工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程合同纠纷成因及防范措施
  
  施工合同是工程正常施工的重要部分，而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜，看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头，不禁令人好奇，为什么会发生工程合同纠纷?工程合同纠纷成因有哪些?与成因相对应的防范措施又是怎样的呢?接下来，将为您回答这个问题。
  
  工程合同纠纷的成因及防范措施
  
  (一)施工合同主体纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因承包商资质不够导致的纠纷
  
  (2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷
  
  (3) 因联合体承包导致的纠纷
  
  (4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对建筑市场承包商资质的监管
  
  (2) 加强对承包商资质的审查，避免与不具备相应资质的承包商订立合同
  
  (3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理，避免无权代理和表见代理的产生
  
  (4) 避免与无权代理人签订合同
  
  (5) 联合体承包应当规范、自愿
  
  (6) 避免“挂靠”
  
  (二)施工合同工程款纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)承包商竞争过分激烈
  
  (2) “三边工程”引起的工程造价失控
  
  (3) 从业人员法律意识薄弱
  
  (4) 施工合同调价与索赔条款的重合
  
  (5) 合同缺陷
  
  (6) 双方理解分歧
  
  (7) 工程款拖欠
  
  2、防范措施
  
  (1) 签订书面合同
  
  (2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符
  
  (3) 避免约定不明与理解分歧
  
  (4) 避免合同缺项
  
  (5) 协调合同内容冲突
  
  (6) 预防风险
  
  (7) 调价条款与索赔条款重合的处理
  
  (三)施工合同质量纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 建设单位不顾实际的降低造价，缩短工期
  
  (2) 不按建设程序运作
  
  (3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求
  
  (4) 将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包
  
  (5) 建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查
  
  (6) 建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备
  
  (7) 施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料
  
  (8) 施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任
  
  (10) 监理制度不严格
  
  2、防范措施
  
  (1) 应当严格按照建设程序进行工程建设
  
  (2)对造价和工期的要求应当符合客观规律
  
  (3) 应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求进行设计和施工
  
  (4) 标段的划分应当合理，不能随意肢解工程
  
  (5) 施工图设计文件应当按照规定进行审查
  
  (6) 加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理
  
  (7) 应当按照设计图纸、技术规范进行施工
  
  (8)严格施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 完善质量保修制度
  
  (10) 严格监理制度，加强质量监督管理
  
  (四)施工合同分包与转包纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因资质问题而产生的纠纷
  
  (2) 因履约范围不清而产生的纠纷
  
  (3)因转包而产生的纠纷
  
  (4) 因配合与协调问题而产生的纠纷
  
  (5) 因违约和罚款问题而产生的纠纷
  
  (6) 因各方对分包管理不严而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对分包商资质的管理
  
  (2) 在分包合同中明确各自的履约范围
  
  (3) 严格禁止转包
  
  (4) 加强有关各方的配合与协调
  
  (5) 避免违约和罚款
  
  (6) 加强对分包的管理
  
  (五)施工合同变更和解除纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 工程本身具有的不可预见性
  
  (2) 设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3) “三边工程”导致大量变更产生
  
  (4) 大量的口头变更导致事后责任无法分清
  
  (5) 单方解除合同
  
  2、防范措施
  
  (1) 做好工程的计划性
  
  (2)避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3)避免“三边工程”
  
  (4) 规范口头变更
  
  (5) 规范单方解除合同
  
  (六)施工合同竣工验收纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)隐蔽工程竣工验收产生的纠纷
  
  (2) 未经竣工验收提前使用产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收
  
  (2) 避免未经竣工验收提前使用
  
  (七)施工合同审计纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 有关各方对审计监督权的认识偏差
  
  (2) 审计机关的独立性得不到保证
  
  (3) 工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因
  
  2、防范措施
  
  (1) 正确认识审计监督权
  
  (2) 确保审计机关的独立性
  
  (3) 规范审计工作
  
  上面这些可以看出，工程合同纠纷成因多种多样，有因为工程安排出问题引发的纠纷，有因为施工方施工引起的纠纷，还有因为财务问题引发的纠纷，为了避免工程合同纠纷，签订合同及执行合同时各方都应履行相应的职责，采取相应的防范措施。以上就是关于“工程合同纠纷成因及防范措施”的回答，希望对您能有所帮助。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来网站咨询我们的律师。
  
  

·一、工厂没签劳动合同可以随时辞职吗?
      一、工厂没签劳动合同可以随时辞职吗?没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳...

·砌筑工程质量验收规范的主要内容是什么?
      砌筑工程质量验收规范的主要内容是什么？ 工程项目包括很多施工环节，其中砌筑工程应该算是比较重要的一个。作为工程的子工程，砌筑工程施工结束后，建设方会对其进行验收，只有符合质量标准，才能进入到下一个工序。工程验收就得按照规范执行，那么砌筑工程质量验收规范的主要内容是什么？下面我们...

·员工就业劳动合同怎么写？
      员工就业劳动合同怎么写？ 一、员工就业劳动合同怎么写？ 员工就业劳动合同范文如下： 甲方(用人单位)： 住所： 法定代表人(或负责人)： 乙方(劳动者)： 住址： 身份证号码： 甲乙双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，就甲方招用...

·违法辞退赔偿金和代通知金的依据是什么?
      违法辞退赔偿金和代通知金的依据是什么? 在劳动合同履行过程中，在劳动者无法定过错的情形下，出现了法定的特别情形，即《劳动合同法》第四十条规定的情形，法律允许用人单位解除劳动者合同。由于用人单位单方面解除合同，势必给劳动者造成一定的经济损失，而劳动者本身又无过错，因此法律规定一方...

·什么叫无固定期限劳动合同
      如今，劳动者与用人单位之间签订的劳动合同通常都是固定期限劳动合同，也就是具体约定了劳动合同的期限。而与此相对的还有无固定期限劳动合同，那么您知道什么叫无固定期限劳动合同吗？我们将在下文中为您介绍。 一、什么叫无固定期限劳动合同 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定...

·员工的基本工资怎么确定?员工的加班工资怎么计算?
      员工的基本工资怎么确定?员工的加班工资怎么计算? 一、员工的基本工资怎么确定 企业在全面测评职工潜在形态劳动的基础上，结合职工所在岗位或所任职务，在劳动前为职工预先确定报酬标准，供劳动后实际支付工资时做依据的包括工资等级、工资标准、定级升级、工资调整、支付形式等一系列制度规定的...

·工厂倒闭后所欠债务要怎么办
      工厂倒闭后所欠债务要怎么办?法人承担什么责任?越来越多的人希望通过自主创业来发家致富，这些人中，有的人因为经营得当，把自己的公司运营的越来越好，也有的人缺乏经营手段或者其它因素，导致公司运营不善，面临倒闭的境遇。当工厂倒闭后所欠债务要怎么办呢?工厂法人代表需要承担什么责任呢?接下...

·公司架构调整员工岗位辞退是属于合法的吗？
      公司架构调整员工岗位辞退是属于合法的吗？“以公司架构调整，没有此岗位为由辞退员工”,不合理。劳动者可以要求用人单位给予经济赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;...

·劳动合同的签订方法有几种,不签劳动合同有什么责任?
      根据《合同法》的规定，当事人签订合同的可以采取书面、口头以及其他形式。但是针对一些比较特殊的合同，法律规定的签订方法是不同。那么您知道劳动合同的签订方法有几种吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、劳动合同的签订方法有几种 劳动合同的签订方式就一种，就是书面形式。按照《劳动合...

·劳动仲裁裁决要多久出具裁决书
      劳动仲裁裁决要多久出具裁决书?劳动仲裁裁决一般是受理以后的45天内结案。《劳动争议调解仲裁法》第四十三条：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得...

·员工被辞退怎么赔偿公司要辞退员工
      员工被辞退怎么赔偿公司要辞退员工，必须具备法律中规定的法定事由，在履行了提前30日的通知义务或者另外支付给员工一个月工资的代通知费后，方可解除劳动合同。如果不具备上述法律规定的事由，公司辞退员工就属于违法解除劳动合同，需要承担《劳动合同法》第87条规定的“用人单位违反本法规定解除...