有不动产证就能交易吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  有不动产证就能交易吗
  
  一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。
  
  二、依据《城市房地产转让管理规定》
  
  第六条
  
  下列房地产不得转让:
  
  (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
  
  (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  
  (三)依法收回土地使用权的;
  
  (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
  
  (五)权属有争议的;
  
  (六)未依法登记领取权属证书的;
  
  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  
  第七条
  
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
  
  

·一、发生交通事故之后怎么做伤残鉴定?
      一、发生交通事故之后怎么做伤残鉴定?发生交通事故之后应该在治疗结束后可以向公安机关交通管理部门申请做伤残鉴定，由公安机关交通管理部门委托鉴定机构。《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴...

·一、开车撞人后误工费怎么赔偿?
      一、开车撞人后误工费怎么赔偿?受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。可以到被害人单位了解其受伤当月工资情况...

·二手房交易中介费什么时候给
      二手房交易中介费什么时候给1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分...

·交通逃逸事故怎么处理呢
      为了出行方便，人们越来越多的选择驾车出行，享受舒适快捷的同时也难免碰上一些交通事故，但很多司机在面对交通事故时就不知所措了，怀着侥幸心理想要赶快离开现场，逃避处罚。但实际情况是，绝大多数的肇事逃逸司机很快就被找到了，面临更严重的处罚，承担一些本来可以不用承担的责任。交通逃逸事故实...

·我国的交通日益发达，给人们的生活出行带来了巨大的便利，在便利
      我国的交通日益发达，给人们的生活出行带来了巨大的便利，在便利的同时也带来了一定的危险性，交通拥堵以及交通事故频发都是出现需要解决的问题，出现交通事故之后一般都会出现严重的人员伤亡，这样的情况下需要详细的固定来进行补偿受害者，那交通事故责任处理认定是怎样的？下面就详细介绍。 一、道...

·交通事故死亡赔偿户口认定标准
      交通事故的发生后肇事司机必然需要在经济上对家属进行经济赔偿，而交通事故死亡赔偿户口认定标准则是经济赔偿的关键要素，直接关系到伤亡家属可以得到的金额高低，下面我们就带您了解一下该标准对死亡家属赔偿金额的影响。 交通事故死亡赔偿户口认定标准 交通事故死亡赔偿户口认定标准中的农村标...

·酒驾、醉驾交多少罚款多少怎么处罚？
      酒驾、醉驾交多少罚款多少怎么处罚？ 醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶，大于80毫克即为醉酒驾驶交通违法行为之一，简称醉驾。 醉驾按道路交通安全法第九十一条、刑法第一百三十三条规定处罚。 ...

·开庭后还可以提交证据吗？
      开庭后是否还可以提交证据：开庭后还可以提交新的证据，但要说明理由。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条规定：《民事诉讼法》第一百二十五条第一款规定的“新的证据”：以下情形：1、一审程序中的新的证据包括：当事人在一审举证期限届满后新发现的证据;当事人确因客...

·以指示交付设立动产质权引发的纠纷如何起诉
      以指示交付设立动产质权引发的纠纷如何起诉?1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权...

·期货交易管理条例 修订说明是什么？
      期货交易管理条例 修订说明是什么？ 所谓的期货交易是现在很常见的一种交易方式。贸易的方式总类越来越多，新的事物在吸引人的时候，也伴随着诸多风险的存在，为了维护市场的稳定秩序，政府往往需要出台诸多的规定条例，从而规范人们在市场的行为。期货交易管理条例 修订说明是为了市场的变化而作...

·武汉电动车交通事故处理有哪些规定
      武汉市由电动车所造成的交通事故多达两万余起，而电动车本身速度快性能低，再加上部分骑电动车的人们安全意识较低，不遵守交通规则。这一系列因素都导致武汉市电动车引发的交通事故逐年上升。越来越多的电动车交通事故引起了武汉市公安交管部门的高度重视，因而，对由电动车引发的交通事故做出了相关规...