施”的回答，希望对您能有所帮助。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来网站咨询我们的律师。
  
  

·暑假童工违法吗？如何处罚？
      我国对劳动者年龄是有要求的，但是每年都会有很多地方出现雇佣童工的情况。那么什么可以界定为童工呢？很多人认为雇佣童工没有关系，但是真的是这样的吗？下面您就跟网站的我们一起来了解一下暑假童工违法吗？如何处罚的吧。 暑假童工违法吗？如何处罚？ 多大年龄不算童工，《未成年人保护法》及...

·公司解除劳动合同不给赔偿金吗？
      公司解除劳动合同不给赔偿金吗?公司解除劳动合同是否需要给付赔偿金，是需要根据具体情况来进行判断的，下列情况之下解除劳动合同不需要支付赔偿金。(一)协商解除：劳动者提出，双方协商一致解除劳动合同的;(二)过失性辞退：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(1)在试用期间...

·钢筋工程质量验收规范的内容是什么?
      钢筋工程质量验收规范的内容是什么？ 工程质量的好坏取决于工程的各个方面，如材料和施工规范，其中钢筋就是很重要的一个方面。为了规范钢筋的使用，出台了钢筋工程质量验收规范。目的就是加强钢筋材料的质量。所有的钢筋必须达到验收规范的要求，这样才能在根本上保证工程质量不出现问题，具体的质...

·劳动关系的违约责任有哪些？
      劳动关系的违约责任有哪些？ 1、用人单位的违约责任。 根据《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。2、劳动者的违约责任。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用...

·建设工程在我们的生活中很常见，质量管理则是建设工程中很重要的
      建设工程在我们的生活中很常见，质量管理则是建设工程中很重要的一个环节，若是质量出了问题，那么这个建设工程就是不合格的，而要是成了烂工程，不仅工程不能交付，对人们的生命安全也是危险的，下面我们就来说说建设工程质量管理浙江的有哪些规定。 一、浙江建设工程质量管理有哪些规定 依据...

·一、德州市工伤保险待遇标准一级是什么?
      一、德州市工伤保险待遇标准一级是什么? 职工因工致残被鉴定为一级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： 1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资; 2、从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90...

·劳动仲裁的举证责任
      举证责任有两个方面的含义：行为意义上的举证责任和结果意义上的举证责任。前者是，是指就自己的主张向人民法院提供证据的责任；后者，是指当自己主张的事实最终得不到证明时，承担不利于诉讼结果的责任。 具体说，就是要求负有证明责任的主体，对现有的证据进行审查判断，并经过逻辑推理，...

·北京市工伤鉴定级别是怎样的?
      北京市建筑工地很多，一些工人在劳动的时候可能会被砸伤，这时，单位应该主动为其申请工伤鉴定。北京市人力资源保障局负责开展工伤鉴定，其出具鉴定意见书的时候，会按照一定的标准执行。那么，北京市工伤鉴定级别是怎样的?我们一起看看我们给出的这篇文章。 一、北京市工伤鉴定级别是怎样的? ...

·辞退员工补偿根据是什么？
      辞退员工补偿根据是什么?辞退员工补偿根据是依据我国劳动合同法当中的42条和47条，根据相关法律规定，劳动者在下列情况下被解除劳动关系的，用人单位应当给予经济补偿：(一)用人单位按照“企业破产法”的规定对职工进行重组，通过法定程序开除职工的;(二)劳动合同期满后，公司决定不续签劳动...

·建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的
      建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的？众所周知，建筑工程一般在进行中都会不定期或定期进行质量检测，到工程结束后还会进行工程质量验收。工程质量验收是相当重要的一环，因为这一环完成后往往就会直接面向客户销售，如果质量不过关，销售肯定会不如意。那么，我们来了解一下，建筑工程质量验收的...

·一、简易版劳动合同范本的内容有哪些?
      一、简易版劳动合同范本的内容有哪些? 简易版劳动合同范本的内容有：用人单位与劳动者的基本信息、劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、双方协商一致，约定下列条款：(双方协商)、其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同...